67.925 EUR Art des Verkaufs: BESCHÄFTIGTE LEBENSRENTE OHNE RENTE Art der Immobilie : Haus / Bauernhaus Standort: LE PIN (03130) Blumenstrauß : 67.925 € Rente: KEINE RENTE Alter des Verkäufers: 77-jähriger Mann und 78-jähriger Mann Marktwert: 130.000 € Belegungswert : 75.075 € Anmeldegebühren*: 6.800 € (*nur zur Information angegeben) **** AUSSCHLIEßLICH **** Träumen Sie von einem ruhigen Leben auf dem Land und tätigen Sie gleichzeitig eine kluge Investition? 15 Minuten von Paray-le-Monial entfernt, entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus-Bauernhaus in Le Pin (03130). Dieses Anwesen bietet eine idyllische Umgebung, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur neue Energie tanken möchten. Dieser für die Region typische Bauernhof mit einer Fläche von 100 m2 befindet sich im ruhigen Dorf Le Pin. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank-Kleiderschrank, die zu einem Esszimmer von ca. 15m2 führt, einer separaten möblierten und ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und Waschküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer (das auch ein zweites Schlafzimmer sein kann), einem Duschbad (Waschbecken + Waschbecken) und einer separaten Toilette. Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, da es die Möglichkeit bietet, 3 Zimmer zu renovieren, von denen eines derzeit 17m2 groß ist. Es sind mehrere Kombinationen möglich: entweder um die zu renovierenden Räume mit dem Bestehenden kommunizieren zu lassen, indem eine Öffnung auf der Wohnzimmerseite geschaffen wird, oder um ein völlig unabhängiges Zuhause zu schaffen, da die externe Zugangstür bereits vorhanden ist. Möglichkeit des Ausbaus des Dachbodens. Individuelle elektrische Heizung durch Konvektoren und individuelle elektrische Warmwasserbereitung durch Kumulus. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Ein Nebengebäude, das als Garage / Werkstatt genutzt wird, und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie. Ein Zimmer mit Zugang nach draußen verfügt über einen Brotbackofen. Individuelle Hygiene (Klärgrube). Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 2735m2 und bietet einen herrlichen Garten, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können. Das Haus genießt eine außergewöhnliche Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. *** Vorteile dieses Angebots: Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten. Entwicklungspotenzial: Das Objekt bietet viele Entwicklungs- und Aufwertungsmöglichkeiten. Sichere Investition: Die Leibrente ist eine sichere Anlagelösung, die langfristig eine attraktive Rendite bietet. *** Erinnerung an die Bedingungen dieses Verkaufs: Es handelt sich um eine lebenslange Rente, die ohne Rente von einem 77-jährigen Mann und einer 78-jährigen Frau besetzt wird. Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH). Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. Die Hausmüllgebühr hingegen bleibt in der Verantwortung des Verkäufers. Features: - Garden - Washing Machine 3 Z 1 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 2.735 m² Le Pin
33.000 EUR Art des Verkaufs: BESCHÄFTIGTE LEBENSRENTE MIT RENTE Art der Immobilie : Haus / Bauernhaus Standort: LE PIN (03130) Blumenstrauß : 33.000 € Rente: 230 € / Monat Alter des Verkäufers: 77-jähriger Mann und 78-jähriger Mann Marktwert: 130.000 € Belegungswert : 75.075 € Anmeldegebühren*: 6.800 € (*nur zur Information angegeben) **** AUSSCHLIEßLICH **** Träumen Sie von einem ruhigen Leben auf dem Land und tätigen Sie gleichzeitig eine kluge Investition? 15 Minuten von Paray-le-Monial entfernt, entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus-Bauernhaus in Le Pin (03130). Dieses Anwesen bietet eine idyllische Umgebung, perfekt für diejenigen, die mitten in der Natur neue Energie tanken möchten. Dieser für die Region typische Bauernhof mit einer Fläche von 100 m2 befindet sich im ruhigen Dorf Le Pin. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Schrank-Kleiderschrank, die zu einem Esszimmer von ca. 15m2 führt, einer separaten möblierten und ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und Waschküche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer (das auch ein zweites Schlafzimmer sein kann), einem Duschbad (Waschbecken + Waschbecken) und einer separaten Toilette. Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, da es die Möglichkeit bietet, 3 Zimmer zu renovieren, von denen eines derzeit 17m2 groß ist. Es sind mehrere Kombinationen möglich: entweder um die zu renovierenden Räume mit dem Bestehenden kommunizieren zu lassen, indem eine Öffnung auf der Wohnzimmerseite geschaffen wird, oder um ein völlig unabhängiges Zuhause zu schaffen, da die externe Zugangstür bereits vorhanden ist. Möglichkeit des Ausbaus des Dachbodens. Individuelle elektrische Heizung durch Konvektoren und individuelle elektrische Warmwasserbereitung durch Kumulus. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Ein Nebengebäude, das als Garage / Werkstatt genutzt wird, und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie. Ein Zimmer mit Zugang nach draußen verfügt über einen Brotbackofen. Individuelle Hygiene (Klärgrube). Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 2735m2 und bietet einen herrlichen Garten, in dem Sie die sonnigen Tage genießen können. Das Haus genießt eine außergewöhnliche Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe, mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. *** Vorteile dieses Angebots: Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist in der Nähe von Annehmlichkeiten. Entwicklungspotenzial: Das Objekt bietet viele Entwicklungs- und Aufwertungsmöglichkeiten. Sichere Investition: Die Leibrente ist eine sichere Anlagelösung, die langfristig eine attraktive Rendite bietet. *** Erinnerung an die Bedingungen dieses Verkaufs: Es handelt sich um eine lebenslange Rente, die von einem 77-jährigen Mann und einer 78-jährigen Frau besetzt wird. Indexierung: Die Leibrente wird an den vom INSEE veröffentlichten Verbraucherpreisindex gekoppelt. Ausscheiden: Im Falle des vorzeitigen Ausscheidens des Verkäufers erhöht sich die Rente jederzeit um 40 %. Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH). Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. Die Hausmüllgebühr hingegen bleibt in der Verantwortung des Verkäufers. Features: - Garden - Washing Machine 3 Z 1 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 2.735 m² Le Pin