227.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.344 m²

Le Bugue

43.400 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 49 m²

Le Bugue

78.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 74 m²

Le Bugue

64.999 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 82 m²

Le Bugue

115.000 EUR

Stockwerk 112 m²

Grundstück 116 m²

Le Bugue

228.500 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 5.323 m²

Le Bugue

245.000 EUR

6 Z

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 882 m²

Le Bugue

228.500 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 5.323 m²

Le Bugue

228.500 EUR

Einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern mit Gîte und Swimmingpool 2 Minuten von den Geschäften entfernt 24260 LE BUGUE Die Vorzüge des Landes und die des Stadtzentrums: Zwei Minuten von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Hypermarkt, Bank, medizinisches Zentrum usw.) entfernt, profitiert dieses Anwesen von einem großen Grundstück von 5.323 m2, das teilweise bewaldet ist und Ihnen dank seines freien Blicks nach Westen herrliche Sonnenuntergänge bietet. Das Haupthaus von 67 m2 ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet und verfügt über ein Wohnzimmer mit doppelter Exposition und einer offenen Küche, die sich zur Gartenseite hin zu einer hübschen überdachten Terrasse für angenehme Grillabende oder sonnige Frühstücke öffnet. Die 2 Schlafzimmer sind durch einen Zugangsgang vom Wohnzimmer und das Bad und WC durch eine Schleuse mit Stauraum vom Wohnzimmer getrennt. Ohne Vis-à-vis, gut vom Haupthaus getrennt und direkt zugänglich, umfasst das kleine Häuschen ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ideal für Mieteinnahmen oder um Freunde und Familie unabhängig zu unterhalten. Die Gîte und das Haus wurden komplett renoviert und sind bezugsfertig. Gut abgelegen und eingezäunt, überblickt der Bohnenpool den Garten und bietet einen herrlichen Blick auf die Bugue-Landschaft. Eine große Garage bietet 40 m2 zusätzlichen Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Werkstatt und einen Abstellraum. Eine Erweiterung um 40 m2 ist weiterhin möglich (genehmigungspflichtig). Reversible Wärmepumpe, Chlorbad, Sandfilter, individuelle Sanitäranlagen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine versenkbare Leiter erreichbar. Das Grundstück umfasst ein bewaldetes Grundstück von ca. 3.000 m2, das bei Bedarf genügend Holz für einen Ofen liefern kann. Die individuelle Hygiene ist funktional, aber nicht konform. Die Pooldecks sind renovierungsbedürftig. Eine Nebenstraße verläuft unterhalb des Grundstücks. Preis: 228.500 Euro Maklergebühren: 5,9 % inkl. MwSt. Käufergebühr, d.h. 215.770 Euro ohne Gebühren. DPE: C 136 kWh/m2.Jahr THG: A 4 kg CO2/m2.Jahr. DPE: C 136 kWh/m2.an THG: A 4 kg CO2/m2.an Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise zum 01.01.2021: zwischen 600 € und 850 € pro Jahr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jean-Marc AUTHIER unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc AUTHIER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BERGERAC 517990990 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 383929 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> (5,90 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BERGERAC 517990990 - .

6 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 5.323 m²

Le Bugue

39.559 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 36 m²

Le Bugue

199.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 355 m²

Grundstück 808 m²

Le Bugue

199.000 EUR

Schönes Gebäude ideal gelegen im Zentrum eines Dorfes mit Garten und schönem Blick auf die Natur. Schöne Volumen, die nach Renovierungsarbeiten ein schönes Einfamilienhaus oder einen bemerkenswerten Arbeitsplatz offenbaren können. DPE: Klasse: G374 THG: G-107: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: ZWISCHEN 6038 EURO UND 8170 EURO Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Der Profi berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Verkaufspreis 199.000 Euro inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,90% Euro, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Hélène Verspieren verfasst, die unter der Nummer 835205899 Handelsvertreterin handelt, die bei der RSAC unter der Nummer registriert ist. SCHLEUSEN VON PRIVATGRUNDSTÜCKEN . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat Nr. 373422. Kontaktieren Sie mich unter ... oder per E-Mail ... Hélène Verspieren, handelnd als Handelsvertreterin im Sektor Dordognetal bei SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 Hélène VERSPIEREN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BERGERAC 835 205 899 - . Features: - Terrace

10 Z

5 Ba

Stockwerk 355 m²

Grundstück 808 m²

Le Bugue

1.999.950 EUR

1.590.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 803 m²

Grundstück 92.381 m²

Le Bugue

249.100 EUR

2 Ba

Stockwerk 189 m²

Grundstück 808 m²

Le Bugue

795.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 565 m²

Le Bugue

109.500 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Grundstück 129 m²

Le Bugue

264.500 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 106 m²

Grundstück 1.100 m²

Le Bugue

1.295.000 EUR

1.195.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 81.348 m²

Le Bugue

225.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 165 m²

Le Bugue

798.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 231 m²

Le Bugue

49.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 43 m²

Grundstück 37 m²

Le Bugue

100.000 EUR

87.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Grundstück 450 m²

Le Bugue

250.000 EUR

A26387BEM24 - Neues, nach Süden ausgerichtetes Haus, bietet ein ideales Wohnumfeld mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die einen freundlichen Raum bilden. Wohnzimmer mit Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 11.000 m²

Le Bugue

295.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 162 m²

Grundstück 5.341 m²

Le Bugue