Cameron freut sich, 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South zum Verkauf zu präsentieren. Dieses Objekt verfügt über einen sicheren, langfristigen Mietvertrag in bester Lage im belebten Industriegebiet Dandenong South. Nur wenige Minuten von der Greens Road, Eastlink und der Umgehungsstraße Dandenong entfernt, gewährleistet diese Unterkunft eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen doppelten Zugang zu einem festen Hof und gut gepflegte Einrichtungen, was es zu einer herausragenden Investition in einem stark nachgefragten Gebiet macht. Eigenschaften der Immobilie: * Industrielle 2-Zonierung * Zugang zu zwei Einfahrten * 4x 20.000 Liter Wassertanks * Umfangreicher Hardstand * 931m2 Schuppen (wird derzeit als Umladestation genutzt) * Sichere langfristige Mietverhältnisse * 3 angrenzende Titelgrundstücke – Gesamtfläche ca. 16.070m2 (1,6HA) * 1. - 3998m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Höhepunkte der Investition: * Landesweit anerkannter Pächter der Abfallwirtschaft * 650.000 $ pro Jahr   * Jährlich feste Erhöhungen von 4 % * Leasingoptionen - 3 weitere Laufzeiten von 5 Jahren Für weitere Informationen oder um eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an John Guastella in Cameron.

Stockwerk 931 m²

Grundstück 16.070 m²

Bangholme

Stockwerk 197 m²

Melbourne

Cameron freut sich, 9-11 Shearson Crescent zum Verkauf oder zur Vermietung zu präsentieren. Diese vielseitige Einrichtung umfasst ein freizügiges Lager, makellose, zweistöckige Büro-/Einrichtungen und Hinterhofflächen, die alle nur einen Steinwurf vom Flughafen Moorabbin, DFO Moorabbin und den Einzugsgebieten der Wohngebiete entfernt sind. Diese herausragende Immobilie wird mit leerstehendem Besitz angeboten und kann sofort bezogen werden. Gesamtgebäudefläche: 1.726 m², davon 446 m² zweistöckiges Büro/Ausstattung Hauptmerkmale: * Lager mit freier Spannweite * Makellose, hochwertige Büro-/Annehmlichkeiten auf zwei Ebenen * 3 Rolltore * Verbesserte Leistung, einschließlich einer 30-kW-Solarstromanlage * Hinterhofbereich mit Rolltorzugang * 14 Stellplätze im Titel * Zonierung von Industrie 1 * Leerstehender Besitz * Erstklassige Lage, umgeben von etablierten Einzelhandelsgeschäften (einschließlich DFO), Wohngebieten und dem benachbarten Flughafen Moorabbin * Einfacher Zugang zur Warrigal Road, Lower Dandenong Road, Centre Dandenong Road und Nepean Highway Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter von Cameron, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Maße sind ungefähre Angaben und die Umrisse sind nur Richtwerte.

Stockwerk 1.726 m²

Grundstück 2.162 m²

Mentone

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Steigern Sie den Erfolg Ihres Portfolios mit einer herausragenden Investition in einen Eck-Showroom direkt an der Ballarat Road. Es gibt über 14 m* doppelseitige Fassade, die täglich an 40.000 vorbeifahrende Fahrzeuge vermarktet wird. Der Eck-Showroom und die Einzelhandelsfläche haben mit Zoom Fitness einen langfristigen Mieter, der 70.143 US-Dollar pro Jahr zahlt, um die 309 m²* große Fläche auf absehbare Zeit zu belegen. Der rückwärtige Zugang über die Fahrspur erleichtert Lieferungen und Abholungen, während die CBD-Konnektivität über den Citylink, die Dynon Road oder den West Gate Freeway ebenso gute Arbeit leistet. Sie befinden sich nur wenige Schritte vom Footscray Hospital und Medical Precinct, dem Footscray Campus der Victoria University entfernt und sind von den besten Schulen des Westens umgeben - was diese Tasche unabhängig vom Mieter zur perfekten Investition am Stadtrand macht. - Vermietet an Terry Zaras ATF Zaras Trust, firmierend als Zoom Fitness. - 70.143 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST in Leasingeinnahmen. - Die Laufzeit von 3 Jahren begann am 1. Juli 2023 plus 2 weitere Laufzeiten von 3 Jahren mit jährlichen Erhöhungen von 3 %. - 309 m²* Gesamtgebäudefläche. - Zonierung gemischter Nutzung. - 14 m* Fassade zur Ballarat Road. - Täglich ca. 40.000* vorbeifahrende Fahrzeuge. - Zugang nach hinten über die Fahrspur. - 15 Minuten* Fahrt zum CBD. STANDPUNKT: Die 309 m²* auf dem Papier reichen in der Praxis nicht für die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss aus, und die Eckprominenz vor der Ballarat Road macht das Gesamtpaket zu einer herausragenden Investition im Westen. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 309 m²

Grundstück 309 m²

Footscray

Coburg Industries Business Park – Bringen Sie Ihr Unternehmen/Investieren auf die nächste Stufe! - Frühbucher-Startpreise ab 565.000 $ - Bürolager 119m2 bis 280m2 - Kauf mit einer Ersteinzahlung von 5.000 $ Investieren Sie in Little Projects Neuer 75 Millionen US-Dollar teurer Coburg Industries Business Park in Coburg North Hervorragend positioniert in Melbournes gut etabliertem und erstklassigem Geschäftsviertel im inneren Norden, nur 9 km vom Geschäftsviertel von Melbourne entfernt. - Laden Sie das vollständige Projektpaket und die Grundrisse unter dem Link zur virtuellen Tour oder unter coburgindustries.com.au herunter - Profitieren Sie von Frühbucher-Einführungspreisen und der Chance, zu den Ersten zu gehören, die die besten Einheiten kaufen! - Auswahl aus 6 verschiedenen Büro-Showrooms oder Lagern, die für jedes Budget geeignet sind - Verfügbare Flächen von 119 m2 bis 280 m2 mit kombinierten Grundstücken - Hervorragend gestaltet von Mills Gorman Architects - Dreiphasige Stromversorgung und Beleuchtung von Hochregallagern - Küchenzeile plus Bad inkl. Dusche - Klimatisierte Büros im Zwischengeschoss - Eigene Parkplätze für jedes Objekt - Rolltore in Containerhöhe - Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetnetz - Solarenergie und Speicheroptionen - 5 Minuten zu Straßenbahnen und Geschäften - Investoren können mit ~5% Nettomietrendite rechnen – Mieter zahlt Ausgaben - Erhebliche Steuerersparnisse bei Gewerbeimmobilien - 20 Minuten vom Hafen von Melbourne entfernt - 15 Minuten vom CBD entfernt - 15 Minuten vom Flughafen Tullamarine entfernt - Geplante Fertigstellung QTR 3 2025 *Ca.. Preise ohne GST

Coburg

Gross Waddell ICR freut sich, dieses hochexponierte Einzelhandelseckgebäude im Herzen des Geschäftsviertels von Frankston zu präsentieren. Zu den Highlights der Unterkunft gehören: • Zwei Einzelhandelsmietverhältnisse, die als eine verkauft werden • Grundstücksfläche von 262 m²* • Gesamtgebäudefläche von 244 m²* • Mietverhältnis 1 wird mit leerstehendem Besitz verkauft, Mietverhältnis 2 ist sicher an Hairmoves vermietet • Zonierung: Gewerbe 1 (C1Z) • Hohe Exposition an der Ecke Wells Street und Nepean Highway, die vom enormen Verkehrsaufkommen profitiert • Das Hotel liegt im zentralen Geschäftsviertel von Frankston und ist nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Bayside entfernt • Zu den potenziellen Investitionszuwächsen gehören Mieterhöhungen, das Potenzial für kommerzielle Beschilderungen oder die Aufteilung der Immobilie in zwei Titel (STCA) 67-67A Wells Street, Frankston wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca..      

Grundstück 262 m²

Frankston

Stockwerk 285 m²

Cranbourne

Cameron and Colliers freut sich, Ihnen die einzigartige Gelegenheit zum Kauf oder zur Anmietung einer brandneuen, institutionellen Anlage an diesem erstklassigen Standort anbieten zu können. Mit seiner markanten Sichtbarkeit im hinteren Eastlink und dem hervorragenden Zugang zu wichtigen Verkehrsadern – einschließlich des Eastlink (M3), des Monash Freeway (M1), der Greens Road und des Dandenong Bypass – ist dieser Standort perfekt für Industrie- und Logistikbetriebe positioniert. Diese Anlage wird vom führenden Bauunternehmen Campbells Constructions entwickelt, das sich der Schaffung eines hochwertigen Logistikraums verschrieben hat, der den Test der Zeit bestehen wird. Möglichkeiten dieser Art sind in der Region Dandenong South äußerst selten, und dieser Standort bietet hochwertige bestehende Verbesserungen mit einer äußerst seltenen geringeren Standortabdeckung, die eine hervorragende Flexibilität für verschiedene Branchenanforderungen bietet. Lagerfläche – 10.106 m2 Bürofläche – 977 m2 Gesamtfläche des Gebäudes – 11.083 m2 Grundstücksfläche - 25.000m2 Hauptmerkmale: * Praktischer Abschluss bis Q3 2025 * Durchfahrtshöhen von 10,5 m – 12,2 m * 5x Rolltore in Containerhöhe * 4x versenkte Laderampen * 12m freitragende Markise * 42m breiter Hardstand * 127 Parkplätze vor Ort * ESFR Sprinkleranlage * Engagement in Eastlink Ob zum Verkauf oder zur Vermietung – verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, sich eine strategische Position in einem florierenden Industriezentrum zu sichern. Wenden Sie sich für weitere Informationen an exklusive Agenten.

Stockwerk 11.083 m²

Grundstück 25.000 m²

Bangholme

Stockwerk 750 m²

Grundstück 1.163 m²

Mordialloc

Stockwerk 313 m²

Grundstück 186 m²

Brighton

Campbellfield

651.195 EUR

444.067 EUR

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Ein florierendes Industriegebiet, weniger als 3 Kilometer von der Metropolitan Ring Road entfernt mit "on title"-Parkplätzen für vier Fahrzeuge. Egal, ob Sie nach einem Standort suchen, um Ihr Unternehmen zu gründen, oder nach einer Investition, bei der es Mieter im Überfluss gibt, dieses nahe neue Büro/Lager verfügt über alle Attribute, um die Nachfrage zu befriedigen. Der 2021 erbaute Komplex befindet sich hinter Sicherheitsschleusen und Zäunen mit einer breiten Kreuzung, die für die Zufahrt großer Lastwagen in und aus dem Anwesen ausgelegt ist. Die Gesamtgebäudefläche von 219 m²* beinhaltet einen klimatisierten Bürobereich von 75 m²* im 1. Obergeschoss. Ein Rolltor in Containerhöhe und ein freies Lager bieten die Freiheit, von einem Standort aus zu lagern, zu liefern oder zu verteilen, der einen außergewöhnlichen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und Autobahnen bietet.  - 219 m²* Gesamtgebäudefläche  - Umfasst 75 m²* Bürofläche im 1. Stock - Behindertengerechter Zugang und Annehmlichkeiten - 4 erlaubte Parkplätze direkt angrenzend - Durchfahrtshöhe Lager- und Rolltorzufahrt - Industrie 2 Zonen   STANDPUNKT: Da sich die Boundary Road, die Metropolitan Ring Road und die Fitzgerald Road in unmittelbarer Nähe befinden, ist die An- und Abreise zu diesem Standort einer der Gründe, warum die Nachfrage im BP Business Park jedes Jahr weiter wächst.   Der BP Business Park bietet die Lösung  *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 219 m²

Truganina

Cameron freut sich, 4 Celtic Court, Keysborough, zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten zu können. Diese Premium-Anlage befindet sich im hoch angesehenen Key Industrial Park und bietet ultimative Sicherheit und Privatsphäre sowie sofortigen Zugang zu Eastlink über die Greens Road. Die Räumlichkeiten sind derzeit für die Herstellung von Trockennahrungsmitteln eingerichtet, könnten aber problemlos in ein Standardbüro/Lager umgewandelt werden. Gesamtgebäudefläche: 282 m², davon 60 m² Bürofläche im ersten Stock Hauptmerkmale: - Keine Schichten / keine Eigentümergesellschaft (Körperschaft) - Hohe interne Lagerabstände (7m+) - Umfasst 60 m² Bürofläche im ersten Stock - Private und sichere Anlage mit hochwertigen Stahltoren und motorisiertem Eingang - Zugang zu Containern  - Zwei vorhandene Kühlräume - Vorhandene Lebensmittelausstattung für Trockenfutter (keine Drainage) (Zertifikat auf Anfrage erhältlich) - 3-phasige Stromversorgung - Vollständige Annehmlichkeiten - Badezimmer und Küchenzeile auf beiden Ebenen Wenden Sie sich an die Exklusivvertreter von Cameron, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Alle Maße sind ungefähre Angaben und die Umrisse sind nur Richtwerte.

Stockwerk 282 m²

Grundstück 343 m²

Keysborough

Gross Waddell ICR freut sich, dem Markt diese bedeutende Entwicklungsmöglichkeit am Tor zum inneren Norden und in der wohl begehrtesten Lage von Preston anbieten zu können. Diese Sammlung von Immobilien wird als Ganzes oder einzeln zum Verkauf angeboten. Zu den wichtigsten Funktionen gehören: • Eine Sammlung von 5 Immobilien, die als Ganzes oder einzeln mit Grundstücksflächen von 204 m²* bis 4.134 m²* angeboten werden • Hochexponiertes Eckgrundstück mit über 122 m* Fassade zur Bell Street und High Street • Das gesamte Gelände verfügt über Zugänge und eine Fassade zu 4 Straßen • Bestehende Gebäude auf 4 Grundstücken, die kurzfristige Erträge aus dem Bestand ermöglichen • Günstige vorrangige Entwicklungszone (PDZ), die die Nutzung von Entwicklungen mit hoher Dichte fördert • Vorgesehen für eine vorgeschlagene 10-stöckige Entwicklung im Rahmen des Entwurfs des Strukturplans von Preston Central • Umgeben von einer Fülle von Einzelhandels-/Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Preston Market, das Einkaufsviertel High Street und das Northland Shopping Centre • Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bell-Bahnhofs und der Straßenbahnhaltestellen entlang der Plenty Road, die einen direkten Zugang zum Geschäftsviertel von Melbourne bieten Preston Gateway wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen oder um eine Inspektion zu organisieren, wenden Sie sich bitte direkt an Gross Waddell ICR. *Ca..

Grundstück 4.134 m²

Preston

Gross Waddell ICR freut sich, dieses kürzlich renovierte Büro anbieten zu können, das klassische Merkmale mit modernen, offenen, lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen kombiniert. Zu den wichtigsten Highlights der Immobilie gehören: • Grundstücksfläche: 361 m²* • Gebäudefläche: 448m²* • Ausgezeichnetes Parken abseits der Straße über die hintere Fahrspur • Sichere Investition, die an Cato Brand Partners Pty Ltd vermietet ist – ein internationales Designunternehmen mit mehreren Niederlassungen • Aktuelle Miete $109.272 pro Jahr* mit 2 weiteren Optionen von drei Jahren • Potenzial für Mietwachstum • Umgeben von einer Fülle von Annehmlichkeiten, einschließlich Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Zum Verkauf durch Interessenbekundungen bis Mittwoch, den 27. November 2024 um 15 Uhr (AEDT). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Andrew Waddell ... oder Richard Lowe ... von Gross Waddell ICR. *Ungefähr

Stockwerk 448 m²

Grundstück 361 m²

Fitzroy

Teska Carson freut sich, 16 Station Street, Frankston zum privaten Verkauf anbieten zu können. 16 Station Street ist ein zweistöckiges Gewerbeeigentum, das von klugen Eigennutzern oder Investoren sehr begehrt sein wird und sich im Herzen von Frankston CBD befindet. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Lifestyle-Einrichtungen, nationalen und lokalen Einzelhändlern und Unterhaltungsstätten und hat in letzter Zeit aufgrund mehrerer hochkarätiger Wohn- und Gewerbeentwicklungen einen kontinuierlichen Anstieg der Popularität erlebt. Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze und wird bei der Abrechnung mit leerstehendem Besitz verkauft. Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören: * Grundstücksfläche: 146,8 m2* * Bebaute Fläche: 84m2* * Zoneneinteilung Gewerbe 1 * Drei (3) Parkplätze vor Ort * Sofortiger Zugang zum Frankston CBD und zum Bahnhof Frankston (90 m*), zum Frankston Freeway und zu mehreren nahe gelegenen Buslinien sowie einer großen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter Frankston Beach, Peninsula Kingswood Country Golf Club und Peninsula Aquatic Recreation Centre. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie bitte an.

Stockwerk 84 m²

Grundstück 146 m²

Frankston

643.055 EUR

477.296 EUR

* 220 m Grundfläche * Zugang zum Rolltor in voller Höhe * Kleines Büro im Obergeschoss * Küche & Bad * 5 Parkplätze auf dem Titel * Toller Zugang zum Princes Highway und zur Umgehungsstraße von Dandenong * Derzeitiger Mieter zieht aus * Jetzt inspizieren & sichern!

Stockwerk 220 m²

Clayton

Stockwerk 275 m²

Grundstück 209 m²

Fitzroy

Stockwerk 505 m²

Grundstück 650 m²

Bangholme

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Vantage on Argus Street hat die Dinge in allen Bereichen des Designs, der Funktionalität und der kommerziellen Erwartungen auf ein höheres Niveau gebracht. In diesem Boutique-Anwesen bietet Unit 3 lichtdurchflutete Büroräume und einen weiten Blick auf die Feuchtgebiete auf der Rückseite. Die Lagerkomponente verfügt über eine 8 m* hohe Lagerfläche, 3 zugewiesene Parkplätze vor Ort und eine makellose Ausstattung. Das Hotel liegt nur wenige Minuten von der Warrigal Road entfernt, der Heimat großer Einzelhändler und umgeben von renommierten Golfplätzen, DFO Moorabbin und Moorabbin Airport. Sie befinden sich auch in unmittelbarer Nähe zum Nepean Highway, dem Verbindungspunkt zu Melbournes CBD und der berühmten Mornington Peninsula, und wenn Sie die Argus Street hinunterfahren, landen Sie auch in weniger als 5 Minuten im Westfield Southland. - 292 m²* Gesamtgebäudefläche - 3 sichere Parkplätze vor Ort - Lagerhaltung mit hoher Durchfahrtshöhe mit dreistöckigem Büroanteil - Rückansichten des Reservats - Zonierung von Industrie 1 - Ungezügeltes Design und hochwertige Oberflächen - 1,8 km* zum Nepean Highway STANDPUNKT: Ein Schnitt über den anderen, buchstäblich und im übertragenen Sinne. Die Investition in ein Vantage-Stück geht über das Fünf-Sterne-Design und die Präsentation der Immobilie hinaus, sondern sichert sich eines der gefragtesten Assets von Bayside während des kommerziellen Hybrid-Booms. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 292 m²

Cheltenham

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Abgesehen von den Schnickschnack bietet dieses industrielle Multitalent die Premium-Inklusivleistungen eines erfahrenen Industriepakets ohne Warteliste. Die Straßenfront macht es ideal für jeden Eigennutzer, der Barrierefreiheit sucht. Direkt an der Dandenong Road befinden Sie sich auf etwas Einzigartigem mit einer Baufläche von 590 m²*, einem Grundstückspaket von 748 m²*, 7 zugewiesenen Parkplätzen vor Ort und einem motorisierten 1-Tonnen-Portalkran. Es handelt sich um ein leistungsstarkes Netzwerk in Bezug auf Standort und technische Einbindungen, dank der fest verdrahteten Cat 5e- und Cat 6-Terminals, die alle 3 m* im gesamten Büro installiert sind. Apropos, das Büro ist klimatisiert und verfügt über männliche und weibliche Annehmlichkeiten, einen Pausenbereich, während das Büro im Erdgeschoss und im ersten Stock über abgetrennte Bereiche, einen Sitzungssaal und eine Küchenzeile verfügt, aber außerhalb der Wände finden Sie 24/7 Derrimut Gym, McDonald's, Monash Medical Centre, Bunnings und Monash University. - 590 m²* Gesamtgebäudefläche - 748,16 m²* Gesamtfläche - Seitlicher Zugang - Zonierung von Industrie 1 - 7 zugewiesene Parkplätze vor Ort - 1-Tonnen-Motor-Portalkran - 120 m* zum Princes Highway - 2,2 km* zum Monash STANDPUNKT: Vielseitig, prominent, fleißig. Dies ist die ideale Anlage für jeden Eigennutzer oder versierten Investor, der sich in ein begehrtes Viertel mit gut geölten Maschinen einkaufen möchte. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 590 m²

Grundstück 748 m²

Notting Hill

406.997 EUR

302.086 EUR

Hauptmerkmale: * 6 Jahre + 2 Monate Mietvertrag mit zwei weiteren Laufzeiten von 2 Jahren ab 1.7.2022 * Standort im Zentrum von Frankston * In der Nähe des Bahnhofs und der Bushaltestelle * Büro im Erdgeschoss * Beinhaltet 2 Büros *Kochnische * Boden- und Fensterverkleidungen * 1 Tiefgarage * Gemeinsame Annehmlichkeiten für das Personal

Stockwerk 88 m²

Frankston

Stockwerk 575 m²

Grundstück 231 m²

Melbourne

Zweistöckiges Geschäftshaus – Verkauf des Hypothekengläubigers Sutherland Farrelly freut sich, in Zusammenarbeit mit Nelson Alexander 379 Fitzroy Street, Fitzroy unter Anleitung von Rodgers Reidy zu präsentieren. Zu den wichtigsten Funktionen gehören: • Grundstück 171,5 qm* • Fassade 13,41 Meter* • Gebäudefläche 340 m²* • Zonierung gemischte Nutzung • Aktuelle Miete 54.132 $ pro Jahr + GST mit einem Marktüberblick bis zum 1.12.2024 • Vermietet bis zum 30.11.2026 ohne Optionen • Jetzt investieren, sanieren oder in Zukunft bewohnen • Innerhalb von 125 Metern von der Brunswick Street Verkauf von Hypothekengläubigern durch Interessenbekundungen Schließung: Mittwoch, 20. November 2024 um 15:00 Uhr Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die exklusiven Konjunktionalagenten Sutherland Farrelly und Nelson Alexander. Nelson Alexander 179 Johnston Straße FITZROY VIC 3065 ... Luke Chisholm Tel ... *Ca.

Stockwerk 340 m²

Grundstück 172 m²

Fitzroy