1.195.000 EUR 1.095.000 EUR Im Stadtzentrum von L'Haÿ-les-Roses, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses renovierte 9-Zimmer-Architektenhaus mit 200 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 786 m2. Das Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und liegt in einer Einbahnstraße mit ländlichem Flair. Dieser 1985 erbaute Pavillon verbindet perfekt modernen Komfort und einen Tapetenwechsel durch Ruhe. Das Haus ist über einen Eingang zugänglich, der Zugang zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zu einem Büro/Schlafzimmer bietet. Dann kommt ein bemerkenswertes Wohnzimmer zum Vorschein, das aus dem Wohnzimmer und dem Esszimmer vor der offenen Küche besteht und von hohen Decken sowie viel Licht dank der großen Erkerfenster profitiert. Es bietet Zugang zur ruhigen Terrasse, die von viel Grün umgeben ist, für schöne Momente mit Familie oder Freunden. Die ideale Ost-West-Ausrichtung ermöglicht es, diese Wohnräume den ganzen Tag über in Licht zu tauchen. Die obere Ebene wird von einer Bibliothek im Zwischengeschoss und der Master-Suite mit Badewanne und Doppelwaschbecken geteilt. Dann stehen vier Schlafzimmer nebeneinander, wobei die einzige Verbindung ein geräumiges Badezimmer ist. Ein Gesamtkeller von 80m2 vervollständigt diese Immobilie mit Waschküche, Garage, Weinkeller und viel Stauraum. Diese Immobilie ist eine echte seltene Perle, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld sowie ein einzigartiges und untypisches Design bietet. Bus: 3 Minuten zu Fuß U-Bahn-Linie 14: 16 Minuten mit dem Bus Bourg-la-Reine RER B-Station: 15 Minuten mit dem Bus Geschäfte und Schulen: 5-10 Minuten zu Fuß Flughafen Paris-Orly: 7 km ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.120 Euro und 2.940 Euro Kontakt: Bruno SAINTE-HELENE EI ... RSAC: 531 694 321 BRUNO SAINTE-HÉLÈNE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 531 694 321 - PARIS. Features: - Garden - Terrace 9 Z 6 Ba Stockwerk 201 m² Grundstück 786 m² L'Haÿ-les-Roses
342.000 EUR F3-Erdgeschosswohnung mit schönem Garten und 2 geschlossenen Boxen - l'HAY LES ROSES 94240. Der Zugang zur Residenz erfolgt über einen angenehmen, von Bäumen gesäumten Weg, fernab vom Straßenlärm. Sehr gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Blick auf den Park der Residenz. Hier ist seine Zusammensetzung: Eingang mit Schrank, voll ausgestattete Küche mit Dreh-Kipp-Fenster, Wohnzimmer mit einbruchsicheren mechanischen Rollläden, Flur, der zu den 2 Schlafzimmern führt, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Entlang der Fenster befindet sich eine Terrasse mit Blick auf den Garten von ca. 50 m2. Wasserstelle. Keller im Keller mit Strom, 2 geschlossene Kästen. Panzertür, Doppelverglasung, mechanische Rollläden mit Einbruchschutz, Fliesenböden in den Bädern, Parkettboden in den anderen Räumen. DPE D und B: Jährliche Energiekosten geschätzt zwischen 930 und 1300 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Magali MONTEZ unter 0761214725 oder per E-Mail an m.montez@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali MONTEZ verfasst, die als Handelsvertreterin handelt, registriert bei RSAC TROYES 411184716, bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: ??? ???. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. 3 Z 2 Ba Stockwerk 63 m² L'Haÿ-les-Roses