410.000 EUR

Dieses charmante Haus, eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Laruns, ist ideal gelegen, am Fuße der Skigebiete und in der Nähe der spanischen Grenze und perfekt, um ein kommerzielles Projekt in Betracht zu ziehen: Geschäft, Restaurant, Bed & Breakfast oder freier Beruf. Diese historische Residenz, die wahrscheinlich aus dem frühen 19. Jahrhundert stammt, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 375 m2 auf einem Grundstück von 475 m2. Im Erdgeschoss befindet sich bereits eine Gewerbefläche mit direktem Blick auf den Dorfplatz, während ein Esszimmer von ca. 30 m2 das Potenzial bietet, in ein zweites Gebäude umgewandelt zu werden. Eine warme Küche mit Essbereich und Kamin bietet Blick auf einen eigenen Garten. Die erste Etage besteht aus vier großen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten verfügt. Die zweite Etage bietet eine separate Küche mit atemberaubendem Blick auf den Hauptplatz und die umliegenden Gipfel, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer für Familienmahlzeiten, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und ein Ankleidezimmer. Das Obergeschoss unter dem Dach, mit einem großen Volumen, bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Nach einer Auffrischung und Modernisierung bietet dieses Haus nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Berge, sondern befindet sich auch im Herzen des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dies ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man sich in einer authentischen und charmanten Wohnumgebung niederlassen möchte. Energieklasse: E / Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5892 Euro und 7972 Euro. Kontakt: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 421 883 828 - PAU. Features: - Garden

10 Z

6 Ba

Stockwerk 375 m²

Laruns

522.900 EUR

490.000 EUR

15 Z

8 Ba

Stockwerk 292 m²

Grundstück 2.087 m²

Laruns

522.900 EUR

9 Ba

Stockwerk 292 m²

Grundstück 2.087 m²

Laruns

359.000 EUR

10 Z

7 Ba

Stockwerk 262 m²

Grundstück 1.302 m²

Laruns

75.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Laruns

75.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Laruns

179.000 EUR

Grundstück 11.657 m²

Laruns

179.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Grundstück 145 m²

Laruns

170.000 EUR

150.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 129 m²

Laruns

71.000 EUR

69.000 EUR

Stockwerk 28 m²

Laruns

91.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 40 m²

Laruns

118.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Laruns