Eingebettet im Herzen der historischen Leça da Palmeira, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, ist diese außergewöhnliche Villa mit 3 Schlafzimmern Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Immobilien. In der zweiten Reihe zum Meer gelegen, verbindet dieses neu renovierte ehemalige Herrenhaus zeitlose Eleganz perfekt mit zeitgenössischem Wohnen. Diese einzigartige Residenz bietet unvergleichliche Privatsphäre und Luxus und bietet einen wirklich anspruchsvollen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Leça da Palmeira. Die Villa verfügt über vier charmante Fassaden, die jeweils zu ihrem eleganten Charakter beitragen, während die nahtlose Integration von modernem Design für ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis sorgt. Das Haus wurde sorgfältig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Rua Fresca, was sowohl den Komfort als auch die Privatsphäre verbessert. Geräumiges Interieur mit luxuriöser Ausstattung Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, der Wärme und Stil ausstrahlt. Das Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es ein Gefühl von Offenheit und Entspannung vermittelt, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und die schönen Parkettböden und hochwertigen Oberflächen hervorheben. Ein charmanter Kamin trägt zur einladenden Atmosphäre des Raumes bei und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der von einer eleganten Holzterrasse umgeben ist und den perfekten Ort für Unterhaltung im Freien, Essen oder einfach nur zum Entspannen in Ruhe bietet. Die voll ausgestattete Küche ist ein weiteres Highlight der Villa und bietet ein elegantes und modernes Design mit direktem Blick auf den Garten. Ausgestattet mit erstklassigen Gnessis-Geräten ist die Küche ideal sowohl für das ungezwungene Kochen als auch für die Zubereitung von Gourmet-Mahlzeiten. Für Weinliebhaber sorgt ein spezieller Weinschrank für einen zusätzlichen Hauch von Raffinesse, der es Ihnen ermöglicht, Ihre feinste Auswahl stilvoll aufzubewahren. Drei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad Jedes der drei Schlafzimmer der Villa ist ein Rückzugsort mit eigenem Bad, der Privatsphäre, Platz und natürliches Licht bietet. Die auf Komfort ausgelegten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über begehbare Kleiderschränke, die ausreichend Stauraum für Ihren Kleiderschrank bieten. Die Badezimmer sind ebenso luxuriös, mit modernen Armaturen ausgestattet und in Tageslicht getaucht. Diese ruhigen Räume bieten einen perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag, und jeder ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, um das allgemeine Gefühl von Luxus zu verstärken. Erhöhter Komfort und Funktionalität Diese Villa wurde sorgfältig entworfen, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Ein privater Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage direkt ins Innere des Hauses, was den Transport von Lebensmitteln, Gepäck oder einfach das Navigieren durch die Ebenen des Grundstücks erleichtert. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, während die Klimaanlage im gesamten Gebäude dafür sorgt, dass die Villa zu jeder Jahreszeit komfortabel bleibt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für die Individualisierung. Mit der bereits vorhandenen Infrastruktur könnten Sie problemlos ein zusätzliches Badezimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Unterhaltungsbereich einrichten. Die beiden elektrischen Velux-Fenster mit Verdunkelungsrollos sorgen für natürliches Licht und Belüftung und bewahren auf Wunsch die Privatsphäre. Außergewöhnliches Leben im Freien Die Villa verfügt über einen großen Außenbereich, einschließlich eines wunderschön angelegten Gartens, der sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen eignet. Der private überdachte Bereich sorgt für eine raffinierte Note und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Faulenzen in der Sonne. Mit 185 Quadratmetern Außenbereich gibt es viel Platz, um die frische Luft und das mediterrane Klima zu genießen. Ein privates Refugium mit Tiefgarage Diese Immobilie verfügt über eine geräumige Tiefgarage für bis zu sechs Autos, die ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste bietet. Die Garage verfügt auch über einen ausgewiesenen Waschbereich, der die Praktikabilität und den Wohnkomfort erhöht. Erstklassige Lage in Leça da Palmeira Nur wenige Schritte vom atemberaubenden Strand von Leça da Palmeira entfernt, bietet diese Villa das Beste des Lebens an der Küste. Egal, ob Sie Wassersport betreiben, die nahe gelegenen Wassersportclubs erkunden oder einfach nur am Strand spazieren gehen möchten, diese Immobilie ist ideal positioniert, um einen lebendigen und aktiven Lebensstil zu bieten. Darüber hinaus ist eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften leicht zu erreichen, sodass alles, was Sie brauchen, nur wenige Augenblicke entfernt ist. Architektonische Exzellenz Die Villa wurde vom renommierten Architekturbüro ErgoCirculo entworfen, einem Team, das für seine innovative und durchdachte Herangehensweise an die moderne Architektur bekannt ist. Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um sowohl Funktionalität als auch Ästhetik zu gewährleisten, was zu einem ebenso schönen wie praktischen Zuhause führt. Details zur Immobilie: Gesamtfläche : 347,35 m2 Außenbereich : 185 m2 Balkon : 15,85 m2 Garage : 83,65 m2 (Platz für 4 Autos) Hauptmerkmale: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete Küche mit Gnessis-Geräten und Weinkeller Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Garage Elektrische Rollläden und Klimaanlage Potenzial zur Erweiterung des Dachgeschosses mit bereits vorhandener Infrastruktur Angelegter privater Garten mit eleganter Holzterrasse Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Autos Günstige Lage in der Nähe des Strandes von Leça da Palmeira, Restaurants und Wassersportclubs Energieeffizienzklasse: A Diese Luxusvilla stellt die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Küstenlagen von Porto suchen. Mit seiner exquisiten Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und erstklassiger Lage bietet es die seltene Gelegenheit, einen unvergleichlichen Lebensstil in Leça da Palmeira zu genießen. Features: - Air Conditioning
