WIRD GELADEN… 207.980 EUR Naturliebhaber, viel Charme für dieses geschmackvoll renovierte Bauernhaus am Rande des Waldes, nur wenige Minuten von LA FERTE MACE entfernt, das bietet: - Ein Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit einem Loungebereich mit Blick auf den verglasten Kamin und einen Essbereich. Auf der einen Seite gelangt man in die Einbauküche, über einen Flur gelangt man in das Duschbad und die Toilette. Auf der anderen Seite gelangt man in den Ruheraum, der durch eine doppelte Schiebetür und Verglasung geschlossen ist. In der Kontinuität befindet sich ein Flur, der zu 2 Schlafzimmern und einem Abstellraum führt. IM OBERGESCHOSS BEFINDET SICH EIN ZWISCHENGESCHOSS, GEFOLGT VON EINEM UMWANDELBAREN DACHBODEN. Auf der anderen Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Flur, der zu einer Waschküche mit Toilette führt (Möglichkeit, ein zweites Duschbad einzurichten), ein Spielzimmer. Auf dem landschaftlich gestalteten Grundstück von mehr als 12.000 m2 haben Sie ein Nebengebäude aus Stein, eine Terrasse und ein weiteres Nebengebäude aus Holz. Die Rahmen sind aus doppelt verglastem PVC mit Rollläden. Grundsteuer 900 Euro/Jahr inkl. OM. Die Hygiene erfolgt durch eine Klärgrube. Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs am 28.11.2024 ein Ausweisdokument ausgestellt - DPE: Klasse D- THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der indexierten Energiepreise am 1. Januar 2021, einschließlich des Abonnements: zwischen 2310 Euro und 3190 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Guy PALUSSIÈRE, der unter dem Status eines Handelsvertreters handelt. ... oder per E-Mail an ... Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guy Palussière verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC ALENCON unter der Nummer 878235175. MANDATSNUMMER 391 557 PREIS 207.980 Euro Maklergebühren 3,99% vom Käufer zu zahlen, d.h. 200.000 Euro ohne Gebühren. Der Profi garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Guy PALUSSIERE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ALENCON 878 235 175 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 6 Z 3 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 12.153 m² La Coulonche