Diese schöne Villa befindet sich auf einem Hügel auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5000 qm, nur 3 km entfernt. Diese luxuriöse Residenz von Agios Nikolaos bietet einen Panoramablick auf die herrliche Mirabello-Bucht und liegt nur 200 m von einem kristallklaren Strand entfernt. Mit zwei Etagen luxuriösem und modernem Wohnraum und einem geräumigen Erdgeschoss mit Renovierungsabsichten bietet diese Immobilie endlose Möglichkeiten für den anspruchsvollen neuen Eigentümer. Derzeit hat das Erdgeschoss eine Gesamtfläche von 248 m² und besteht aus vier geräumigen Räumen, die für eine Wäscherei geeignet sind, einem Maschinenraum oder Lagerräumen. Darüber hinaus verfügt es über zwei Weinkeller, ein geräumiges WC mit Dusche, Sauna und einen großen offenen Wohnbereich. Dieser flexible Raum bietet reichlich Möglichkeiten, zusätzliche Wohnräume, ein separates Hostel oder sogar eine lukrative Mietwohnung zu schaffen. Darüber hinaus wurde das Grundstück bereits für ein Hallenbad angelegt, das auf Anfrage fertiggestellt werden kann. Das weitläufige Grundstück bietet auch Platz für zwei Außenpools, die nach den Vorlieben des Käufers fertiggestellt werden können. Die beiden Obergeschosse wurden 2023 jüngst renoviert und sorgen für ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Im ersten Stock, 122 m², befinden sich eine große, gut ausgestattete Küche und ein Essbereich, der sowohl Funktionalität als auch Stil bietet, sowie ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre bietet. Darüber hinaus gibt es einen Büroraum für diejenigen, die einen ruhigen Ort für die Arbeit oder Hobbys suchen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes WC, ideal für die Bequemlichkeit der Gäste. Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa befindet sich auf dieser Etage: eine halboffene Terrasse mit herrlichem Meerblick, die sich derzeit in der Entwicklung befindet. Mit einer Fläche von 65 m² verfügt dieser gut gestaltete Wohnbereich über eine automatische Pergola, elegante Steinwände und große Glastüren, die den herrlichen Meerblick freigeben und einen komfortablen Übergang zwischen Küche und Wohnräumen ermöglichen. Im zweiten Stock, ebenfalls 122 m², befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit offenem Bad, separater Toilette und Hammam für totale Entspannung. Zwei weitere Doppelzimmer auf dieser Etage teilen sich ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken. Jedes Schlafzimmer verfügt über Kleiderschränke über die gesamte Länge der Wände, während alle Zugang zu großen Veranden haben, die eine herrliche Aussicht bieten. Diese Villa verfügt über ein zentrales Heiz-/Kühlsystem mit Hilfe von Wärmepumpen. Doppelverglasung und automatische Rollläden sorgen für optimalen Komfort. Das Anwesen ist mit einem Smart-Home-System zur einfachen Steuerung des Außentors, der Rollläden und der Beleuchtung ausgestattet. Zwei Eingänge bieten einen einfachen Zugang, wobei einer zum Hintereingang des ersten Stocks und der andere zum Erdgeschoss führt. Überdachte Parkplätze stehen für zwei Autos zur Verfügung. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über eine Vielzahl endemischer kretischer Bäume und Pflanzen, begleitet von einer charmanten Brücke, Steinmauern, gut gestalteten Wegen und stimmungsvoller Beleuchtung, die eine ruhige Oase im Freien schaffen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine atemberaubende Villa zu besitzen, die luxuriöse Wohnräume, atemberaubende Ausblicke und unendliche Möglichkeiten bietet. 1. Etage Küche/Esszimmer Wohnzimmer Büro Halboffene Terrasse WC 2. Etage Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Hammam Zwei Doppelzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Erdgeschoß Wohnzimmer 4 Zimmer 2 Keller Badezimmer mit Dusche Sauna Funktionen Zentrales Heiz- und Kühlsystem Zwei Weinkeller Hamam Sauna Smart-Home-System Automatische Rollläden Einfahrtstor mit automatischem Tor Zwei Eingänge und überdachter Parkplatz für zwei Autos Features: - Barbecue - SwimmingPool
