677.725 EUR

Teska Carson freut sich, 46 Stephenson Street, Cremorne zum Verkauf anbieten zu können. Der Architekt entwarf ein Studio/Showroom-Bürogebäude in der Nähe des Geschehens. Drei Ebenen, bestehend aus:  * Erdgeschoss - abgelegenes Studio/Garage für 2 Autos plus Pflegeprodukte wie Dusche und separater Eingang im ersten Stock * Ebenen 1 & 2 - Offenes Studio/Büro mit Küchenzeile, ausgezeichnetes Tageslicht mit moderner Heizung/Kühlung  * Ebene 3 - Aufteilung des hellen Büros und der nach Norden ausgerichteten Terrasse im Freien mit hervorragender Aussicht * Angeboten mit leerem Besitz  * Verkaufsbedingungen: 10% Anzahlung, Restbetrag 30/60 Tage Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Stockwerk 185 m²

Richmond

Cameron freut sich, in Verbindung mit Area Codes 22 Commercial Drive und 7 & 9 Carmart Way zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen erstreckt sich über drei Titel mit Zugang von Straße zu Straße und verfügt über ein modernes Bürolager, das 2.988 m²* eines 9.335 m²* großen Grundstücksbesitzes einnimmt. Mit einer großen, betonierten Standfläche, einem großen Vordach, sechs Rolltoren, modernen, zweistöckigen Büros und hervorragenden Annehmlichkeiten für das Personal ist dies eine unglaubliche Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, sich eine vielseitige, schlüsselfertige Immobilie nur einen Steinwurf von der Autobahn M1 entfernt zu sichern. Die Immobilie wird mit kurzfristigen Erträgen bis Dezember 2025 angeboten. 22 Commercial Drive - Grundstücksfläche: 5.795m²* Bebaute Fläche: 2.988m²* 7 Carmart Way - Grundstücksfläche: 1.649m²* 9 Carmart Way - Grundstücksfläche: 1.891m²* Gesamtfläche des Grundstücks - 9.335 m²* Hauptmerkmale: * Doppelte Straßenfront * Durchfahrt vom Commercial Drive zum Carmart Way * 6 Rolltore * Großes Vordach * Expansiver Hardstand * Zweistöckiger, klimatisierter, moderner Bürobereich * A-1 Personaleinrichtungen, einschließlich Pausenbereich und Dusche * Ausreichend Parkplätze auf dem Titel * Sicher eingezäunter Seiten- und Hinterhof mit motorisierten Toren * Kurzfristiger Einkommensstrom - vermietet bis Dezember 2025 Wenden Sie sich an die exklusiven Vertreter in Cameron oder Area Codes, um weitere Informationen zu erhalten und eine Inspektion zu vereinbaren. *Ungefähr **Gliederungen nur indikativ

Stockwerk 2.988 m²

Grundstück 9.335 m²

Pakenham

Jones Real Estate hat das Privileg, 6 Westall Road, Springvale, am Mittwoch, den 11. Dezember 2024 um 12:30 Uhr in einer öffentlichen Vor-Ort-Auktion zum Verkauf zu präsentieren. 6 Westall Road, Springvale, ist eine erstklassige Grundstücksbank in einem Industriegebiet, die sicher an "Australian Laboratory Services Pty Ltd", eine Tochtergesellschaft der an der ASX notierten "ALS Limited", zu einer brandneuen Laufzeit vermietet ist. Das Anwesen befindet sich in Melbournes angesehenem Industrie- und Logistikviertel im inneren Südosten und bietet eine unmittelbare Anbindung an die Westall Road, den Moorabbin Bypass, den Princes Hwy und befindet sich in unmittelbarer Nähe der M1/Eastlink (M3). Zu den wichtigsten Merkmalen dieser unglaublichen Investition gehören: - Sicher vermietet an die an der ASX notierte "ALS-notierte" Rendite von 99.931,21 USD pro Jahr zuzüglich GST und Ausgaben. - Brandneuer 4-Jahres-Mietvertrag bis zum 30. Juni 2028 ohne weitere Optionen. - Der Mieter ist für 100% der Baukosten einschließlich Grundsteuer verantwortlich. - Industrial 1 Zoned (IN1Z) Grundbesitz von 1.212 m²* mit über 20 m* direkter Fassade zur Westall Road. - Sofortiger Zugang zu Logistikrouten, die sich als perfekte Infill-Landbank für die zukünftige Entwicklung darstellen (vorbehaltlich der Baugenehmigung). *Ca.. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung der Gelegenheit zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Exklusivverkäufer. Haftungsausschluss: Die beschriebenen Größen und Abmessungen sind ungefähre Angaben. Die Vertragsparteien sollten sich nicht auf die in dieser Zusammenfassung enthaltenen Informationen verlassen; Wir empfehlen, sich professionell beraten zu lassen, bevor Sie fortfahren.

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.212 m²

Springvale South

Stockwerk 605 m²

Grundstück 1.279 m²

Essendon

Stockwerk 192 m²

Dandenong

Cameron freut sich, Ihnen anbieten zu können Verkauf oder Vermietung - 3/5 Clancys Road, Mt Evelyn. Diese neu gebaute Fabrik zeichnet sich durch Vielseitigkeit, Qualität und eine seltene Gelegenheit aus, um sich ein erstklassiges Bürolager im eng umkämpften Industriegebiet von Mt Evelyn zu sichern. Eigenschaften der Immobilie: * Hohes internes Abfertigungslager (insgesamt ca. 270 m²) * Vielseitiges offenes Layout  * 3-phasige Stromversorgung * Modernes Fabrikdesign * Automatisches Rolltor in Containerhöhe * Geflieste Bad- und Toilettenartikel + Dusche!  * 2 x Klimatisierte Büros (insgesamt ca. 34 m²) * 5 Parkplätze auf dem Titel   * IN3Z - Industrie 3 Zonen * Direkt an der Monbulk Road gelegen * Minuten von Rettungsdiensten, IGA + Bowens entfernt * Günstig gelegen in der Nähe der lokalen Boutiquen in Wray Crescent - mit frischem Kaffee, Sandwiches, Pizza aus dem Holzofen und vielem mehr  Das Netzwerk florierender Unternehmen entlang der Clancys Road, die in den Bereichen Spezialfertigung, Recycling/Metallverarbeitung, Holzverarbeitung, Lagerhaltung und Logistik tätig sind, trägt dazu bei, dass es ein praktischer Standort für Branchen ist, die sowohl Produktivität als auch die umliegende australische Natur schätzen.  Bitte kontaktieren Sie Matthew, um noch heute eine Inspektion zu vereinbaren.

Stockwerk 304 m²

Mount Evelyn

Grundstück 18.655 m²

Campbellfield

Stockwerk 185 m²

Grundstück 338 m²

Saint Kilda

Stockwerk 600 m²

Grundstück 1.004 m²

Dandenong

Stockwerk 15 m²

Haberfield

Stockwerk 931 m²

Grundstück 16.070 m²

Bangholme

Stockwerk 197 m²

Melbourne

Kangaroo Island

Stockwerk 1.726 m²

Grundstück 2.162 m²

Mentone

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Steigern Sie den Erfolg Ihres Portfolios mit einer herausragenden Investition in einen Eck-Showroom direkt an der Ballarat Road. Es gibt über 14 m* doppelseitige Fassade, die täglich an 40.000 vorbeifahrende Fahrzeuge vermarktet wird. Der Eck-Showroom und die Einzelhandelsfläche haben mit Zoom Fitness einen langfristigen Mieter, der 70.143 US-Dollar pro Jahr zahlt, um die 309 m²* große Fläche auf absehbare Zeit zu belegen. Der rückwärtige Zugang über die Fahrspur erleichtert Lieferungen und Abholungen, während die CBD-Konnektivität über den Citylink, die Dynon Road oder den West Gate Freeway ebenso gute Arbeit leistet. Sie befinden sich nur wenige Schritte vom Footscray Hospital und Medical Precinct, dem Footscray Campus der Victoria University entfernt und sind von den besten Schulen des Westens umgeben - was diese Tasche unabhängig vom Mieter zur perfekten Investition am Stadtrand macht. - Vermietet an Terry Zaras ATF Zaras Trust, firmierend als Zoom Fitness. - 70.143 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST in Leasingeinnahmen. - Die Laufzeit von 3 Jahren begann am 1. Juli 2023 plus 2 weitere Laufzeiten von 3 Jahren mit jährlichen Erhöhungen von 3 %. - 309 m²* Gesamtgebäudefläche. - Zonierung gemischter Nutzung. - 14 m* Fassade zur Ballarat Road. - Täglich ca. 40.000* vorbeifahrende Fahrzeuge. - Zugang nach hinten über die Fahrspur. - 15 Minuten* Fahrt zum CBD. STANDPUNKT: Die 309 m²* auf dem Papier reichen in der Praxis nicht für die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss aus, und die Eckprominenz vor der Ballarat Road macht das Gesamtpaket zu einer herausragenden Investition im Westen. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 309 m²

Grundstück 309 m²

Footscray

Coburg Industries Business Park – Bringen Sie Ihr Unternehmen/Investieren auf die nächste Stufe! - Frühbucher-Startpreise ab 565.000 $ - Bürolager 119m2 bis 280m2 - Kauf mit einer Ersteinzahlung von 5.000 $ Investieren Sie in Little Projects Neuer 75 Millionen US-Dollar teurer Coburg Industries Business Park in Coburg North Hervorragend positioniert in Melbournes gut etabliertem und erstklassigem Geschäftsviertel im inneren Norden, nur 9 km vom Geschäftsviertel von Melbourne entfernt. - Laden Sie das vollständige Projektpaket und die Grundrisse unter dem Link zur virtuellen Tour oder unter coburgindustries.com.au herunter - Profitieren Sie von Frühbucher-Einführungspreisen und der Chance, zu den Ersten zu gehören, die die besten Einheiten kaufen! - Auswahl aus 6 verschiedenen Büro-Showrooms oder Lagern, die für jedes Budget geeignet sind - Verfügbare Flächen von 119 m2 bis 280 m2 mit kombinierten Grundstücken - Hervorragend gestaltet von Mills Gorman Architects - Dreiphasige Stromversorgung und Beleuchtung von Hochregallagern - Küchenzeile plus Bad inkl. Dusche - Klimatisierte Büros im Zwischengeschoss - Eigene Parkplätze für jedes Objekt - Rolltore in Containerhöhe - Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetnetz - Solarenergie und Speicheroptionen - 5 Minuten zu Straßenbahnen und Geschäften - Investoren können mit ~5% Nettomietrendite rechnen – Mieter zahlt Ausgaben - Erhebliche Steuerersparnisse bei Gewerbeimmobilien - 20 Minuten vom Hafen von Melbourne entfernt - 15 Minuten vom CBD entfernt - 15 Minuten vom Flughafen Tullamarine entfernt - Geplante Fertigstellung QTR 3 2025 *Ca.. Preise ohne GST

Coburg

Stockwerk 530 m²

Grundstück 717 m²

Airport West

Grundstück 262 m²

Frankston

Stockwerk 285 m²

Cranbourne

Stockwerk 11.083 m²

Grundstück 25.000 m²

Bangholme

Stockwerk 750 m²

Grundstück 1.163 m²

Mordialloc

1.478.674 EUR

Grundstück 67 m²

Cairns

Grundstück 10.441 m²

Savusavu

243.365 EUR

Stockwerk 119 m²

Port Melbourne