SEHENSWÜRDIGKEIT: Verlagerung des Betriebs in einen modernen, flexiblen und von den Mitarbeitern unterstützten Hauptsitz am Rande des Geschäftsviertels von Melbourne. Das zweistöckige Büro und der Ausstellungsraum/das Lager erstreckt sich über 330 m²* und besteht aus einem Sitzungssaal, einem Ausstellungsraum und einem Werkstattbereich im Erdgeschoss, um potenzielle Kunden zu beeindrucken. Im Obergeschoss besteht das Büro aus einem offenen Arbeitsbereich und verglasten Büros. Die voll ausgestattete Küche zum Aufwärmen des Mittagessens ist eine Sache, es auf die Dachterrasse zu bringen, um es zu essen, eine andere – und macht dieses Objekt zur perfekten Adresse für eine Reihe von Branchen. Es gibt auch Heizung und Kühlung mit umgekehrtem Zyklus, Toiletten für Männer und Frauen, einen Abstellraum mit Rolltorzugang und 8 sichere Parkplätze. Sie sind praktisch, wenn man bedenkt, dass Sie dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Citylink und dem West Gate Freeway wahrscheinlich hierher fahren werden, aber auch Southern Cross ist von hier aus schnell zu erreichen. - 330 m²* Gesamtgebäudefläche. - Zweistöckiges modernes Büro und Ausstellungsraum/Lager - Sitzungssäle aus Glas und abgetrennte Büros. - Dachterrasse. - 8 sichere Parkplätze und Rolltorzugang. - 500 m* zum Citylink und West Gate Freeway. - 1,5 km* zum Bahnhof Southern Cross. STANDPUNKT: Rüsten Sie sich aus, um das Beste aus Ihrem Unternehmen zu präsentieren, sobald Sie einen Schritt hinein machen, wenn wir gefragt werden, ob ein Randobjekt mit Zugang zum West Gate, Citylink und Southern Cross eine CBD-Suite übertreffen kann: "Rogers that". *Ca.. Preise ohne GST Stockwerk 330 m² Port Melbourne
Teska Carson freut sich, 154 Austin Road, Seaford, am Freitag, den 31. Mai um 13 Uhr vor Ort in einer öffentlichen Auktion zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer gut funktionierenden Einzelhandelsmeile in der Nachbarschaft mit einer hochwertigen Mischung aus Einzelhändlern und Dienstleistern. Zu den wichtigsten Highlights der Gelegenheit gehören: - Einkommen von 19.622 $ p.a. zuzüglich GST und Ausgaben - Brandneuer 10-Jahres-Mietvertrag (5 x 5) ab 1. Juli 2024 - Mietüberprüfungen: Jährlicher VPI und Markt nach Wahl - Rechteckiges 185 m2* großes Grundstück in Gewerbezone 1 mit 6 m* Frontfläche und rückwärtigem Zugang - Gebäudefläche von 149m2* - Potenzial zur Weiterentwicklung (STCA) - Unmittelbarer Zugang zum Eastlink Freeway und einer großen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Frankston CBD, Peninsula Kingswood Country Golf Club Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Ca.. Stockwerk 149 m² Grundstück 185 m² Carrum
SEHENSWÜRDIGKEITEN: Unit 1 im The Argus vereint moderne High-End-Funktionen gepaart mit elegantem Design und ist die perfekte Kombination aus einer präsentationsbewussten Umgebung und Unternehmensattraktivität. Die Atriumdecken verschieben die Grenzen in der hybriden Büro-/Lager-Assetklasse und richten sich an diejenigen, die kleine Lagerlösungen oder sogar ein Studiogefühl benötigen - fragen Sie einfach 3.14 Degree Pty Ltd, die kürzlich einen 3-Jahres-Mietvertrag unterzeichnet haben, um die Räumlichkeiten zu sichern. Es ist diese Liebe zum Detail der Mitarbeiter von Ikos Projects, die diesen Arbeitsbereich von allem anderen in der Gegend unterscheidet - einschließlich eines Rolltors in Containerhöhe, das direkt von der Argus Street aus zugänglich ist, nach vorne gerichtete Glasfenster und 2 zugewiesene Parkplätze. Nun, innerhalb der Bayside-Blase gibt es so viel vor Ihrer Haustür, was perfekt für diejenigen ist, die sich nicht weit davon entfernen können - oder wollen. - Derzeit an 3.14 Degree Pty Ltd mit einer Laufzeit von 3 Jahren bis Februar 2027 vermietet, mit einer weiteren 3-Jahres-Option. - 39.000 $ pro Jahr an Leasingeinnahmen mit 4 % jährlicher Steigerung. - 175 m²* Gesamtfläche des Gebäudes. - 72 m²* Büro im ersten Stock. - 103 m²* Ausstellungsraum / Lager im Erdgeschoss. - Rolltor in Containerhöhe. - Private Einfahrt, die direkt von der Argus Street aus zugänglich ist. - 2 Parkplätze auf dem Titel. - Elektronischer schlüsselloser Schließmechanismus an den Vordereingängen. - 8 m* hohe Ablageflächen im hinteren Atrium. - 3,9 m* Durchfahrtshöhe im Erdgeschoss bis zur Unterseite des Bürozwischengeschosses. STANDPUNKT: Expansiv. Verfeinert. Alles allumfassend und zur Straße ausgerichtet. Das ideale Boutique-Büro/Showroom/Lager. *Ca.. Die Preise verstehen sich ohne GST Stockwerk 175 m² Cheltenham
1.392 EUR Gross Waddell ICR freut sich, 7 Grundstücke im O'Herns Business Park zum privaten Verkauf auf den Markt zu bringen. Ein erstklassiger Industriestandort nur 26 km* nördlich von Melbournes CBD. Die Nähe zum Hume Freeway (M31) und der Western Ring Road (M80) bietet Zugang zu vielen Orten in der Umgebung von Melbourne, der Edgars Road, der Cooper Street und dem Melbourne Wholesale Fruit & Vegetable Market. Dies ist eine großartige Gelegenheit, leerstehende Industrieflächen zu kaufen und nach Ihren bevorzugten Spezifikationen an einem gut sortierten Standort zu bauen. Höhepunkte der Unterkunft: - Die Grundstücksfläche reicht von 2.043 m²* bis 9.443 m²* - Eckstandorte verfügbar - Industrie 1 Zone (IN1Z) Lage in der Nähe von: - Hume Freeway (M31), Western Ring Road, (M80), Cooper Street, Edgars Road - Epping Plaza - Großhandel für Obst und Gemüse - Umgeben von nationalen und internationalen Marken *Ca. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Julian Materia oder Andrew Waddell von Gross Waddell ICR. Grundstück 2.041 m² Thomastown
Gross Waddell ICR freut sich, Ihnen einen Privatverkauf in der 151 Chapel Street, St. Kilda, anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer der lebhaftesten Lagen Melbournes und umfasst eine Einzelhandelsfläche, einen Umbau zu einem Lager/Wohnhaus und eine Wohnung im Obergeschoss, die die ultimative Flexibilität bietet, in Zukunft zu investieren, teilweise zu nutzen oder zu entwickeln (STCA). Zu den wichtigsten Highlights der Immobilie gehören: • Grundstücksfläche: 281 m²* • Flexible Gewerbe 1 Zonierung • Drei Einnahmequellen in Höhe von insgesamt 99.052 $* p.a. • Profitiert von der Heckzufahrt und dem Parken abseits der Straße • Nur wenige Meter vom Einkaufsviertel Carlisle Street entfernt 151 Chapel Street (Ladenfläche): • Gebäudefläche: 83qm* • Vermietet an Michael's Cameras Hire • Verlängerter 3-Jahres-Mietvertrag ab 1. April 2024 • Miete: 35.692 $* p.a. (Stand: 1. April 2024) Rückseite 151 Chapel Street (Lagerhaus): • Gebäudefläche: 101 m²* • 1-Jahres-Mietvertrag begann am 8. März 2023 • Miete: $39.108* p.a. 149A Chapel Street (Wohnwohnung): • Komplett renovierte Residenz mit zwei Schlafzimmern und privatem Zugang über die Chapel Street • 1-Jahres-Mietvertrag begann am 26. November 2024 • Miete: $24.252* p.a. 151 Chapel Street, St Kilda wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca.. Grundstück 279 m² Saint Kilda