30.000 EUR Entdecken Sie den idealen Raum, um das Geschäft Ihrer Träume in einer unschlagbaren Lage zu gründen! Merkmale der Räumlichkeiten: Strategische Lage: Am Eingang zum Bellvei gelegen, mit guter Sicht und einfachem Zugang. Platz von 33 m² nützlich: Perfekt, um ihn an Ihre Geschäftsanforderungen anzupassen. Großes Fenster: Ideal, um Ihr Unternehmen nach außen zu zeigen und Kunden zu gewinnen. Spüle: Komfort für Sie und Ihre Kunden. Eingang durch ein Portal: Einfacher Zugang und Sicherheit. Stellen Sie sich hier Ihr Unternehmen vor: Modegeschäft oder Boutique: Nutzen Sie das Schaufenster, um Ihre Produkte attraktiv zu präsentieren. Friseur: Schaffen Sie eine stilvolle und funktionale Umgebung für Ihre Kunden. Frischer Gemüsehändler: Präsentieren Sie Ihre frischen und gesunden Produkte in einem Raum mit guter Sichtbarkeit. Büro: Ideal für Profis, die einen praktischen und gut gelegenen Raum suchen. Dekorationsmöglichkeiten: Minimalistisches Design: Maximieren Sie den Platz mit funktionalen Möbeln und stilvollen Dekorationen. Vintage-Stil: Schaffen Sie eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre, die Ihr Unternehmen hervorhebt. Moderne Einrichtung: Ziehen Sie eine anspruchsvolle Kundschaft mit einem zeitgemäßen, avantgardistischen Design an. Dieser Ort ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Ort mit großem Potenzial für Sichtbarkeit und Kundengewinnung zu etablieren. Die Gemeinde Bellvei, in der sie sich befindet, ist vollständig konsolidiert und verfügt über alle möglichen Dienstleistungen wie öffentliche Schule, Supermarkt, Apotheke usw. Nur 5 km von Calafell und El Vendrell, 40 Autominuten von Barcelona und 5 Minuten von El Vendrell entfernt, wo sich der Renfe-Bahnhof befindet, und 15 Autominuten von den Stränden von Coma-Ruga, St. Salvador. Sehr gut angebunden an die Hauptstraßen AP-7, N-340, C-31 und C-32. Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen an, Ref.: BELL26 Stockwerk 33 m² Bellvei
1.900.000 EUR INVESTOREN AUFGEPASST! Dieses historische Gebäude, das unter der Akte 009 und der Katasternummer 9091106DS5099S aufgeführt ist, ist ein architektonisches Juwel, das sich in einer privilegierten Lage in einer der belebtesten und zentralsten Straßen der Stadt befindet. Mit einer Aufteilung von vier oberirdischen Etagen bietet dieses Gebäude eine Gesamtfläche von 1.244 m2 für den Innenbereich, zusätzlich zu 50 m2 Keller in den Räumlichkeiten (Erdgeschoss) und 55 m2 Zwischengeschoss darin. Schließlich verfügt es über eine begehbare Dachterrasse von 307 m2. Die Vorschriften und die Katalogisierung des Gebäudes ermöglichen eine Vielzahl von Investitions- und Geschäftsoptionen. Sie können in Betracht ziehen, ein Stadthotel zu schaffen, mit der Möglichkeit einer Dachterrasse, die vom Dach aus einen einzigartigen Blick auf die Stadt bietet. Es ist auch möglich, das Gebäude in mehrere Häuser aufzuteilen und so eine hohe Rentabilität beim Verkauf von Wohnungen zu erzielen, indem drei oder vier Häuser auf jeder Etage gebaut werden können. Mit der Zustimmung des Stadtrats könnten Sie ein Gebäude für gewerbliche Zwecke mit mehreren Büros und Räumlichkeiten errichten. Oder vereinheitlichen Sie sogar den Raum, um eine personalisierte Villa zu schaffen, indem Sie die Räumlichkeiten als Investition auf Straßenniveau belassen oder in eine Garage verwandeln. Darüber hinaus können auf dem Dach leichte Strukturen angebracht werden, auf denen ein Lichtgehäuse erstellt werden kann. Eines der interessantesten Probleme ist, dass dieses Gebäude sowohl innen als auch außen für Subventionen und Zuschüsse für die Sanierung in Frage kommt. Dazu gehören Programme zur Förderung der Anmietung und des Erwerbs von Wohnungen sowie europäische Fonds, die bis zu % der Investitionen in die Renovierung und Verbesserung der Energieeffizienz abdecken können. Darüber hinaus können Sie je nach der im Gebäude ausgeübten Tätigkeit größere Finanzierungen, Subventionen oder Beihilfen erhalten (z. B. Stadthotel, in dem Sie als Unternehmen, bei der Auftragsvergabe oder in anderen Aspekten Subventionen für die Renovierung erhalten können). Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses historische Anwesen im Herzen von Las Palmas de Gran Canaria eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Investoren ist. Seine Vielseitigkeit und sein Investitionspotenzial, kombiniert mit den möglichen Zuschüssen und Zuschüssen, machen dieses Gebäude zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die eine solide und rentable Investition in einem historischen und ständig wachsenden Umfeld suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der Umgestaltung dieses emblematischen Gebäudes im Herzen der Stadt zu sein! Features: - Terrace Stockwerk 1.735 m² Grundstück 311 m² Las Palmas de Gran Canaria