Wagen Sie sich in eine lukrative Investitionsmöglichkeit im Herzen von Strathfield mit diesem Premium-Gewerbegeschäft. Diese Immobilie genießt eine unvergleichliche Lage in einer belebten Umgebung und zeichnet sich durch einen hohen Fußgängerverkehr aus, der maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen oder Ihre Mieter gewährleistet. Diese funktionale Einzelhandelsfläche mit einer Gesamtfläche von 102 m² befindet sich im Erdgeschoss eines sicheren, mehrstöckigen Gebäudes neben dem berühmten Strathfield Plaza. Profitieren Sie von der hervorragenden Nordausrichtung, die für eine Flut von natürlichem Licht sorgt und eine einladende Atmosphäre für die Kunden schafft, gepaart mit dem Komfort einer Klimaanlage. Die Unterkunft verfügt auch über sichere überdachte Parkplätze, ein wichtiges Merkmal für Kunden oder Mitarbeiter, und liegt nur wenige Schritte von der Strathfield Station entfernt. Zu den wichtigsten Funktionen gehören: • Erstklassige Lage im Herzen von Strathfield • Hoher Personenfluss für maximale Exposition • Sicheres Gebäude mit Erdgeschosspositionierung • Angrenzend an das Strathfield Plaza • Nordausrichtung mit viel natürlichem Licht • Klimaanlage mit Klimaanlage • Sichere und überdachte Parkplätze auf dem Titel • Derzeit Rendite von rund 109.824 $ pro Jahr (ohne GST) mit 5 x 5 Leasing • Ausgaben 15.696 $ pro Jahr (100 % der vom Leasingnehmer bezahlten Ausgaben) Diese Anlagemöglichkeit eignet sich perfekt für den versierten Anleger, der auf der Suche nach langfristigen Renditen ist. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, in den dynamischen Einzelhandelsmarkt von Strathfield in bester Lage zu investieren, die hervorragende Renditen und großes Wachstumspotenzial bietet.

Stockwerk 102 m²

Burwood

Cameron freut sich, 1455 South Gippsland Highway, Cranbourne, ein beachtliches 4.519 m²* großes Anwesen mit immensem Potenzial zu präsentieren. Egal, ob Sie investieren oder entwickeln möchten (STCA), dieses Land bietet einen vielseitigen Raum mit einer etablierten Werkstatt, 3-Phasen-Strom und einem weitläufigen Kiesplatz. Es ist derzeit bis zum 30.09.2024 vermietet und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich ein wertvolles Objekt in bester Lage zu sichern. Überblick über die Immobilie: * Grundstücksfläche: 4.519m²* * Workshop-Fläche: 200m²* Hauptmerkmale: * Etablierte Werkstatt, die mit einer Mechanikergrube, einer Küche, Pflegeprodukten und einer sicheren Aufbewahrung ausgestattet ist. * 3-Phasen-Stromversorgung, ideal für verschiedene industrielle Anwendungen. * Weitläufiger Kiesplatz, der viel Platz für mehrere Nutzungen bietet. * Er ist als Aktivitätszentrum ausgewiesen und öffnet Türen zu vielfältigen Möglichkeiten. Wenden Sie sich an John Guastella in Cameron, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stockwerk 200 m²

Grundstück 4.519 m²

Cranbourne

Teska Carson freut sich, 33 High Street, Hastings am Donnerstag, den 12. September um 11 Uhr vor Ort in einer öffentlichen Auktion zum Verkauf anzubieten. Dieser umfangreiche Eck-Showroom bietet Investoren und Nutzern die seltene Gelegenheit, in einem beliebten Einzelhandelsviertel auf der Mornington-Halbinsel zu kaufen, das von zahlreichen nationalen Mietern wie Coles, Woolworths, Kmart und Aldi verankert ist. Zu den wichtigsten Anlageüberlegungen gehören: - Eck-Showroom mit über 40 Metern Verkaufsfront - Bebaute Fläche: 450m² - Grundstücksfläche: 490 m² - Zugang zum Rolltor - Sofortiger Zugang zu öffentlichen Parkplätzen vorne und hinten - Nur wenige Meter vom Yachthafen Westernport und dem Bootsanleger Hastings entfernt Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Stockwerk 450 m²

Grundstück 490 m²

Hastings

Stockwerk 856 m²

Grundstück 741 m²

Frankston

Cameron freut sich, diese Möglichkeit exklusiv auf dem Markt zum Verkauf oder zur Vermietung zu präsentieren! Erdgeschoß: * 185qm * Jahresmiete: 71.990,28 $ * Vermietet bis 31.10.2024 * Besetzt von der Studfield Newsagency Erster Stock: * 185qm * Jahresmiete: 32.339 $ pro Jahr netto * Laufzeit: 3-Jahres-Mietvertrag ab dem 06.08.2024 * Option: 3 Jahre * Mieter: Edu-Kingdom College - Bebaute Fläche: 370 qm - Grundstücksfläche: 207 qm - Aktuelles Einkommen: 104.329,28 $ - Florierender Einzelhandelsstandort (wenig bis kein Leerstand) - Andere Einzelhändler innerhalb des Streifens sind; Professionals Real Estate, Brumbys Bakery, Apex Accounting Solutions, Murasaki Japanese, Amcal Pharmacy, IGA Supermarket, Ray White Real Estate, Cellarbrations, Australia Post, Schokalade Cafe und vieles mehr!

Stockwerk 370 m²

Grundstück 207 m²

Wantirna South

Gross Waddell ICR freut sich, 458 Centre Road, Bentleigh zum Verkauf anbieten zu können. • Verpachtung an Café El Fresco mit einem neuen Nettomietvertrag von 11 Jahren bis 2032 plus 3 weitere 5 Jahre Option bis 2047 • Miete: 103.000 $* netto pro Jahr • Elfresco Café – Bewährtes Unternehmen mit über 30 Jahren erfolgreichem Betrieb • 200 m²* Gewerbe 1 zoniertes Grundstück mit rückwärtigem Zugang und 4 hauseigenen Parkplätzen • Das Hotel liegt nur wenige Meter vom belebten Bahnhof Bentleigh entfernt • Das Hotel liegt im Herzen von Bentleigh, einem begehrten "Hot Spot", der für seine hohe Nachfrage bekannt ist • Erstklassige Lage im dynamischen Einzelhandelsviertel der Centre Road mit großen Supermärkten (Coles, Woolworths, Aldi), allen großen Banken und zahlreichen nationalen und lokalen Einzelhändlern, darunter Commonwealth Bank, ANZ, Westpac, Telstra, Target, Chemist Warehouse, Baker's Delight, Nando's und Priceline Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die exklusiven Verkaufsagenten von Gross Waddell ICR. *Ca..

Grundstück 200 m²

Bentleigh

Cranbourne

305.248 EUR

225.582 EUR

Stockwerk 65 m²

Mount Waverley

Stockwerk 142 m²

Richmond

Campbellfield

Stockwerk 150 m²

Pascoe Vale

Cameron ist stolz darauf, ein vielseitiges Lager/Büro in 24 Silvretta Court, Clyde North, zum Verkauf anbieten zu können. Dieses Anwesen befindet sich in einem beliebten und streng gehaltenen Industriegebiet und bietet einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern über die Berwick-Cranbourne Road und die Thompsons Road. 24 Silvretta Court wird mit leerstehendem Besitz verkauft und ist damit ideal für Eigennutzer und Unternehmen, die wachsen wollen. Verpassen Sie nicht diese erstklassige Gelegenheit, den nächsten Schritt in Ihrer Geschäftsentwicklung zu machen. Bebaute Fläche: 500 m²* Grundstücksfläche: 800 m²* Hauptmerkmale: - Einstöckiges, klimatisiertes Büro auf einer Ebene von 51 m²* - Rolltor in Containerhöhe  - Annehmlichkeiten für das A-1-Personal wie Küchenzeile und Dusche - Lager mit hoher Durchfahrtshöhe (7,5 m+) - 3-phasige Stromversorgung - 9 Parkplätze vor Ort - Sicher eingezäunt sofort verfügbar  Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter von Cameron, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Ungefähr **Gliederungen nur indikativ

Stockwerk 500 m²

Grundstück 798 m²

Cranbourne

Teska Carson freut sich, Suite 9, 84 Church Street, Richmond zum Verkauf zu präsentieren. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich dieses Eckbüro/Showrrom im ersten Stock in dieser erstklassigen Lage zu sichern.  Das Hotel liegt zwischen den Einkaufsvierteln der Bridge Road und der Swan Street und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (78 Straßenbahn-, North und West Richmond-Stationen, alle zu Fuß erreichbar) und den Hauptverkehrsadern leicht zu erreichen.  - Grundfläche: 158m2 - Gut ausgestattetes Büro mit ausgezeichnetem Tageslicht - Offener Arbeitsbereich - Drei separate Büros -Abstellraum - Separater Boardroom mit Empfangsbereich - 5 gesicherte Parkplätze Bitte zögern Sie nicht, für weitere Informationen anzurufen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Stockwerk 158 m²

Richmond

Cameron freut sich, 14 Woods Street, Beaconsfield zum Verkauf anbieten zu können. Dieses 223 m²* große Backsteingebäude befindet sich auf einem 804 m²* großen Grundstück im Zentrum von Beaconsfield, umgeben von einem etablierten Wohngebiet und einem Schuleinzugsgebiet und nur 250 m vom Beaconsfield Shopping Plaza entfernt.  Das Gebäude, das früher als Tierarztpraxis genutzt wurde, ist mit zwei Büroräumen, zwei Sprechzimmern, zwei Operationssälen und einem geräumigen Wartezimmer/Empfangsbereich ausgestattet und eignet sich daher ideal für Veterinär-/Medizin-/Beratungsbetriebe. 14 Woods Street steht mit leerstehendem Besitz zur Verfügung. Eigenschaften der Immobilie: - Zonierung Gewerbe 1 - Bestehende Ausstattung für die tierärztliche/medizinische/beratende Praxis - Umgeben von etablierten Einzelhandels-, Wohn- und Schuleinzugsgebieten - 250 m vom Beaconsfield Shopping Plaza mit nationalen Einzelhändlern entfernt - Große hintere Grundstückszuweisung mit Potenzial für zusätzliche Parkplätze - 6 Stellplätze auf dem Titel - Das Unternehmen befindet sich im schnell wachsenden Cardinia Shire Council, das bis 2041 um 51 % wachsen soll - Eigentumstitel - Leerstehender Besitz Wenden Sie sich an die Exklusivvertreter von Cameron, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. *Ungefähr **Gliederungen nur indikativ.

Stockwerk 223 m²

Grundstück 804 m²

Beaconsfield

Diese Immobilie in 11/6 Cannery Court, Tyabb, bietet eine ideale sichere Aufbewahrungslösung oder Basis für kleine Unternehmen. Hauptmerkmale: * 169m2 Lager * Kleines Büro *Kochnische * 1 zugewiesener Parkplatz * Rolltor mit Fernbedienung * Sicherer Standort, der über ein ferngesteuertes Tor zugänglich ist * Zentrale Lage auf der Mornington Peninsula Wenden Sie sich jetzt an die Makler, um Ihre Inspektion zu arrangieren.

Stockwerk 169 m²

Tyabb

Teska Carson freut sich, 1 & 3A Hartwood Court, Chelsea Heights, zum Verkauf durch Interessenbekundungen zu präsentieren, die am Mittwoch, den 18. September 2024 um 15 Uhr schließen. Dieses außergewöhnliche, einzigartige Anwesen an der Ecke Wells Road und Hartwood Court bietet eine fantastische Lage und einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Diese speziell nach höchsten Standards gebaute Immobilie wäre die ideale Unternehmensresidenz für einen klugen Geschäftsmann oder eine ideale Investition in einen Wachstumsstandort. Architektonisch gestaltet mit fantastischen Annehmlichkeiten, ist dieses komplett ausgestattete Anwesen bezugsfertig. 1 Hartwood Court:  - Grundstücksfläche: 1.404m2 - Bebaute Fläche: 635m2 - Idealer Standort für die Unternehmenszentrale - Mögliches Gespräch mit Medical, Child Care, Retail (STCA) - Erstaunlicher Unterhaltungsbereich auf dem Dach (140 m2) - Hard Stand vor Ort - 3 Tesla-Akkus, gespeist von 30-kW-Solarmodulen auf dem Dach* - Separater Showroom im Erdgeschoss - Sichere Parkplätze für 19 Autos vor Ort - Kurzfristiges Einkommen 3A Hartwood Court - Lager steht auch zum Verkauf (es gelten die Bedingungen): - Grundstücksfläche: 630m2  - Lager: 470m2 - Büro im Zwischengeschoss 49m2 - Sicherer Parkplatz für 6 Autos plus Standplatz - 6,5 Meter Durchfahrtshöhe mit Containerzugang Bitte zögern Sie nicht, für weitere Informationen anzurufen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Grundstück 2.034 m²

Carrum North

Grundstück 166 m²

Malvern

Grundstück 60.000 m²

Redcliffe

Stockwerk 408 m²

Broadmeadows

1.379.720 EUR

1.019.632 EUR

Savills und CVA freuen sich, dieses herausragende Bürogebäude in der 45 Vere Street, Richmond, zum Verkauf oder zur Vermietung anzubieten. Ein brandneuer Raum für Ihr neues Büro, Ihren medizinischen Showroom oder andere Nutzungen. Angebot für einen Ausbaubeitrag in Höhe von 50.000 USD verfügbar (Für zugelassene Antragsteller) *** Einheit 13   - Gebäudefläche von 241 m²*   - Beinhaltet eine sichere private Doppelgarage von 40 m²* - End-of-Trip-Einrichtungen inkl. Dusche und WC - Klimaanlage und Heizung  - Viel natürliches Licht aus Ost-/Westausrichtung mit zu öffnenden Fenstern für einen natürlichen Luftstrom - Erhebliche Steuervorteile  - Video-Gegensprechanlage und Zutrittskontrolle    Positioniert in einem der leistungsstärksten Büromärkte Australiens, mit geringem Leerstand, starken Renditen und Kapitalwachstum. Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie brauchen, innerhalb von 3 Minuten:  - Parken, shoppen und essen Sie bei Richmond Traders - Treffen, essen, trinken und feiern auf der Bridge Road - Spazierengehen, entspannen oder Sport treiben im Citizens Park   Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Bahnhof West Richmond, der nur 650 m* zu Fuß, der Church Street, der Victoria Street, den Straßenbahnlinien Bridge Road und den Victoria Gardens, die alle innerhalb von 500 m* erreichbar sind, sowie dem nahe gelegenen Epworth Medical Precinct, dem Sportviertel Melbourne und dem Melbourne CBD, das nur 2 km* entfernt ist. Werden Sie Teil einer lebendigen Business-Community, die für Unternehmer, Kreative und unabhängige Denker gemacht ist. Stolz entwickelt von Wilmac, gebaut vom preisgekrönten Bauherrn Maben.   Rufen Sie jetzt an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.    *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 241 m²

Richmond

Stockwerk 460 m²

Somerville

Gross Waddell ICR freut sich, 779 Glenferrie Road, Hawthorn zum Verkauf anzubieten - das an Firebox Pizza vermietete Anwesen befindet sich in der belebten Einkaufsstraße Glenferrie Road. Zu den Highlights der Unterkunft gehören: • Markantes 2-stöckiges Einzelhandelsgebäude von 185 m²* mit hochwertiger Ausstattung • 6-Jahres-Mietvertrag plus zwei weitere Optionen von 6 Jahren • Miete: $62.812 p.a.* netto • Jährliche VPI-Überprüfungen, Marktüberprüfung bei Option(en) • Grundstücksfläche von 190 m²* • Zonierung: Gewerbe 1 • Parken vor Ort über die Vorfahrt (R.O.W.) • Umgeben von einer Vielzahl von Einzelhandels- und Lifestyle-Einrichtungen, darunter einige der beliebtesten Restaurants und Modehändler Melbournes • Eng gehaltenes Einkaufsviertel mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen und dem Bahnhof Glenferrie • Belebtes Einzugsgebiet der besten Privatschulen Melbournes und ein steigender durchschnittlicher Hauspreis von 2.950.000 US-Dollar (Quelle: REIV) 779 Glenferrie Road, Hawthorn wird zum Privatverkauf angeboten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an das ICR Gross Waddell. *Ca..

Grundstück 190 m²

Hawthorn

Cameron freut sich, Shop 4, 148 Logis Boulevard, Dandenong South zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten zu können. Der 92 m²* große Shop befindet sich am Eingang zum prestigeträchtigen Logis Connect Business Park und bietet eine hervorragende Präsenz, da täglich Hunderte von Pendlern und Einheimischen vorbeikommen. Mit einem weitläufigen Gemeinschaftsparkplatz sowie privaten Parkplätzen und nur einen Steinwurf von Eastlink entfernt, bietet das Anwesen einen unschlagbaren Zugang und Komfort. Hauptmerkmale: - Positioniert am Eingang zum Logis Connect Business Park - Hoher täglicher Traffic - In der Nähe von Eastlink - Einfacher Zugang zum Gelände mit riesigen gemeinsamen Parkplätzen und privaten Parkplätzen - Hochwertige Gebäudeplanung mit begrünten Außenbereichen für die Geschäfte - Flexible Zonierung ermöglicht mehrere Anwendungen im Einzelhandel - Vielseitige Ladenfläche, die eine leere Leinwand für die Gründung eines neuen Unternehmens bietet Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter von Cameron, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. *Ungefähr **Gliederungen nur indikativ

Stockwerk 92 m²

Bangholme

Besitzen, besetzen, entwickeln, investieren. Cameron freut sich, 73 Lose in der 220 Longwarry Road, Drouin, zum Verkauf anbieten zu können. Strategisch günstig in einer stark nachgefragten Zone von Industrie 1 gelegen, bietet diese Landteilung eine Reihe von Parzellen unterschiedlicher Größe, die sich ideal für verschiedene industrielle Zwecke eignen. Perfekt gelegen direkt an der Longwarry-Drouin Road und in unmittelbarer Nähe zum Princess Highway (M1), ist es perfekt für Investoren und/oder Eigennutzer, die ihre Lagereinrichtung individuell gestalten möchten. Größen von 828 - 11.340 m² Hauptmerkmale der Immobilie: * Strategischer Masterplan für den Gewerbepark * Zonierung Industrie 1 * Einfacher Zugang zur Autobahn M1 * Seltenes Angebot an unbebauten Grundstücken * Ausgezeichnete Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten * Positioniert in einem der am schnellsten wachsenden Korridore Melbournes Wenden Sie sich jetzt an die Exklusivagenten, um das Informationsmemorandum einzusehen und mehr zu erfahren.

Grundstück 828 m²

Drouin