265.000 EUR Fiche N°Id-LGB153885: Béziers, In der Nähe des canal du midi, Haus Garage Terrasse von ca. 244 m2 inklusive 11 Zimmer davon 7 Schlafzimmer + Terrasse von 35 m2 - Baujahr 1955 alt - Zusatzausstattung: Hof - Terrasse - Balkon - Doppelverglasung - Kamin - und reversible Klimaanlage - Heizung: Gas - Energieklasse C: 110 kWh.m2.an - Weitere Informationen auf Anfrage... - Rechtlicher Hinweis: Angeboten zum Verkauf bei 265000 Euro (Maklergebühren zu zahlen von der Verkäufer) - Energieklasse C: 110 kWh.m2.an - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch zwischen 1110 und 1580 Euro - Fall: gefolgt von Frau Claire CALBERA (Unabhängiger Handelsvertreter) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Sekretariat unter ... Kostenloser Anruf oder Preis eines Ortsgesprächs) 11 Z 7 Ba Stockwerk 244 m² Grundstück 35 m² Béziers
1.190.000 EUR Villa. Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Sie sind Investor oder möchten ein Familienprojekt realisieren? Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Herrenhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich vom unbestreitbaren Charme dieses Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert verführen. Das Hotel liegt im Zentrum des hübschen Dorfes Pignan, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden und nur 16 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, besteht es derzeit aus 4 Wohnungen. Wenn Sie die Tür dieser Residenz öffnen, werden Sie von dem herrlichen Korridor mit Zementfliesen verzaubert, der zu einem 25 m² großen Studio sowie einem über 88 m² großen Apartment mit zwei Schlafzimmern und eigenem Garten führt. Nehmen Sie am Ende des Korridors die alte Treppe, die zu zwei T2-Wohnungen von ca. 77 m² führt. Diese beiden Wohnungen halten eine schöne Überraschung für Sie bereit: Jede verfügt über einen komplett ausgestatteten Dachboden, wodurch zwei wunderschöne zusätzliche atypische Zimmer mit Duschen entstehen. Sie können in ein Kinder- oder Jugendzimmer umgewandelt werden oder werden zu einem prächtigen Büro/einer Bibliothek. Jedes dieser 4 Apartments verfügt über eine ausgestattete Küche und komplett neue und geschmackvoll renovierte Badezimmer. Diese sehr seltene Residenz mit unbestreitbarem Charme verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m². Es hat eine zentrale Lage, um die Region zu entdecken. Sie sind weniger als 30 Minuten von den Stränden und vielen Touristenattraktionen entfernt: Montpellier Zentrum, Sète, Abtei Valmagne (als historisches Denkmal eingestuft). Und nur 37 Minuten vom herrlichen Dorf Saint Guilhem le Desert entfernt. Wenn Sie Ihr Projekt erweitern möchten, steht auf der anderen Seite des Innenhofs auch ein hübsches Einfamilienhaus von fast 100 m² mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf. Ankündigung: https://www.proprietes-privees.com/annonces/379681LVAL Für weitere Informationen: Laura Valette 07 49 71 49 72. Tour auf Englisch und Niederländisch verfügbar. DPE durchgeführt am 14.03.2024. Energieleistung: B Treibhausgase: Ein geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den durchschnittlichen Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1770 und 2630 Euro. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Laura VALETTE unter 0749714972 oder per E-Mail an l.valette@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura VALETTE verfasst, die als Handelsvertreterin handelt, registriert bei RSAC MONTPELLIER 980671853, bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Eigentum Immobilienprojekt. 10 Z 5 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 590 m² Pignan