WIRD GELADEN… 134.900 EUR Le Mesnillard 50600 kleines Dorf, das durch seine ruhige und angenehme Umgebung nur 5 Minuten von GRANDPARIGNY entfernt ist Magali HAUTBOIS lädt Sie ein, dieses hübsche Haus von 50 m2 zu entdecken, das 12 Autominuten von SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 und ISIGNY-LE-BUAT 50540 entfernt liegt Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, der sich zum Hauptraum von 33 m2 mit Einbauküche und dessen zentraler Insel zum Wohnzimmer und Wohnzimmer (Pelletofen ab Juni 2024), WC und Waschbecken öffnet Im Obergeschoss ein Schlafzimmer unter einem Dachboden mit möbliertem Ankleidezimmer, Duschbad und WC Außen: - angrenzend an das Haus eine Waschküche, Abstellraum - 23 m2 Blechschuppen - Holzschuppen 8 m2 - Holzchalet von 18 m2 mit Strom, das in ein Gästezimmer umgewandelt wurde Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2285 m2, umgeben von Drahtgeflecht und Sträuchern mit Tor und Digicode Heizung mit Pelletofen und elektrischem Zubehör, Klärgrube nach Standard Erstankauf, Ferienhaus, Vermietungsprojekt... Zögern Sie nicht, um schnell ergriffen zu werden! - Wenden Sie sich an Ihren lokalen MAGALI HAUTBOIS-Berater unter ... oder per E-Mail an ... , um zu besuchen oder weitere Informationen zu erhalten. - Preis: 139.000 Euro FAI Bezahlt vom Verkäufer. Energieverbrauch DPE E: 303 kwh/m²/Jahr Treibhausgasemission B: 9 kg CO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1134 Euro und 1534 Euro pro Jahr. Gegründet 24/09 /2024 Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali HAUTBOIS verfasst, handelnd als selbständige Arbeitnehmerin, mit der Agentur proprietes-privees.com Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris MHA 379868 Mandat Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt 3 Z 1 Ba Stockwerk 50 m² Grundstück 2.285 m² Le Mesnillard