39.990 EUR Maison Le Menil Scelleur 4 pièce(s) 70 m2. Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. A l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022 - DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 329336 PRIX 43990 euros honoraires 9,98% à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 Z 1 Ba Stockwerk 70 m² Grundstück 813 m² Le Ménil-Scelleur
39.990 EUR Liebhaber von Stein, dieses BAUERNHAUS zum Restaurieren befindet sich in einem Dorf in der Nähe von Carrouges. Großes Potenzial für eine mögliche Wohnfläche von 125 m2. Es umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig. Im Anbau des Hauses ein Stall und eine Scheune zum Anbau. Im Außenbereich befinden sich mehrere Nebengebäude. Grundstück von 813 m2. Die technischen Diagnosen wurden am 13.04.2022 durchgeführt - DPE: Klasse G - THG: Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der indexierten Energiepreise am 1. Januar 2021, einschließlich des Abonnements: zwischen 2430 Euro und 3330 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs nach einem Ausweisdokument gefragt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Guy PALUSSIÈRE, der als Handelsvertreter unter ... oder per E-Mail an ... Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guy Palussière verfasst, der unter der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC ALENCON unter der Nummer 878235175 registriert ist. MANDATSNUMMER 364 561 PREIS 39 990 Euro Maklergebühren 11,08% vom Käufer entweder zu zahlen 36.000 Euro ohne Gebühren Der Profi garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11,08 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) Guy PALUSSIERE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ALENCON 878 235 175 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr 4 Z 1 Ba Stockwerk 70 m² Grundstück 813 m² Le Ménil-Scelleur