Es handelt sich um eine Reihe von drei renovierten Geschäftsräumen in privilegierter Lage in Puerto Marina, einem bekannten und geschätzten Touristengebiet in Benalmadena. Die Räumlichkeiten haben folgende Oberflächen: Lokal 1: 21,58 m² Lokal 2: 31 m² Lokal 3: 27,88 m² Flexibilität beim Einkauf: Wir bieten die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zusammen oder einzeln zu erwerben. Der Gesamtpreis für den Kauf der drei Räumlichkeiten beträgt 390.000 €, während der Einzelpreis für jedes Lokal 200.000 € beträgt. Möglichkeit der Nutzungsänderung: Eines der herausragendsten Merkmale dieser Investition ist die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu beantragen, um diese Räumlichkeiten in zwei Wohnungen umzuwandeln. Diese Option könnte den Wert der Immobilie deutlich steigern und neue Möglichkeiten für langfristige Renditen bieten. Aktuelle Rentabilität: Derzeit werden die Räumlichkeiten vermietet, was bedeutet, dass Sie, wenn Sie an einer Investition interessiert sind, eine sofortige Rendite durch Mieteinnahmen erzielen können. Dies ist eine ausgezeichnete Option für Anleger, die von Anfang an Einnahmen erzielen möchten. Strategische Lage: Puerto Marina ist eine Gegend, die sich durch ihre große touristische Aktivität und ihre breite Palette an Dienstleistungen auszeichnet. Die Räumlichkeiten befinden sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Meeres und mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Geschäften, Büros und Bushaltestellen. Dies sorgt für eine hohe Mietnachfrage und ein großes Aufwertungspotenzial. Vorteile der Investition: Privilegierte Lage: Im Herzen von Puerto Marina, einem sehr begehrten Touristengebiet. Flexibilität beim Kauf: Möglichkeit, die Räumlichkeiten gemeinsam oder einzeln zu erwerben. Aufwertungspotenzial: Option zur Nutzungsänderung zur Umwandlung der Räumlichkeiten in Wohnungen. Sofortige Rentabilität: Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Hohe Mietnachfrage: Gebiet mit großer touristischer Aktivität und einer breiten Palette von Dienstleistungen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine einzigartige Gelegenheit ist, eine Immobilie mit großem Investitionspotenzial in einer der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben. Die dargestellten Daten sind rein informativ und haben keinen vertraglichen Wert, das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Verfügbarkeit und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Wir sind die Agentur, die Sie an der Costa del Sol suchen, mit langjähriger Erfahrung in der Branche, unsere Kunden unterstützen uns, vertrauen uns und wiederholen sich, wir finden das Haus Ihrer Träume oder wir verkaufen Ihnen Ihr Haus. Als Spezialisten für Gebraucht- und Neubauten haben wir Entwicklungen in der gesamten Region Málaga. Finden Sie uns in sozialen Netzwerken und besuchen Sie unsere Website. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.