259.000 EUR +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen im Herzen von Torgau! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Denkmalobjekt, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das historische Gebäude besticht durch seinen charmanten Innenhof und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind bereits 5 Einheiten vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, bei einem Verkauf auch die restlichen Einheiten zu vermieten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 22.000 im Jahr(ab 1.7.2024). Bei Verkauf kann man mit Einnahmen von über 30.000 im Jahr rechnen. Die Lage im Stadtzentrum von Torgau bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und investieren Sie in dieses vielseitige Immobilienobjekt im Herzen von Torgau. Ein Energieausweis ist auf Grund von Denkmalschutz nicht erforderlich. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky 9 Z Stockwerk 532 m² Grundstück 450 m² Torgau
1.199.000 EUR Dieses außergewöhnliche Mühlenanwesen in Laubach bietet eine einmalige Geschäftsmöglichkeit für Investoren und Unternehmer, die nach einer exklusiven Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit drei individuellen Häusern, darunter ein charmantes Hotel mit erstklassigen Seminarräumen, bietet das Anwesen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernen Geschäftschancen. Das 10.000 m² große Grundstück schafft eine einladende Kulisse für ein lukratives Geschäftsmodell. Geschäftspotenzial: Dieses Anwesen ist ideal für Unternehmer oder Investoren, die im Hotel- und Veranstaltungsbereich tätig werden wollen, sowie für innovative Geschäftsideen, die auf Seminare, Tagungen und exklusive Veranstaltungen ausgerichtet sind. Die historische Mühle und die malerische Umgebung schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die sich perfekt für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Historische Mühle: Das modernisierte Mühlenanwesen strahlt historischen Charme aus und bietet eine malerische Kulisse für Gäste und Besucher. Es eignet sich perfekt für exklusive Übernachtungen, thematische Events oder als luxuriöse Privatresidenz. Weitläufiges Grundstück: Das großzügige Grundstück lädt zu Outdoor-Events, Hochzeiten oder Firmenfeiern ein. Die idyllischen Gärten, Spazierwege und der malerische Bachlauf schaffen eine entspannende und exklusive Atmosphäre für Gäste und Teilnehmer. Veranstaltungsort: Durch sein charmantes Ambiente eignet sich das Anwesen hervorragend als Location für Hochzeiten, Familienfeiern und Firmenevents. Das weitläufige Gelände bietet Platz für exklusive Veranstaltungen und eröffnet somit vielfältige Einkommensquellen. Charmantes Hotel: Das Hotel verfügt über gemütliche Zimmer mit moderner Ausstattung und einem einladenden Frühstücksbereich. Es ist betriebsbereit für ein Bed & Breakfast oder einen erfolgreichen Hotelbetrieb mit Stammkunden aus dem Freizeit- oder Geschäftstourismus. Fazit für Investoren: Dieses einzigartige Mühlenanwesen ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl geschäftliches als auch privates Potenzial bietet. Die Kombination aus historischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und weitläufiger Natur bietet vielfältige Einnahmequellen von Hotelbetrieb und Seminaren bis hin zu exklusiven Veranstaltungen. Erleben Sie die Chance, eine erfolgreiche Geschäftsidee in die Tat umzusetzen und gleichzeitig in ein Stück Geschichte zu investieren. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis: Effizienzklasse B, kWh 62,1, Gasheizung Bj. 2012, Energieträger: Flüssiggas Features: - Balcony 18 Z Stockwerk 890 m² Grundstück 41.000 m² Laubach