335.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Grundstück 902 m²

La Teste-de-Buch

360.000 EUR

340.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

La Teste-de-Buch

305.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Grundstück 246 m²

La Teste-de-Buch

276.000 EUR

255.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 1

La Teste-de-Buch

1.995.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 640 m²

La Teste-de-Buch

2.695.000 EUR

Die luxuriöse Villa mit einer Fläche von 270m² liegt im begehrten Viertel Pyla sur mer und ist ein wahres Meisterwerk aus Luxus und Komfort. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und einen atemberaubenden Blick auf das Bassin d'Arcachon von der Terrasse aus. Die italienische Küche ist mit einer großen Arbeitsplatte für optimale Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt sie über 6 Suiten mit eigenem Bad, 2 Waschküchen und einen Vorratsraum für zusätzlichen Komfort. Auch das Äußere des Anwesens ist luxuriös gestaltet mit beheiztem Pool, großer Terrasse und Poolhaus, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die voll ausgestattete Sommerküche ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste in einer geselligen Atmosphäre zu empfangen. Außerdem gibt es Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos und einen Fahrradabstellraum. Die angebotenen Leistungen sind von höchster Qualität und bieten einen hervorragenden Komfort in einer idyllischen Umgebung. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel des Luxus-Immobilienmarkts, das es sich lohnt, bald zu entdecken. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Barbecue

7 Z

6 Ba

Stockwerk 270 m²

La Teste-de-Buch

299.250 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Grundstück 293 m²

La Teste-de-Buch

1.139.600 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 501 m²

La Teste-de-Buch

295.000 EUR

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX En exclusivité sur la commune de Cazaux, à 1 km du centre ville, venez découvrir ce terrain de 1000 m² non viabilisé, situé en seconde ligne. Emprise de 25 %, soit 250 m² au sol pour une construction de plain pied. Terrain libre de constructeur.

Stockwerk 1.000 m²

La Teste-de-Buch

1.985.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 1.000 m²

La Teste-de-Buch

1.150.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Grundstück 1.000 m²

La Teste-de-Buch

2.189.000 EUR

12 Z

Stockwerk 300 m²

La Teste-de-Buch

1.995.000 EUR

PYLA SUR MER - SUPER PYLA, ERHABENE NEUE VILLA IN EINER RUHIGEN GEGEND MIT BLICK AUF DEN POOL Entdecken Sie diese atemberaubende Villa in der ruhigen Oase von Pyla sur Mer! Diese Immobilie erstreckt sich über 175 m² auf drei Ebenen und befindet sich in einem wunderschön angelegten, 635 m² großen Garten mit einem beheizten Pool und einer Terrasse aus exotischen Holz. Im Inneren genießen Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick auf den Pool, eine offene Küche, fünf Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse 30 m² große Master-Suite und drei stilvolle Badezimmer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Spielzimmer und eine Garage. - Was wir lieben: die ruhige Atmosphäre, die erstklassigen Renovierungen und die herrliche Lage in den Pyla-Höhen. Kontakt: M. Jean Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bassin d'Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ... Features: - SwimmingPool

6 Z

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 635 m²

La Teste-de-Buch

1.365.000 EUR

PYLA SUR MER - VILLA IN VÖLLIGER RUHE UND RAUMFAHRT MIT UMFANGREICHEM BAURECHT Entdecken Sie in einer begehrten Gegend von Pyla sur Mer diese einstöckige Villa von ca. 113 m2 auf einem flachen Grundstück von 953 m2. Die PLU (UPB-Zone, zulässige Grundfläche von 20 %) würde zwei Ebenen von je 180 m2 und ein Schwimmbad ermöglichen. Die Villa besteht derzeit aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, einer Speisekammer, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Duschbad. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse und einen angelegten Garten. - Wir lieben: die begehrte Lage, die Ruhe und das Restrecht auf Bauen mit großem Potenzial! Kontakt: M. Jean Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Immobilien. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bucht von Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 953 m²

La Teste-de-Buch

2.440.000 EUR

LA TESTE DE BUCH - ERHABENE HOLZVILLA - HERVORRAGENDES SCHWIMMBAD - NEBENGEBÄUDE - GARAGE Diese außergewöhnliche Fachwerkvilla mit erstklassiger Ausstattung bietet ein authentisches Wohnumfeld, das Natur und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet. Es wurde von Compagnons du Devoir aus Kiefer auf einem mit fünfzigjährigen Bäumen bepflanzten Grundstück am Rande eines Staatswaldes mit direktem Zugang gebaut. Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem spektakulären freiliegenden Dachstuhl begrüßt, der sich auf eine über 200 m² große IPE-Terrasse erstreckt. Der Schlafbereich besteht aus einer Suite und 2 Schlafzimmern mit eigenem Duschbad. Das Nebengebäude mit Garage, Sportraum und Sommerküche ist ideal für ein 4. Schlafzimmer. Der sichere Swimmingpool aus Naturstein und das Bowlinggrün, kombiniert mit den prestigeträchtigen Materialien, machen dies zu einem Ort, der den Geist der Bucht von Arcachon verkörpert, wo Natur, Komfort und Eleganz aufeinandertreffen. In der Nähe von Radwegen und nur wenige Minuten vom Cercle de voile und der Dune du Pilat, dem Zentrum von Le Moulleau und Arcachon, entfernt, entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, in dem an jedes Detail für Ihr Wohlbefinden gedacht wurde. - Wir lieben: Den Charme und die Authentizität des Baus dieser herrlichen Holzvilla, die Kombination aus Natur, Komfort und Eleganz, den erhabenen Pool und die schöne Holzterrasse. Kontakt: Herr Jean-Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Immobilienmakler. Inspirierende Prestige-Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bassin d'Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ... Features: - SwimmingPool

5 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.858 m²

La Teste-de-Buch

425.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 850 m²

La Teste-de-Buch

999.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 520 m²

La Teste-de-Buch

1.698.000 EUR

LA TESTE-DE-BUCH – AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTENVILLA IN ABSOLUTER RUHE In einer ruhigen Oase in La Teste-de-Buch, nur wenige Minuten von Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt, verkörpert diese prestigeträchtige, von Architekten entworfene Villa die Kunst des modernen Lebens. Mit seinen großzügigen Räumen, dem außergewöhnlichen Tageslicht und den hochwertigen Oberflächen bietet es ein unvergleichliches Wohnumfeld. Vom ersten Moment an werden Sie von dem riesigen Wohnzimmer mit seinen majestätischen Proportionen fasziniert sein, das durch einen modernen Kamin, eine elegante Bibliothek und einen eigenen Heimkinobereich aufgewertet wird. Die offene Küche mit ihren schlanken Linien wird durch einen perfekt gestalteten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der Nachtbereich im Erdgeschoss umfasst eine Master-Suite mit einem raffinierten Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Büro, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein großer begehbarer Kleiderschrank und eine geräumige Garage vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Künstleratelier, was diesen Raum zu einer wahren Oase für Kreativität und Entspannung macht. Auch die Außenbereiche können sich sehen lassen: Eine überdachte Terrasse in Westausrichtung, auf der man Sonnenuntergänge genießen kann, ein liebevoll angelegter Garten und ein großer 10 x 5 Meter großer Pool laden zum Entspannen und Geselligkeit ein. - Was wir lieben : der einzigartige Stil dieser Villa, ihr kühnes und zeitloses Design, ihre außergewöhnliche Leuchtkraft und die sehr hochwertigen Oberflächen, die sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie machen. - Wir lieben: den einzigartigen Stil dieser Immobilie, das Licht und die hochwertige Ausstattung. Kontakt: M. Jean Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bucht von Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ... Features: - SwimmingPool - Terrace

7 Z

4 Ba

Stockwerk 216 m²

Grundstück 1.061 m²

La Teste-de-Buch

3.695.000 EUR

MOULLEAU - EINE ATEMBERAUBENDE VILLA MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER, 600 METER VOM STRAND UND DEN GESCHÄFTEN VON MOULLEAU ENTFERNT Eingebettet in eine ruhige und erhaltene grüne Umgebung, nur sechshundert Meter von den goldenen Stränden und den raffinierten Geschäften von Moulleau entfernt, stellt diese außergewöhnliche Villa, die kürzlich renoviert wurde, die perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort dar. Die Villa ist ein wahres architektonisches Meisterwerk und profitiert dank ihrer Südausrichtung und des freien Blicks auf die atemberaubende Landschaft von außergewöhnlichem Tageslicht. Es besteht aus einem majestätischen Haupthaus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert und einem luxuriösen, unabhängigen Gästehaus, das sowohl Intimität als auch Platz bietet. Das Innere der Hauptvilla, das durch edle Materialien und sorgfältige Dekoration aufgewertet wird, verführt mit seinen großzügigen und raffinierten Volumen. Im Erdgeschoss führt ein repräsentativer Eingang zu einem hellen Doppel-Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Kamin und Holzofen, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die halboffene Küche, die mit einer modernen Bar ausgestattet ist, und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigen diese Etage und vereinen Funktionalität und Raffinesse. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit ihrem Schlafzimmer, dem prächtigen Ankleidezimmer und einem Badezimmer, das den besten Hotels würdig ist, einen wahren Kokon des Luxus. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon und modernem Duschbad bietet ebenfalls Komfort und Ruhe. Das Nebengebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet zwei helle Schlafzimmer, darunter ein spektakuläres Zimmer im Kathedralenstil, ein anspruchsvolles Duschbad auf jeder Ebene und eine geräumige Garage, die alle Anforderungen eines eleganten und praktischen Lebensstils erfüllt. Die Außenbereiche, wahre Oasen der Ruhe, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen: Ein faszinierend angelegter Garten, eine großzügige Terrasse mit beheiztem, nach Süden ausgerichtetem Pool und mehrere Parkplätze, darunter ein prestigeträchtiger Carport, werten diese idyllische Umgebung auf. - Was wir lieben : die seltene und begehrte Lage im Herzen von Moulleau, der unvergleichliche Charme dieser außergewöhnlichen Villa und ihre natürlich elegante Umgebung, die ein unvergleichliches Lebensumfeld schafft. Kontakt: M. Jean Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Immobilien. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bassin d'Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ... Features: - SwimmingPool - Terrace

6 Z

5 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 953 m²

La Teste-de-Buch

1.368.000 EUR

MOULLEAU - VILLA IN STRANDNÄHE MIT GENEHMIGTEM PROJEKT Ein außergewöhnlicher Rückzugsort im Herzen von Moulleau: eine zeitlose Villa mit einem einzigartigen Erweiterungsprojekt. Im begehrten Viertel Moulleau, nur 800 Meter vom kristallklaren Wasser des Strandes entfernt, entfaltet sich diese einstöckige Gaume-Villa auf einem flachen, intimen 622 m² großen Grundstück, das Ruhe und Eleganz verkörpert. Eingebettet in eine ruhige Ecke und doch nur einen Steinwurf von Geschäften und belebten Plätzen entfernt, bietet es ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld. Es wurde eine baugenehmigung erteilt, die es ermöglicht, die Villa auf insgesamt 125 m² zu erhöhen, ergänzt durch einen 12 m² großen Anbau, wodurch sich die Gesamtfläche auf 137 m² erhöht. Dieses raffinierte Projekt verbindet zeitlosen Charme mit zeitgenössischem Luxus. Das geplante Layout umfasst Folgendes: Erdgeschoss: Beim Betreten begrüßt Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich von 48 m², der sich auf eine 22 m² große überdachte Terrasse und einen Swimmingpool öffnet und eine Oase der Ruhe schafft. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer strahlt zurückhaltende Eleganz und Funktionalität aus. Eine Master-Suite mit eigenem Bad bietet einen ruhigen und intimen Rückzugsort. Obergeschoss: Im Obergeschoss öffnen sich zwei weitere luxuriöse Suiten, jede mit eigenem Bad, auf eine gemeinsame 17 m² große Terrasse. Dieser luftige Raum lädt zum Entspannen und Nachdenken ein, wo der Horizont auf den Himmel trifft. Nebengebäude: Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich in einem separaten Nebengebäude und bietet den Gästen absolute Privatsphäre in einer raffinierten und intimen Umgebung. Diese außergewöhnliche Immobilie mit nicht vertraglichen Fotos wird mit dem Grundstück, dem bestehenden Haus und der übertragbaren Baugenehmigung zusammen mit dem von MCC unterzeichneten Architekturprojekt verkauft. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. - Was wir lieben: die außergewöhnliche Lage, die Ruhe des Viertels und ein Projekt, das modernen Luxus mit zeitloser Eleganz perfekt in Einklang bringt. Kontakt: M. Jean Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Immobilien. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bucht von Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 622 m²

La Teste-de-Buch

599.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 751 m²

La Teste-de-Buch

584.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 600 m²

La Teste-de-Buch

3.675.000 EUR

PYLA SUR MER - FAMILIENVILLA MIT BLICK AUF DEN POOL AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK 300 M VOM STRAND ENTFERNT Seltene Gelegenheit für diese große Familienvilla von 340 m2 (plus 140 m2 Garage und Technikräume), mit herrlichem Blick auf das Becken auf einer Ebene und ideal gelegen in einer ruhigen Gegend von Pyla sur Mer, 300 Meter vom Strand entfernt, auf einem herrlichen dominanten Grundstück von 2100 m2. Es besteht derzeit aus : Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer der Kathedrale mit Kamin und Blick auf das Becken, zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Meerblick, eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Bad und Aussicht, ein Duschbad und eine Waschküche. Im zweiten Stock befindet sich eine Master-Suite mit Blick auf das Becken, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Auf der Gartenebene befinden sich eine große Garage (4 Plätze), ein Spielzimmer, eine Werkstatt, eine Waschküche, drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Außenbereich: ein 2100 m2 großer Landschaftsgarten in dominanter Lage und ein nach Westen ausgerichteter Swimmingpool. - Wir lieben: die Lage, die Größe des Grundstücks, den Blick auf das Becken und das unglaubliche Potenzial! Kontakt: M. Jean Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Immobilien. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bassin d'Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ... Features: - SwimmingPool - Balcony - Terrace

12 Z

7 Ba

Stockwerk 343 m²

Grundstück 2.100 m²

La Teste-de-Buch

4.200.000 EUR

ARCHITEKTENVILLA MIT MEERBLICK IN IDEALER LAGE IN PYLA Prächtige 300 Quadratmeter große Architektenvilla mit herrlichem Meerblick, ideal gelegen 600 Meter vom Cercle de Voile in Pyla sur Mer entfernt. Diese Villa wird durch eine 170 Quadratmeter große Terrasse und einen Swimmingpool mit Blick auf das Becken ergänzt. Es verfügt über hervorragende Volumen, viel Tageslicht und 7 Schlafzimmer. Abgerundet wird es durch eine große Garage für 3 Fahrzeuge, einen Carport und mehrere Außenstellplätze. Erdgeschoss: ein großer Eingangs-Winterraum mit Blick auf das Becken und Zugang zur Terrasse, ein Wohn-Esszimmer mit Blick auf das Becken, eine offene Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, eine Spülküche, drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Erster Stock: eine prächtige Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Blick auf das Becken und die Terrasse, einem Zwischengeschoss, einem Bürobereich, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Gartenebene: Küche, drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zur Terrasse, zwei Duschbäder, Waschküche, Weinkeller und große Garage für 3 Autos. Der Außenbereich umfasst: einen angelegten Garten, einen beheizten Pool (8*4), eine große 170 Quadratmeter große Terrasse aus exotischen Hölzern mit Blick auf das Becken, einen Carport und mehrere Parkplätze. - Wir lieben: die außergewöhnliche Lage, die unglaubliche Aussicht und den Pool mit Blick auf das Becken, den sehr eleganten Stil dieser Villa... Kontakt: M. Jean Alain Nebout ... für Cap Ferret Pyla Sotheby's International Immobilien. Inspirierende prestigeträchtige Immobilien, Experten für Luxusimmobilien, Bassin d'Arcachon, von Cap Ferret bis Pyla sur Mer. ... Features: - SwimmingPool - Terrace

9 Z

7 Ba

Stockwerk 298 m²

Grundstück 1.025 m²

La Teste-de-Buch