262.250 EUR 246.500 EUR Gelegenheit für Investoren: zum Verkauf schönes Haus von 150 m², bestehend aus zwei Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Hügel. Die beiden aktuell vermieteten Wohnungen bieten insgesamt 1190 Euro Mieteinnahmen ohne Nebenkosten. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und 2 Schlafzimmer, während die zweite Wohnung im 1. Stock aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette besteht. Die Erdgeschosswohnung wird mit Öl und die 1. Etage mit neuen Konvektoren elektrisch beheizt. Die Oberlichter wurden vor kurzem ausgetauscht. Den Mietern steht ein schöner Garten zur Verfügung und ein Keller mit Garage, Waschküche und Kellern vervollständigt diese Immobilie. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein schönes Dorf in der Nähe der Skipisten der Vogesen zu investieren. DPE: D 191 kWh/m²/Jahr. THG: D 30 CO2/m²/Jahr. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1420 und 1990 Euro. Kaufpreis 246500 Euro, inklusive Maklergebühren 4,9%, die vom Käufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter ... oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat ref 376116BGY Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, handelnd als Handelsvertreter, der bei der RSAC Colmar unter der Nummer 879 987 659 registriert ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (4,89 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Sylvie BOURGEOIS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: COLMAR 879 987 659 - . 7 Z 5 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 5.164 m² Le Bonhomme