Entdecken Sie Eleganz und Komfort in diesem exklusiven Anwesen in La Zubia (Granada), das vor einigen Jahren in einer Enklave der Ruhe und Schönheit erbaut wurde. Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von fast 470 m2, wo das Grün des Gartens und die Frische des privaten Pools Sie einladen, das idyllische Klima in Andalusien das ganze Jahr über zu genießen. Das 375 m2 große Haus ist sorgfältig verteilt, um den Platz und das natürliche Licht zu maximieren. Beim Betreten werden wir von einem geräumigen und hellen Flur begrüßt, der zum Herzstück des Hauses wird, von dem aus wir die Etage hinauf- oder hinuntergehen und den Hauptkorridor entlang gehen können, bis wir das Wohnzimmer erreichen, das genügend Meter hat, um ein komfortabler Ort zu sein und direkten Zugang zum Garten zu haben. Wenn wir diesen Korridor fortsetzen, haben wir auch 2 geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschränken und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Um den Rundgang auf dieser Etage zu beenden, dürfen wir die prächtige moderne Küche mit Zugang zum Garten nicht vergessen, die für Kochbegeisterte konzipiert ist. Darüber hinaus verfügt es über eine unabhängige und komfortable Waschküche, in der die verschiedenen Hausarbeiten erledigt werden. Wenn wir in das Obergeschoss des Hauses gehen, finden wir eine offene Fläche von fast 40 m2, die gerade umgebaut wurde. Da es sich um einen großen Raum handelt, wurden durch ein weißes, maßgefertigtes Aufbewahrungsmöbel von hoher Qualität, nicht nur für das Design, sondern auch für die verwendeten Materialien, 2 unabhängige Umgebungen geschaffen, eine als Wohnzimmer und die andere als Arbeitsbüro. Beide Räume verfügen über Panoramafenster, um sowohl die Tageslichtstunden als auch den Blick nach draußen optimal zu nutzen. Zum Abschluss der Tour auf dieser Etage heben wir das komplette Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche hervor, die den Komfort aller Bewohner und Gäste garantieren. Der 51 m2 große Keller befindet sich in der untersten Etage des Hauses und bietet einen personalisierten Zufluchtsort mit zwei verschiedenen Bereichen: einen Raum für Sport, um sich fit zu halten, sowie eine große Anzahl maßgefertigter Kleiderschränke zur Aufbewahrung und ein gemütliches Wohnzimmer mit Büro, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen Raum für kreative Selbstbeobachtung benötigen. Die 70 m2 große Garage ist ein wahrer Luxus mit einer Kapazität für bis zu vier Autos, je nach Größe, so dass die Fahrzeuge immer geschützt und griffbereit sind. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen separaten Abstellraum, eine Speisekammer zur Organisation der Lebensmittelvorräte und einen Raum, der aerothermischen Anlagen gewidmet ist, was das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz widerspiegelt. Die 16 Sonnenkollektoren und das spezielle Bewässerungssystem für den Garten zeugen von der Innovation und dem Respekt vor der Umwelt, die diese Residenz auszeichnen. Hervorzuheben ist die Nähe des Hauses zum PTS (Health Technology Park), zu anderen Gemeinden wie Armilla, Ogíjares,... und die übrigen Dienstleistungen, die von der Gemeinde La Zubia (Granada) angeboten werden. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sie ist eine Oase des Wohlbefindens, in der jedes Detail durchdacht wurde, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sie können uns für weitere Informationen kontaktieren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. **UVP + Steuern = 561.643 Euro (7% ITP) (Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren). **In diesem Preis sind die Maklergebühren, Notargebühren und Registergebühren nicht enthalten. Es gibt eine Bestimmung der Bauherren, das abgekürzte Informationsblatt des Hauses (D. I. A), Dekret 218/2005, Boja 217 vom 07.11.2006. Features: - Terrace - SwimmingPool - Alarm