154.000 EUR 144.000 EUR Um ohne weitere Verzögerung dieses alte Bauernhaus zu entdecken, das komplett renoviert werden muss, ideal gelegen in Le Boisle. Mit seinen 167 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.786 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von Renovierung und ruhiger Natur. Nur 20 Minuten von der Autobahn und 30 Minuten von den Stränden entfernt, ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, die ländliche Ruhe zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu bleiben. Das Erdgeschoss besteht aus einer 20 m² großen Einbauküche mit Eichenmöbeln, die zu einem geräumigen Esszimmer von 35 m² offen ist, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Sie finden auch zwei komfortable Schlafzimmer von je 15 m² und ein Drittel von 12 m² sowie ein Badezimmer von 10 m² und eine separate Toilette. Für mehr Funktionalität steht Ihnen ein 20 m² großer Wasch-/Heizungsraum zur Verfügung. Drei Keller (20 m², 20 m² und 10 m²) sowie eine Werkstatt von 10 m² und zwei Ställe von je 10 m² vervollständigen diese Ebene. Im Außenbereich bietet ein 500 m² großer Innenhof Platz für bis zu 8 Fahrzeuge. Der Garten, von ca. 600 bis 700 m², bietet eine schöne Grünfläche. Die 4 Garagen von insgesamt 50 m² bieten eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit mit der Schaffung von zwei Wohnungen darüber. Ein 80 m² großer, an die Garagen angrenzender Raum kann in einen Empfangsraum umgewandelt werden, ideal für verschiedene Projekte. Für Renovierungsbegeisterte können zwei Dachgeschosse von 160 m² in Maisonetten umgewandelt werden, mit direktem Anschluss an die Bauernhauswohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und WC. Ölheizung und Holzofen sorgen für den Komfort dieser Immobilie. Dämm-, Dachdecker- und Kühlarbeiten sind geplant, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. In der Nähe des Flusses Authie und aller wichtigen Geschäfte (Bäckerei, Apotheke, Garage, Minimarkt) gelegen, ist dieses Bauernhaus eine seltene Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu schaffen oder in ein außergewöhnliches Immobilienprojekt zu investieren. Features: - Garden - Garage 9 Z 3 Ba Stockwerk 167 m² Grundstück 1.784 m² Le Boisle