WIRD GELADEN… 345.000 EUR In einer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer in der Nähe der Geschäfte bietet diese 48 m2 große Wohnung im 2. und letzten Stock einen schönen Blick auf das Meer in einer sicheren Luxusresidenz. Die Wohnung ist harmonisch eingerichtet, elegant und funktional. Es besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer ausgestatteten amerikanischen Küche, die sich alle auf eine Terrasse von 10 m2 Länge öffnen. Es verfügt auch über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Eine private Tiefgarage innerhalb der Residenz sowie ein großer gemeinsamer Fahrradraum. Die Residenz wurde in den Jahren 2021 und 2022 komplett renoviert. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen (Nettoverkäuferpreis 330.000 €) "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar." Features: - Terrace 2 Z 1 Ba Stockwerk 48 m² Stockwerk 2 Lacanau
WIRD GELADEN… 376.000 EUR Exklusiv zu verkaufen. Diese angenehme Wohnung des Typs 3 befindet sich im 3. und letzten Stock einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Meer und bietet eine schöne Helligkeit mit einer Fläche von 41,07 m2, die durch eine Terrasse von ca. 21 m2 mit atemberaubendem Blick auf das Meer vervollständigt wird. Die Wohnung besteht aus: einem Eingang, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separaten Toiletten sowie einem privaten Parkplatz im Untergeschoss. Die Residenz ist sicher und verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool. Die Sanierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Immobilie im Status des Miteigentums 529 Lose - Nebenkosten: 1330 €/Jahr Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: (Nettoverkäuferpreis 360.000 €) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung, durchgeführt im November 2022: zwischen 820 € und 1150 € "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar." Features: - Terrace - Lift 3 Z 2 Ba Stockwerk 41 m² Stockwerk 3 Lacanau
WIRD GELADEN… 1.493.000 EUR 1.489.000 EUR A32637PR33 - Entzückendes Grachtenhaus aus dem Jahr 1945 (60 m²), erweitert und 2019 sorgfältig renoviert. Es bietet 5 geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Duschbad, zwei Toiletten, ein Wohnzimmer mit einem Tisch für 12 Personen und einer Hifi-Anlage, eine amerikanische Küche und eine Veranda. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse, ein geschlossener Grillplatz und ein 8-Sitzer-Whirlpool sowie eine umgebaute Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, aber leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann. Heizung durch eine Wärmepumpe. Das Haus im Zentrum von Lacanau Océan ist 100 m vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe des Supermarkts und befindet sich in einer Zone, die nicht vom Küstenrückgang betroffen ist. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... 7 Z 5 Ba Stockwerk 220 m² Grundstück 492 m² Lacanau
WIRD GELADEN… 200.000 EUR Charmantes helles T3 von 37 m2 (36,57 m2 Carrez), das eine geräumige Terrasse von 20 m2 nach Südosten bietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, von denen eines durchgehend ist, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Ein geschlossenes Feld vervollständigt diese Eigenschaft. Die kürzlich renovierte Residenz profitiert von einem direkten Zugang zum Strand und liegt nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt, während sie vor den Turbulenzen des Sommers geschützt ist. Ideal für eine Mietinvestition oder als Pied-à-terre. Immobilie vorbehaltlich des Status der Eigentumswohnung 900 € Gebühren/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung, durchgeführt am 22. November 2024: zwischen 1060 € und 1460 € Käufergebühren: 5,26 % TTC (Nettoverkäuferpreis 190 000 €) "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar." Features: - Terrace 3 Z 2 Ba Stockwerk 37 m² Lacanau
WIRD GELADEN… 330.000 EUR 314.000 EUR Ausschließlich. Eingebettet im Herzen eines Pinienwaldes auf einem 4 Hektar großen Grundstück, zwischen See und Meer, wurde diese Doppelhaushälfte auf einer Seite komplett mit Sorgfalt renoviert. Es hat eine Fläche von 44 m2 und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, das sich auf eine Terrasse mit freiem Blick öffnet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit WC, ergänzt durch eine separate Toilette im Erdgeschoss. Das Anwesen bietet einen großen Gemeinschaftspool, ein Planschbecken und einen Spielplatz für Kinder. Nur 2 km vom Zentrum, den Stränden und Geschäften entfernt, ist diese Immobilie ideal, um eine natürliche Umgebung zu genießen. Eigentum, das dem Status des Miteigentums unterliegt Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (Nettoverkäuferpreis 300000 €) "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool 3 Z 2 Ba Stockwerk 44 m² Lacanau
WIRD GELADEN… 283.000 EUR Ausschließlich. Auf einem grünen Grundstück mit Gemeinschaftspool, schöne Doppelhaushälfte auf einer Seite sehr gepflegt. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Grünfläche, einem Duschbad und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon, Bad WC. Fläche Carrez 44,80 m2. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren (270 000 € netto Verkäuferpreis) "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar." Features: - SwimmingPool - Terrace 3 Z 2 Ba Stockwerk 45 m² Lacanau