99.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus in einem Gewölbekeller im Zentrum eines der schönsten Dörfer Frankreichs. Es gibt viele Möglichkeiten für dieses Vollsteinanwesen, das derzeit als Keramikwerkstatt mit seinem Schaufenster genutzt wird, einer T1-Wohnung im Obergeschoss mit ausbaufähigem Dachboden. Ideale Erstakquisition, selbstständiger Beruf oder Mietinvestition. DPE: Unberührt Diese Immobilie wird zum Preis von 99.000 Euro präsentiert, Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Cendrine NAZIR unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cendrine NAZIR verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MONTAUBAN 841 996 408 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 360799- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Cendrine NAZIR (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTAUBAN 841 996 408 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr 4 Z 1 Ba Stockwerk 102 m² Lauzerte
294.000 EUR Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige Einfamilienhaus aus bürgerlichem Stein in der schönen Stadt Lauzerte präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von 390 m2 auf einem Grundstück von 2.498 m2 ist diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe und Beschaulichkeit. Dieses Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 1 separates WC, so dass Sie genügend Platz haben, um bequem mit Ihrer Familie zu leben. Die amerikanische Einbauküche ist eine echte Bereicherung dieser Immobilie. So können Sie köstliche Mahlzeiten für Ihre Lieben zubereiten und dabei einen atemberaubenden Blick nach draußen genießen. Die einbruchsicheren, doppelt verglasten Aluminiumrahmen garantieren maximale Sicherheit für Ihr Zuhause. Die Garage für 2 Autos und der Privatparkplatz sind ebenfalls unbestreitbare Vorteile für Ihren täglichen Komfort. Das Haus verfügt auch über eine überdachte Terrasse und eine Veranda, auf der Sie sich in Ruhe entspannen können, während Sie den Panoramablick auf die umliegende Natur bewundern. Die Keller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt im Winter für eine konstante und angenehme Wärme und ermöglicht es Ihnen, Ihre Energiekosten zu senken. Schließlich haben Sie die Möglichkeit, einen Teil des Rückgangs des Vermietungsprojekts mit einem unabhängigen Eingang zu nutzen und bieten Ihnen so ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial. Die Lage dieser Immobilie ist auch ein unbestreitbarer Vorteil. Das Hotel liegt in der charmanten Stadt Lauzerte und genießt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus ist die Stadt bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität mit einer Fülle von Parks, Gärten und historischen Stätten, die es zu entdecken gilt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus eine wirklich seltene Perle ist, die Sie nicht verfehlen wird, Sie zu bezaubern. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten, seinem traditionellen Charme und seiner günstigen Lage ist es der perfekte Ort, um ein ruhiges und angenehmes Familienleben zu führen. Wir hoffen, dass Ihnen dieser Besuch gefallen hat und warten auf Ihren Anruf, um einen Besuch vor Ort zu organisieren. Features: - Garage - Terrace - Garden - SwimmingPool - Balcony 7 Z 5 Ba Stockwerk 390 m² Grundstück 2.498 m² Lauzerte
110.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche kleine Haus in einem der schönsten Dörfer Frankreichs! Mit 4 Schlafzimmern und großzügigen Wohnräumen hält dieses sehr funktionale Anwesen einige schöne Überraschungen für Erweiterungen bereit. Arbeiten an der Elektrik und Dekoration sind zu erwarten, aber die Heizungsanlage (Luft/Wasser) ist fast neu und noch unter zehn Jahre. Dieses Haus in der Seine, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird Sie mit seiner Lage, seinem Potenzial, seiner gemütlichen Terrasse und seinem Panoramablick verführen! Ideal für den Ersterwerb oder Zweitwohnsitz. Auf dem Jakobsweg auch ideal für eine Mietinvestition. Projektionsbilder sind nicht vertraglich bindend. DPE: C 173 A5 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 1218 € und 1648 € Diese Immobilie wird zu einem Preis von 110.000 Euro angeboten, Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Cendrine NAZIR unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cendrine NAZIR verfasst, die als Handelsvertreterin mit Sitz in RSAC MONTAUBAN 841 996 408 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat ref: 357337 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Cendrine NAZIR (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MONTAUBAN 841 996 408 - . 5 Z 4 Ba Stockwerk 110 m² Lauzerte