SONNENDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im begehrten LACHINE WEST. Mit 3+1 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügt das helle, offene Wohn-/Esszimmer über große Fenster, einen gemütlichen Kamin und eine praktische Wohnküche. Der private Zaungarten ist mit seiner großen erhöhten Terrasse perfekt für Unterhaltung im Freien. Der komplett fertiggestellte Keller umfasst ein geräumiges Familienzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer,ein Vollbad und einen zusätzlichen Wohnbereich, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Nur wenige Schritte von Top-Schulen, Lac St-Louis, Parks,Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ist dieses Haus ideal für das Leben mehrerer Generationen. Verpassen Sie nicht diese perfekte Gelegenheit! HAUPTGESCHOSS: -Pave Uni Eingang aus Stein -geschlossener Vorraum mit Garderobe -3 Schlafzimmer mit Holzböden - Wohnzimmer mit Kamin, der durch viel natürliches Licht beleuchtet wird, das durch große Fenster fällt. - Offenes Wohn-/Esszimmer - Wohnküche mit Zugang zur Veranda - Komplettes Badezimmer -Der Wohnbereich beinhaltet keinen Keller. -Deckenhöhe 8'6 FERTIGER KELLER - Geräumiges Familienzimmer mit Büro, schön große Fenster!! - Schlafzimmer neben dem Badezimmer - Das geräumige Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und eine separate Dusche. - Separate Waschküche mit Waschbecken - Zusätzlicher Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann -Abstellraum -Maschinenraum mit Werkstatt -Kann generationenübergreifend sein mit Ausgang zum Innenhof und zur Garage - Integrierte Garage für 1 Auto, Einfahrt kann zusätzliches Auto aufnehmen -Deckenhöhe 7'3 DRAUßEN: - Ein gepflasterter Uni-Steinweg führt zum Haupteingang - Vollständig begrünter Vorgarten - Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine große Veranda - Der private eingezäunte Innenhof ist komplett begrünt, ideal, um schöne Sommertage zu genießen NÄHE: Grundschulen: Victor-Thérien, Académie Sainte-Anne. Gymnasien: Saint-Louis College, Sainte-Anne College. 5 Minuten zu Fuß zum Carignan Park Der Riverside Park und die Radwege sind zu Fuß erreichbar, ideal für Ihre Familie! Das Krankenhaus von Lachine ist nur eine kurze Autofahrt oder einen Spaziergang entfernt. 18 Min. zu Fuß zum Bahnhof Lachine Das Hotel liegt nur 10 Minuten von der Innenstadt von Montreal und 5 Minuten vom Flughafen Dorval entfernt Einfacher Zugang zum Highway 20. DEKLARATIONEN**** * Der Inspektionsbericht vor dem Verkauf vom 11. Oktober 2024 von Paul Duey von Apex Inspection ist in den zusätzlichen Dokumenten verfügbar. *Wohnfläche und Abmessungen wurden aus der Immobilienbewertungsliste entnommen und nicht überprüft. *Öfen, Kamine, Verbrennungsgeräte und Schornsteine, die ohne Gewähr für die Einhaltung der geltenden Vorschriften und Anforderungen der Versicherungsgesellschaften verkauft werden. EINSCHLÜSSE Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Beleuchtungskörper, Garagentoröffner AUSSCHLÜSSE --
