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Büro und Gewerbe zum Verkauf : United States

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Deerfield Beach

Stockwerk 441 m²

Grundstück 1.324 m²

Fort Lauderdale

Harrington Park

Stockwerk 452 m²

Stockwerk 546 m²

Pleasant Valley

Strawberry Mansion

Grundstück 19.134 m²

Diese ehemalige Tankstelle und der Supermarkt befinden sich an der südwestlichen Ecke des stark befahrenen Gewerbekorridors HWY 44/W Gulf to Lake Hwy (18.900 AADT) und W Fox Ln. in Crystal River, Florida, Teil von Citrus County in Tampa/St. Petersbur...

Diese ehemalige Tankstelle und der Supermarkt befinden sich an der südwestlichen Ecke des stark befahrenen Gewerbekorridors HWY 44/W Gulf to Lake Hwy (18.900 AADT) und W Fox Ln. in Crystal River, Florida, Teil von Citrus County in Tampa/St. Petersburg MSA. Das Anwesen befindet sich auf einem 1,04 Hektar großen Eckgrundstück mit ausgewiesener Zone GNC und bietet eine Sichtbarkeit von 140 Fuß auf der SR 44. Der 2.400 SF fassende Supermarkt verfügt über eine Gasüberdachung (Zapfsäule entfernt), in der noch Kraftstofftanks vorhanden sind und wiederhergestellt werden können. Das Konzessionsgebiet profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, einschließlich der neu gebauten Mautstraße SR 44/589 und seiner zukünftigen Erweiterung zur CR 486, nur 1,7 Meilen östlich, sowie der großen Kreuzung von US 19 und SR 44, die 4,9 Meilen westlich liegt. In einem Umkreis von 10 Meilen umfasst das Gebiet prominente Gemeinden wie Citrus Hills, Terra Vista, Black Diamond mit seinen PGA-Golfplätzen und größere Bevölkerungszentren wie Lecanto, Beverly Hills ("The Central Ridge") und die historische Innenstadt von Inverness. Citrus County, die Heimat von 153.600 Einwohnern, steht vor einem erheblichen Wachstum, wobei Prognosen im Rahmen des Landentwicklungsgesetzes des Countys eine Bevölkerung von 350.000 bis 2030 schätzen. Als Teil von Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA – der 18. größten Metropolregion in den Vereinigten Staaten – gilt Citrus County als einer der führenden Immobilienmärkte. Die Stadt Inverness hat stark in die Wiederbelebung investiert, einschließlich des Baus von Parks am Seeufer wie dem Liberty Park, dem Wallace Brooks Park und dem Depot District. Darüber hinaus positionieren die jüngste 135 Millionen US-Dollar teure Erweiterung des Suncoast Parkway und die geplanten zukünftigen Erweiterungen Citrus County für ein exponentielles Wachstum innerhalb der Tampa MSA. Im Umkreis von 15 Autominuten von der Immobilie umfasst der Kundenstamm 46.361 Einwohner mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren und einem mittleren Haushaltseinkommen von 65.000 US-Dollar – eine ideale demografische Gruppe für Einzelhandels- und Gewerbeunternehmen. Features: - Air Conditioning

Crystal River

2014 SW 3 ST Miami FL. Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, alle Einheiten sind 2 -Schlafzimmer 1 Badezimmer, jeweils ca. 780 m². 6 Einheiten mit eigenem Balkon, makellos gepflegtes Anwesen, bewachte Parkplätze auf beiden Seiten des Grundstücks mit insg...

2014 SW 3 ST Miami FL. Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, alle Einheiten sind 2 -Schlafzimmer 1 Badezimmer, jeweils ca. 780 m². 6 Einheiten mit eigenem Balkon, makellos gepflegtes Anwesen, bewachte Parkplätze auf beiden Seiten des Grundstücks mit insgesamt 9 Parkplätzen sowie zusätzliche öffentliche Parkplätze, alle Einheiten sind mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet. Wäscherei vor Ort für den Mieter, mit neuerer Ausstattung. 3 Einheiten sind komplett renoviert. Sowohl renovierte als auch unrenovierte Einheiten werden unter dem Marktdurchschnitt vermietet. Die Marktmieten für das Gebiet für 2/1 lagen zwischen 2400 und 2500 Dollar. Die renovierten Einheiten sind mit den besten Materialien ausgestattet. Neue Küche mit Shaker-Schränken aus weißem Holz, schönen Quarz-Arbeitsplatten und Sechseck-Glasfliesen-Rückwand, mit brandneuen Edelstahlgeräten und Fliesen in der gesamten Wohnung, neuem Badezimmer mit allen neuen rutschfesten Porzellanfliesen, beleuchtetem Spiegel, neuem Waschtisch aus weißem Holz, allen neuen Türen im gesamten Haus. Höhepunkte: Tolle Lage in der Nachbarschaft von Little Havanna. Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zu tollen Schulen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. 6- Die Klimaanlage wurde in den letzten Jahren ersetzt. 40-jährige Rezertifizierung, die am 29.04.2021 abgeschlossen wurde. Bei einer durchschnittlichen effektiven Miete von 1.944 US-Dollar hat ein Investor die Möglichkeit, die Mietpreise um 28 % zu erhöhen, um auf dem Markt wettbewerbsfähig zu sein, wenn sich die Einheiten drehen. Stabilisierte Anlage mit 100 % Auslastung generiert ein stabiles Einkommen mit minimalem aufgeschobenen Wartungsaufwand. Neue Regenrinnen, drahtloses Kamerasystem, elektrisches Tor, Waschanlage und Färber sind neuer, Baujahr 1971 CBS-Betonblock und Stuckkonstruktion. Langfristiger Besitz über 40+ Jahre. Alex Lizama COLDWELL BANKER GEWERBEIMMOBILIEN 3319 Sheridan Street Hollywood, Florida 33021 Telefonnummer: ... E: ... Digitale Visitenkarte: https://realtybizcard.com/alexlizama

Stockwerk 3

Miami

Wappingers Falls

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