Tolles Büro zum Verkauf im besten Teil des Industrie- und Geschäftsviertels von Alcobendas, im Norden von Madrid, ein ideales Gebiet für die Ansiedlung großer und kleiner Unternehmen. Strategisch günstig neben dem Kreisverkehr der Calle La Granja und der Avenida del Monte Valdelatas gelegen, befindet es sich in der Nähe von Geschäften, Fabriken und Unternehmen. Die Büros befinden sich in einem exklusiven 3-stöckigen Gebäude, das eine ganze Etage einnimmt, mit hervorragender Anbindung und Kommunikation und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Hotels, Hotels, Supermärkten. Das Gebäude verfügt über Zugangskontrolle, Perimetersperrung, Sicherheitskameras, Wartung, Privatparkplätze und allgemeine Dienstleistungen. Es gibt 367 m² Bürofläche auf einem offenen, rechteckigen Grundriss mit getäfelten Unterteilungen um den Umfang, so dass jedes Büro über große Fenster und viel Licht verfügt. Da es sich um ein unabhängiges Gebäude handelt, ist die Aussicht frei. Es gibt 3 Außenfassaden, die nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet sind. Es gibt 2 Parkplätze in einem privaten Bereich vor der Zufahrtstür. Einige Merkmale der Büros -Gepanzerte Sicherheitstür und Alarmanlage in der gesamten Anlage installiert. -Empfangsbereich und Wartezimmer neben dem Arbeitsbereich von mehr als 30 m². - Dedizierter Raum mit 14 m² Serverrack. -Es verfügt derzeit über 8 geräumige Büros mit sehr guter Beleuchtung, alle mit großen Fenstern, und einen riesigen Mehrzweckraum von 65 m² mit einem großen Fenster. - Tagungsraum von 20 m². Großer Bürobereich und Küche und private Badezimmer in den Büros, 4 Toiletten und 4 Waschbecken. - Hohe Decken und offene Räume. Begehbare Zwischendecken mit integrierten Leuchten. Technischer Bodenbelag. Installation von Glasfaser und Internet. -Klimaanlage warm/kalt über Kanäle, Warmwasser über unabhängigen elektrischen Warmwasserbereiter. -Alle Fenster aus Aluminium mit Climalit-Glas. Hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Es ist ein idealer Ort zum Arbeiten, mit weit auseinander liegenden Arbeitsplätzen und Büros mit viel Licht und großen Fenstern. Da sie getäfelt sind, ist es sehr einfach, die Abmessungen und die Anzahl der Büros an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Es ist an der Zeit, dem Markt einen Schritt voraus zu sein und sich in einem Bereich zu positionieren, der seinen Wert und seine Rentabilität stark steigern wird, wenn die Expansion Madrids in den Norden mit der Operation Chamartín voranschreitet. Achtung INVESTOREN, beim Kauf, um es ganz oder teilweise zu mieten, beträgt die Bruttorendite mehr als 8,5%. Die Umgebung Expandierendes Gebiet, in der Alcobendas-Sphäre, strategisch günstig gelegen in der Nähe des Einkaufszentrums Río Norte und des Arbea Business Campus, ganz in der Nähe von Makro und Carrefour in einem Gebiet, das bereits mit allen notwendigen Dienstleistungen, Supermärkten, Banken, Gastgewerbe, Parks und Grünflächen ausgestattet ist. Und umgeben von allen Arten von Unternehmen und Büros, mit denen Synergien geschaffen werden können. Gute Kommunikation: Von Madrid mit dem Auto 15 Minuten von der Avenida de América entfernt. Einfacher Zugang, über die A-1 oder über die M-30 und A-1 oder sogar über die M-607 (Colmenar) und M-603. 4 Minuten von Alcobendas, 8 Minuten von La Moraleja, 9 Minuten von San Sebastián de los Reyes entfernt. U-Bahn-Station La Granja (Linie 10) 12 Minuten zu Fuß. Features: - Air Conditioning - Alarm - Parking - Lift - Security - Dining Room - Dishwasher - Intercom - Internet
