PRODUKTIONSSTANDORT - Vratsa, Östliche Industriezone, in der Nähe der ul. Vasil Kanchov, eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und eine Abzweigung der E79, in der Nähe des Stadteingangs von der Stadt Kanchov. Sofia, kommunikativer Ort. Es besteht aus 7 Stück. Produktions- und Dienstleistungsgebäude mit einer bebauten Gesamtfläche von 4 906 m², davon Produktionsgebäude auf einer Etage 4 482 m², ein Verwaltungsgebäude auf 2 Etagen mit einer bebauten Fläche von 198 m². und mit einer bebauten Gesamtfläche von 396 m², ein Gebäude mit Zusatzbau von 226 m². Die Gebäude befinden sich auf zwei Grundstücken mit einer Fläche von 4.538 und 2.263 m². oder mit einer Gesamtfläche von 6 801 m² Die Gebäude sind: mit zwei Stromversorgungen mit einer Kapazität von 0,329 und 0,198 MW, Niederspannungsanlage, Telefonie und zwei optischen Netzen, mit zwei Wasser- und Abwasseranschlüssen, vergast, mit einer Gas-Strahlungsheizung im Produktionsteil, mit einer Druckluftanlage. Sie befinden sich in einem hervorragenden baulichen und funktionalen Zustand und stehen in einem funktionalen Zusammenhang miteinander. Das Hotel liegt auf dem Grundstück mit einer Fläche von 4.538 m². Die Gebäude haben folgende Eigenschaften: Gebäude 764 m², 1. Stock - Industriegebäude, Höhe - 5,50 m (bis zum unteren Gürtel der Metallbinder beträgt 4,90 m, bis zum First 6,60 m), in Betrieb seit 2006, vorgefertigte Metalltragkonstruktion, Fundamente - schalenförmige Fundamente, Zaun- und Trennwände Schaum-Polyethylen-Platten, Dachkonstruktion Metallbinder mit Dachbeschichtung Wärmedämmung Sandwichpaneele Typ Isopoli, ein Gemeinschaftsraum, Eingänge mit Metalltüren mit Mechanismus, polierter Beton, Gebäude 843 qm, 1. Stock - Lager, Lager, in Betrieb seit 02.2014, vorgefertigte Metalltragkonstruktion, Fundamente einzelne Stahlbetonfundamente und Säulen aus Stahlprofilen mit vorgefertigten Zaunwänden, Dacheindeckung mit Dachplatten, ein Gemeinschaftsraum, Eingang mit Metalltür mit Mechanismus, Bodenbelag - polierter Beton, Gebäude 226 m², 1. Stock - Gebäude eines zusätzlichen Baus, in Betrieb seit 03.2014, vorgefertigte Metalltragkonstruktion, Fundamente aus einzelnen Stahlbetonfundamenten und Säulen aus Stahlprofilen, vorgefertigte Wände auf drei Seiten, Dacheindeckung mit Dachpaneelen, ein Gemeinschaftsraum, Eingang mit Metalltür mit Mechanismus, polierter Beton, Gebäude 1 690 m², Produktionsgebäude im 1. Stock, in Betrieb seit dem 05.05.2015, vorgefertigte Metalltragkonstruktion, Fundamente - becherförmige Fundamente, Zaun- und Trennwände aus Polyethylenschaumplatten, Dachkonstruktion mit Metallbindern mit Dachbeschichtung Wärmedämmung Sandwichpaneele Typ Isopoli, Ein-Raum-Volumen, das in zwei Teile unterteilt ist - in einem Teil ein Verwaltungs- und Haushaltstrakt auf zwei Ebenen (einschließlich Büros, Umkleideräume, Sanitärräume, Personalzimmer und ein Esszimmer), Der andere Teil ist die Produktion, geschliffener Beton. Das Hotel liegt auf dem Grundstück mit einer Fläche von 2 263 m². Die Gebäude haben folgende Eigenschaften: Gebäude 599 m², 1. Stock - Industriegebäude, monolithische Stahlbetonkonstruktion, Außenwandpaneele, Dach - Dachpaneele mit Abdichtung, ein großer Raum mit einer Höhe von 8 m, Hallenkran mit Kranbahn und Versorgungsteil in der zweiten Ebene in einem Teil des Dachgeschosses, im nordöstlichen Teil des Gebäudes im Jahr 2012. Auf zwei Ebenen wurde eine Metallkonstruktion gebaut, auf der ersten Ebene - getrennte Umkleideräume, Sanitärräume und Räume für das Personal, zweite Ebene - Büro und Lager, Fensterrahmen - Metall mit Verglasung, Boden - polierter Beton, Gebäude 586 qm, 1. Stock - Industriegebäude, in Betrieb seit 2006, vorgefertigte Metalltragkonstruktion, Fundamente - einzelne Stahlbetonfundamente und Säulen aus Stahlprofilen mit vorgefertigten Zaunwänden, Außenwände - Schaum-Polyethylen-Paneele, Dach - Metallkonstruktion mit Beschichtung aus Wärmedämm-Sandwichpaneelen, ein Raum, Boden - geschliffener Beton, Gebäudebebaute Fläche - 198 m², gesamte bebaute Fläche 396 m², 2 Stockwerke Höhe +0,00 und +3,45 m - Verwaltungs- und Geschäftsgebäude, in Betrieb seit 01.2007, monolithisches Skelettträgerschema der tragenden Elemente, Stahlbetonstützen, Balken und Zwischengeschosskonstruktionen, Dachkonstruktion - Flachdach mit interner Entwässerung, Zaun und Trennwänden - Mauerwerk, Heizung mit zentraler Klimaanlage, Niederspannungsanlage, Telefonie und Glasfaser-Internet. Ein unbebauter Teil des Grundstücks (Hof) ist mit Asphaltpflaster, Bordsteinen und einem Zaun versehen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Bedingungen und Preis der Transaktion, nach einem Treffen und einer Besichtigung der Immobilie.