630.000 EUR 595.000 EUR In einer außergewöhnlichen Umgebung, umgeben von Bergen, bieten wir Ihnen dieses ehemalige Feriencamp mit einer Wohnfläche von 1514 m² auf 7866 m² Grundstück! In einer außergewöhnlichen Umgebung, umgeben von Bergen, bieten wir Ihnen heute dieses ehemalige Feriencamp mit einer Wohnfläche von 1514 m² an. Es befindet sich auf einem großen flachen und bewaldeten Grundstück von 7866 m², eine echte Einladung zum Entspannen im Sommer und Winter. Ein großer Innenhof steht zum Parken vieler Fahrzeuge sowie 5 freistehende Garagen zur Verfügung. Dieses imposante Gebäude in solider und traditioneller Bauweise bietet viele Möglichkeiten der Nutzung: Ferienhäuser, Gästezimmer, Touristenempfang, Seminare... Die einzige Grenze für seine Ausbeutung wird Ihre Vorstellungskraft sein! Im Erdgeschoss bietet es: 217 m² Klassenräume 127 m² großer Speisesaal mit professioneller Küche und Kühlräumen 196 m² Technikräume 75 m² Bürofläche, die an Ihre Wünsche angepasst werden kann 27 m² gemischte Sanitäranlagen Das Gebäude besteht aus 3 verschiedenen und miteinander verbundenen Flügeln, die 2 oberen Ebenen bieten nicht weniger als 26 Schlafzimmer mit eigenem Bad, bei einer Gesamtfläche von 716 m² gibt es keinen Mangel an Platz! Technische Seite: Die Struktur ist traditionell und das Stahldeckdach ist in sehr gutem Zustand. Die Öffnungen sind zum größten Teil aus Holz mit Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt durch 2 professionelle Ölkessel mit 2 Tanks von 10.000 Litern. Sanitäre Einrichtungen durch Kanalisation, Internetanschluss für Ihre Reservierungen, eine Werkstatt für Heimwerker sowie Nebenräume sind ebenfalls vorhanden. Sehr schöne Belichtung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Die Immobilie ist sehr gesund und auch wenn einige Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, kann sie schnell für Ihr zukünftiges Projekt genutzt werden. Auf der Freizeitseite: 2 km vom Skigebiet Alpe du Grand Serre entfernt, einem kleinen Familiendorf von überschaubarer Größe. Es ist für jeden etwas dabei: Ski Alpin und Nordisch, Spaziergänge und Schneeschuhwanderungen im eigenen oder begleiteten Betrieb, Hundeschlittenfahrten, Rodeln... Ausgangspunkte für Wanderungen von der Unterkunft, Angeln, Gleitschirmfliegen, Klettern, Reiten, Angeln und Schwimmen (Lake Laffrey und Lake Monteynard 30 Minuten entfernt), grüner Tourismus. In der Nähe der wichtigsten Ferienorte von Oisans: Alpe d'Huez, Les 2 Alpes. Ein seltener Deal, den man schnell entdecken kann, um sich unvermeidlich zu verknallen! Features: - Garden - Parking - Internet 26 Ba Stockwerk 1.514 m² Grundstück 7.866 m² Lavaldens
