365.000 EUR Store with profitability greater than 6.5% Excellent store, rented, in new condition, with 2 parking spaces, 78.9 m2 of gross private area + 26.0 m2 of gross dependent area (Garage), located in premium area, right next to the emblematic Plaza de España, in Lisbon. Store Areas: 57.75 m2 - Shop 03.70 m2 - Sanitary installation 05.75 m2 - CopaL12 26.00 m2 - 2 Parking Spaces This shop is located on the r/c of a modern building built in 2012, with elevators, storage and garages. With excellent location, finishes and high quality materials, and GREAT PROFITABILITY, this is certainly the store you are looking for to monetize your investments. Situated at the stake 250m from the Plaza de España, and very close to the Gulbenkian Foundation, the Open Theatre, and the English Court, in the area you will find all kinds of commerce, services and public transport, fundamental for this type of investment. Do not miss the opportunity to know an apartment of excellence. Public Transport: 300 m - Plaza de España Metro Station 100 m - Bus stop 716,726 and 746 300 m - Bus stop 756 Energy Rating: C #ref:HT_11191 Stockwerk 79 m² Lisboa
143.000 EUR 130.000 EUR Geschäftslokal zum Verkauf an der Ecke mit Bad und Lager im Viertel Jaime I in einer belebten Gegend und in der Nähe aller Dienstleistungen Busse Tankstellen Gesundheitszentren mehrere Geschäfte und nur wenige Meter vom PonienteStrand entfernt wwweurocenterinmobiliariacom Stockwerk 70 m² Benidorm
795.000 EUR Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit in São Brás de Alportel. An Ideen für dieses schöne Anwesen mangelt es uns nicht. Hier können lizenzierte Dienstleistungen, eine Unterkunft vor Ort, ein ganz anderes und exklusives Restaurant, ein Pflegeheim, ein Studien- / Schulungszentrum, ein Firmensitz oder eine Klinik eingerichtet werden. Das Anfang 2002 erbaute Haus im Erdgeschoss mit einem traditionellen Algarve-Grundstück mit einer Fläche von 674 m2, das in ein Grundstück mit einer Fläche von 2154 m2 eingefügt wurde, ist in Eingangs- / Empfangshalle, Coworking Space, unterteilt. Bibliothek, neun unabhängige Büros, drei Tagungs- / Schulungsräume, geräumige Küche mit Speisekammer, zwei Toiletten mit jeweils vier Toiletten, zwei Duschen und eine für Personen mit eingeschränkter Mobilität, zwei mittlere und eine große Speisekammer (mit Zugang von außen), eine Dachterrasse Mit einem Lagerraum, in dem ein Kessel für tausend Liter Wasser installiert ist, der das ganze Haus mit Warmwasser versorgt, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Photovoltaikmodule für die Stromversorgung und die Heizung der Anlagen erfolgt durch Warmwasserzirkulation in alle Abteilungen und ein Gastank draußen. Natürliches Licht in allen Räumen. Sie können auch den Außenbereich auf der Rückseite genießen, wo Sie ein altes Wasserrad, einen Brunnen und einen biologischen Gemüsegarten finden. Dieses Haus im zentralen Bereich verfügt auch über ausgezeichnete Parkplätze und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und diesen fantastischen Raum kennenzulernen! 2 Z Stockwerk 674 m² São Brás de Alportel
590.000 EUR Prächtiger zweistöckiger Laden. Sehr geräumiges Geschäft auf zwei Etagen verteilt mit einem Badezimmer und mehreren Räumen. Dieses Geschäft mit kommerzieller Lizenz befindet sich in einer der belebtesten Straßen der Stadt Albufeira mit einer hervorragenden Lage. Neben allen Dienstleistungen und Handel. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. 1 Z Stockwerk 346 m² Albufeira
200.000 EUR Fabulous speichern in der Innenstadt von Albufeira in ruhiger Lage und 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Store mit einem Zimmer und affectation zu Handel / Dienstleistungen in der Innenstadt von Albufeira in ruhiger Lage und 5 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und alles, was diese schöne Stadt zu bieten hat. Diese Eigenschaft ist in einer Gated Community mit Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung, Außenpool und eine herrliche und große gemeinsame Terrasse in der Rooftop mit Grill, wo Sie die wunderbare Algarve Sonne und zweifellos eine der besten Aussicht auf das Meer und die historische Gegend (Altstadt) von Albufeira genießen können eingefügt. Das Geschäft besteht aus Eingangshalle, voll möblierte und ausgestattete Küche im offenen Raum mit dem Wohnzimmer, nur mit einer Trennwand, großes Schlafzimmer mit großen Einbauschrank, zwei Bäder, eine Speisekammer und ein Lagerraum, der auch als Waschküche genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage im gesamten und große Fenster mit elektrischen Jalousien und Südlage, die es eine große Sonneneinstrahlung und natürliches Licht gibt. Dank des direkten Zugangs von der Straße aus ist diese Gewerbefläche auch eine fantastische Investitionsmöglichkeit für alle Arten von Dienstleistungen. Albufeira ist international bekannt für seine Strände, es gibt mehr als zwanzig Strände, alle mit einzigartigen Eigenschaften, von den wunderschönen Stränden mit Klippen zu den langen Sandstränden und goldenen Ton. Gekennzeichnet durch seine Gastronomie auf der Grundlage von Fisch und Meeresfrüchten, wie viel von der Algarve, ist dies durch die außergewöhnliche Qualität der verschiedensten Restaurants hier vorhanden Albufeira bietet das umfangreichste Nachtleben der Algarve und ist bekannt für seine fantastischen Nächte, die allen Besuchern geboten werden. Besuchen Sie uns jetzt! 2 Z 1 Ba Stockwerk 79 m² Albufeira
1.399.000 EUR Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, dessen ursprüngliches Baujahr auf 1966 zurückgeht und das umfassend in den Jahren 1998 und 2003 erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 qm. Eine Einheit verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche sowie eine zusätzlich überdachte Terrasse von ca. 36 qm. Die zweite Wohneinheit ist ca. 130 qm groß und die dritte Wohneinheit umfasst ca. 60 qm. Zudem gibt es zwei Büroeinheiten, die jeweils ca. 30 qm groß sind und derzeit vermietet werden. Die zusätzlichen Nutzflächen des Anwesens belaufen sich auf insgesamt ca. 273 qm und umfassen Stallungen, Nebengebäude, eine Scheune mit einem Gewölbe darunter, eine Halle und eine Werkstatt. Der umbaute Raum beträgt ca. 2.772 m³, was den großzügigen Charakter des Objektes unterstreicht. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Strom, Wasser und Kanal wurden im Jahr 2000 saniert, während der Hof und die Fenster im Jahr 2006 erneuert wurden. Zur Eigennutzung stehen eine große, sehr schöne Wohnung von ca. 170 qm mit Klimaanlage, eine tolle überdachte und beleuchtete Terrasse sowie ein Garten bereit. Darüber hinaus gehören eine Halle, Nebengebäude, Stallungen, eine Scheune und eine Werkstatt zum Objekt. Es sind drei Pferdeboxen vorhanden, die eine Pferdehaltung ermöglichen. Derzeit sind zwei Wohnungen mit ca. 60 qm und ca. 120 qm sowie zwei Büros vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt 22.320 Euro und bietet Steigerungspotenzial, insbesondere ohne die eigengenutzten Flächen. Zu den besonderen Merkmalen des Anwesens gehören eine Durchfahrtshöhe in die Scheune von ca. 4,10 m, zusätzliche PKW-Stellplätze im Hof sowie eine Zentralheizung auch in der Reiter- oder Partystube und den Nebenräumen. Die Pferdehaltung ist erlaubt. Es besteht die Möglichkeit zur Schaffung von zwei zusätzlichen Appartements zur Vermietung durch Abtrennung und weitere Ausbau- und Umbaumöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die gewerbliche Nutzung des gesamten Objekts ist gestattet! Derzeitige Miete (ohne die eigengenutzte Fläche) : 22.320 Mögliche erzielbare Gesamtmiete: ca. 75.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie stolzer Besitzer dieser einzigartigen Immobilie! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 131 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Terrace 20 Z Stockwerk 380 m² Bad Vilbel