483.422 EUR

* 220 m Grundfläche * Zugang zum Rolltor in voller Höhe * Kleines Büro im Obergeschoss * Küche & Bad * 5 Parkplätze auf dem Titel * Toller Zugang zum Princes Highway und zur Umgehungsstraße von Dandenong * Derzeitiger Mieter zieht aus * Jetzt inspizieren & sichern!

Stockwerk 220 m²

Clayton

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Gezielt am belebtesten Kreisverkehr in Laverton North platziert, ist dieses Showroom-, Büro- und Lager-Multitalent in der Boundary Road alles andere als klein. Es ist mit einem kurzfristigen Mietvertrag zu einer festen Miete von 45.000 US-Dollar pro Jahr zuzüglich GST und Ausgaben oder 3.750 US-Dollar pro Kalendermonat plus GST auf dem Markt. Der Mietvertrag läuft am 1. März 2026 mit einer dreimonatigen Mietkaution und einer Direktorengarantie aus, und von da an steht er entweder Ihnen zur Verfügung oder ist eine einfache Marketingkampagne zu füllen. Die 357 m²* verteilen sich auf einen ebenerdigen Ausstellungsraum, eine Werkstatt und ein Lager mit einem gepflegten 141 m²* großen Büro im ersten Stock im Obergeschoss. Es verfügt außerdem über 51 Sonnenkollektoren auf dem Dach, Gasheizung in der Werkstatt, Klimaanlage und Heizung mit Split-System im Obergeschoss, eine Küchenzeile, eine elektronische Zugangskontrolle, Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Zum Hintereingang gehören auch ein Rolltor für die Barrierefreiheit sowie 4 zugewiesene Autoplätze innerhalb des begehrten Anwesens. Aufgrund seiner Lage befinden Sie sich am Tor von Geelong und an der Autobahn zum West Gate und zur Western Ring Road, wodurch Ihre Investition in die beste Position gebracht wird, um zu gedeihen. - Kurzfristiger Mietvertrag, der am 1. März 2026 ausläuft. - 45.000 $ pro Jahr zuzüglich GST und Ausgaben aus dem Leasing. - 357 m²* Gesamtgebäudefläche. - 141 m²* Bürofläche im ersten Stock. - Zonierung von Industrie 2. - 4 zugewiesene Parkplätze vor Ort. - 51 Sonnenkollektoren, Klimaanlage und eine Gasheizung in der Werkstatt. - 750 m* zur Western Ring Road. - 1,1 km* zum West Gate Freeway. STANDPUNKT: Von den nahe gelegenen West Gate Freeway-Upgrades bis hin zu denen, die das Interieur bereits stark verändert haben, hat dieser strategisch gelegene und exponierte Industriehybrid die Absicht, Ihr bisher bestes Spiel zu werden. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 357 m²

Grundstück 1 m²

Galvin

Stockwerk 61 m²

Bundoora

917.891 EUR

Stockwerk 241 m²

Richmond

Grundstück 335 m²

Mooroolbark

Cameron freut sich, exklusiv den neuesten Gewerbepark von Cranbourne North zu präsentieren, der aus hochwertigen Büros/Lagern besteht. Ein fantastischer Wert für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die Entwicklung befindet sich in der flexiblen Gewerbezone 2 von Cranbourne North mit Zugang zu Hauptstraßen wie der geschäftigen Thompsons Road, der Narre Warren - Cranbourne Road und der Clyde Road. Diese Entwicklung steht zum Verkauf, die Fertigstellung wird für Q1-Q2 2025 erwartet. 44 Lager & Lagereinheiten verfügbar DER BAU HAT BEGONNEN! Zwischen 90 m² und 514 m² 50% der Lager bereits VERKAUFT! Zu den wichtigsten Funktionen gehören: * Vollständige Annehmlichkeiten wie Bad und Küchenzeile * 3-Phasen-Stromversorgung bereit * Unschlagbare Lage direkt an der Thompsons Road * Motorisiertes Rolltor * Perfekte Ergänzung zu SMSFs mit hoch vermietbaren Flächen und geringer laufender Wartung, die ein geringes Risiko und hohe Investitionsrenditen bieten! Da ein begrenztes Angebot prognostiziert wird, wenden Sie sich bitte an den Exklusivverkäufer James Roux oder Sam Pattison von Cameron, um mehr über die aufregende neue Entwicklung von Cranbourne North zu erfahren.

Stockwerk 514 m²

Cranbourne

Bennettswood

Cameron freut sich, ein erstklassiges Büro-/Lagerhaus im begehrten Industriegebiet Carrum Downs zum Verkauf zu präsentieren. Dieses moderne Lagerhaus befindet sich in der Nähe von drei Hauptverkehrsadern: Eastlink, Peninsula Link und Frankston Dandenong Road. Das Anwesen bietet ausreichend Parkplätze vor Ort und eine hohe Durchfahrtsfreiheit, was es ideal für verschiedene Geschäftsanforderungen macht. Lagerfläche: 1.114m² Bürofläche: 100qm Gesamtgebäudefläche: 1.214 m² Hauptmerkmale der Immobilie: - Dreiphasige Stromversorgung - Hohe Lagerluft - Klimatisierte Büroräume - Straßenfront mit großzügigen Parkplätzen - Motorisiertes Tor mit sicherem Umzäunung Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!  Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Immobilienmakler James Roux und Sam Pattison aus Cameron.

Stockwerk 1.214 m²

Carrum Downs

Stockwerk 1.326 m²

Grundstück 1.984 m²

Campbellfield

Cameron freut sich, 7-9 Tharle Street, Dandenong, zum Privatverkauf anbieten zu können. Zentral gelegen im begehrten Industriegebiet von Dandenong, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern wie Eastlink, Cheltenham Road und Princess Highway entfernt. Bebaute Fläche: 769m²* Grundstücksgröße: 1.322m²* Eigenschaften der Immobilie: * Eckblock mit doppelter Front und vier Kreuzungen * Mehrere Rolltore * Portalkran * Hervorragende Beschilderungsmöglichkeit mit 31,6 m Fassade zur Tharle Street und 41,8 m zur Bramley Street * 553m²* großer Hof * 12,15 kW Sonnenkollektoren mit 3-Phasen-Strom * Sowohl vor Ort als auch auf der Straße * Voll ausgestattete Annehmlichkeiten * Zonierung von Industrie 1 Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter von Cameron, um mehr zu erfahren und zu inspizieren. *Ungefähr **Gliederungen nur indikativ

Stockwerk 769 m²

Grundstück 1.322 m²

Dandenong

Stockwerk 1 m²

Brunswick

Stockwerk 95 m²

Frankston

Stockwerk 80 m²

Grundstück 129 m²

Prahran

Mit einer architektonisch gestalteten Fassade und einer hochwertigen Ausstattung ist dies die letzte verfügbare Einheit im brandneuen Orchard Business Park. Funktionen: - Lagerfläche: 129m2 - Hohe Durchfahrtshöhe (7m) - Elektrisches Rolltor mit Fernbedienung (6 m) - Badezimmer mit Premium-Ausstattung inklusive Dusche - Drei (3) Parkplätze auf dem Titel - Sofort lieferbar!

Stockwerk 129 m²

Kilsyth

Stockwerk 320 m²

Boronia

Stockwerk 272 m²

Bayswater

Stockwerk 251 m²

Grundstück 251 m²

Prahran

Grundstück 522 m²

Saint Kilda

Cowes

Carrum

Stockwerk 209 m²

Dandenong

Hawthorn

443.647 EUR

Stockwerk 225 m²

Port Melbourne

Boronia