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Bulgarien > Oblast Sofia > Swoge

Büro und Gewerbe zum Verkauf : Swoge

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Stockwerk 500 m²

Stockwerk 3.150 m²

Produktionslager mit einer bebauten Gesamtfläche von 3150 m2 und angrenzendem Grundstück von 6958 m2 im Gebiet zwischen Kostinbrod und der internationalen Straße nach Kalotina. UNTERSCHIEDLICHE ZAHLUNGS- UND VERHANDLUNGSSCHEMATA SIND MÖGLICH. Äußerst...

Produktionslager mit einer bebauten Gesamtfläche von 3150 m2 und angrenzendem Grundstück von 6958 m2 im Gebiet zwischen Kostinbrod und der internationalen Straße nach Kalotina. UNTERSCHIEDLICHE ZAHLUNGS- UND VERHANDLUNGSSCHEMATA SIND MÖGLICH. Äußerst vielversprechendes Objekt aufgrund seiner Nähe zur zukünftigen Verbindung zwischen der nördlichen Tangente und der internationalen Straße Transeuropäischer Korridor X., 4 km vom Güterbahnhof und 10 km von der Ringstraße von Sofia entfernt. Der Stützpunkt befindet sich in einem industriellen Lagerbereich. Das angrenzende Gelände ist 65m zur Hauptstraße ausgerichtet. Es besteht aus einem flachen, rechteckigen Grundstück von 6958m2. Bebaute Infrastruktur rund um das Grundstück: Trafostation, Wasserversorgung, Gas. Mögliche Einleitung von Abwasser nach der Aufbereitung. Eigenständiges Gebäude auf zwei Ebenen mit einer bebauten Gesamtfläche von 3152 m2 und einer bebauten Fläche von 1593 m2. Das Gebäude ist als Lager, Büro und Ausstellungsraum gedacht und befindet sich in der Phase des fertiggestellten Rohbaus. Auf der ersten Ebene befinden sich drei identische Lager von jeweils 360 m2 mit separatem Zugang für den Service, Nivellierrampen für Be- und Entladevorgänge und angrenzenden Rampen. Die lichte Höhe der Lager beträgt ca. 5 m. An der Vorderseite des Gebäudes befindet sich eine Showroom-Galerie mit großer Höhe. Auf der zweiten Ebene befinden sich Bereiche für Verwaltungs- oder Produktionstätigkeiten mit der Möglichkeit der freien Planung. Das Gebäude besteht aus einer kombinierten Konstruktion aus vorgefertigten Stahlbetonelementen, Stahltragenden und Holzverbundelementen. Der gewerbliche Teil ist von einer strukturellen Fassade mit modernem Aussehen gesäumt. Effektive Wärmedämmung mit Steinwolle, Salamander PVC-Fenster mit einer äußeren Aluminiumkappe werden hergestellt. Es gibt separate Räume für einen Heizungsraum, einen Öltank und einen Hydrophor. Es ist auch möglich, angrenzende Grundstücke in Industrieregulierung bis zu einer Gesamtfläche von 30000 m2 zu erwerben. Die Immobilie eignet sich für Lager, Gewerbetätigkeit, saubere Produktion, Ausstellungsraum und Logistikzentrum.

Stockwerk 3.150 m²

Swoge

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