iad France - Virginie Duez bietet: In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, verführt dieses steinerne Anwesen mit seinen ruhigen, großzügigen Flächen und seinem starken Potenzial. Ein idealer Ort für eine große Familie, ein Gîte-Projekt oder eine touristische Aktivität im Herzen einer grünen und begehrten Umgebung. Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 5.668 m² und umfasst etwa 360 m² Wohnfläche, aufgeteilt zwischen einem Haupthaus, einer unabhängigen Gîte und einem Wohnmobil mit schönen Außenbereichen. Das Haupthaus, etwa 200 m², bietet komfortable Wohnräume. Im Erdgeschoss: ein 50 m² großes Wohnzimmer mit eingebauter Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum/Büro, ein Duschraum, eine Toilette und ein Waschraum. Oben: 3 Schlafzimmer, ein Duschraum/WC, ein Zwischenzimmer, ein großes Treppenabsatz. Das Ganze vereint den Charme des Alten und der Moderne in einer warmen Atmosphäre. Das Cottage ist etwa 130 m² groß und eignet sich hervorragend zum Empfang von Besuchern oder zur Miete: ein großes Wohnzimmer mit Bar, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmerbereich auf der Zwischenebene, ein Badezimmer mit Toilette, ein Spa-Bereich – ein echtes Wohlbefinden. Bereites Hosting mit profitablen Aussichten. Ein angrenzender Trockner mit etwa 110 m², der vielen Projekten freien Laufraum gewährt: Werkstatt, Lagerung, zusätzliche Entwicklung oder berufliche Tätigkeit. Ein Wohnmobil mit etwa 25 m² und oberirdischem Schwimmbecken, ideal zum Empfang von Familie und Freunden oder zur Generierung von Mietwohnungen. Sie genießen eine überdachte Terrasse hinten und einen sehr großen Raum vorne mit atemberaubender Aussicht und direktem Zugang zur Dordogne, ein seltenes Gut für Naturliebhaber. Das Grundstück, großzügig und angenehm, bietet eine ruhige Wohnumgebung und bleibt dabei in der Nähe von Annehmlichkeiten. Eine seltene Immobilie, die Authentizität, Raum und Potenzial in einer begehrten natürlichen Umgebung vereint. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 282 und CLIMATE Klasse B Index 9. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Virginie Duez verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BERGERAC unter der Nummer 753092451, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool
