525.000 EUR

Stockwerk 349 m²

Sé

525.000 EUR

Stockwerk 245 m²

Sé

35.000 EUR

Stockwerk 45 m²

Sé

800.000 EUR

Dieses prächtige Gebäude in der prestigeträchtigen Rua Egas Moniz im Zentrum von Porto bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen, die für den Wohnungsbau bestimmt sind, und befindet sich in einer der begehrtesten und geschätztesten Gegenden der Stadt, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Handel und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoß: Diese Etage besteht aus drei Unterteilungen, die sich ideal für die Schaffung multifunktionaler Räume wie eines Wohnzimmers, eines Esszimmers und einer Küche oder sogar kleiner Studios eignen. Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich sechs Zimmer, die harmonisch verteilt sind und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für ein Einfamilienhaus, eine Mehrfamilienresidenz oder sogar für ein städtisches Sanierungsprojekt, um den Raum durch Vermietung optimal zu nutzen. Dieser Boden profitiert von gutem Tageslicht und großen Fenstern, die eine warme und angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Funktionen: Zuweisung von Wohnraum, die Umbau- oder Anpassungsprojekte für verschiedene Zwecke, wie z. B. Langzeitvermietung, erleichtern Privilegierte Lage im Herzen von Porto, nur wenige Gehminuten von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Schulen, Dienstleistungen, Supermärkten und mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Großes Wertsteigerungspotenzial, ideal für Investoren oder Einzelpersonen, die ein einzigartiges Wohnprojekt im Stadtzentrum schaffen möchten. Dieses Gebäude, das sich in den zentralsten und begehrtesten Straßen von Porto befindet, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist bereit, in einen Wohnraum oder sogar Mieteinheiten umgewandelt zu werden. Ob als Eigenheim oder als Investition, dies ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in einer Luxuslage mit hohem Potenzial suchen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses Gebäudes im Zentrum von Porto. Notizen: - Wir garantieren eine vollständige und professionelle Überwachung während Ihres gesamten Erwerbsprozesses bis zur Urkunde und nach deren Abschluss. - Wir kümmern uns um Ihren Finanzierungsprozess für ein Wohnungsbaudarlehen und garantieren die besten Angebote auf dem Markt über unseren Kreditvermittler, der von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisiert ist. Immobilienvermittlung - Invest 351 Vermittlung von Immobilienkäufen und -verkäufen auf dem nationalen und internationalen Markt. Diskretion, Vertraulichkeit und Sicherheit machen wir zu unseren größten Stärken in der Immobilienvermittlung. Wir haben Zugang zum nationalen Markt, aber auch zu vielen internationalen Investoren, die nach Portugal suchen, um zu investieren. Investieren Sie in Ihre Träume, #Invest351

9 Z

9 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 396 m²

Sé

1.200.000 EUR

5 Z

5 Ba

Sé

5.000.000 EUR

4.997.000 EUR

Sé

Kleines, charmantes Hotel im Zentrum von Porto, mit 10 sorgfältig eingerichteten Zimmern und einem Gourmetrestaurant im ersten Stock. Es befindet sich in einem historischen Gebäude, das 2018 renoviert wurde, und bietet alles, von Doppelzimmern bis hin zu Familienzimmern, mit einer privilegierten Lage: eine 15-minütige Fahrt vom Flughafen und einen 8-minütigen Spaziergang vom berühmten Bahnhof São Bento entfernt. Es befindet sich im historischen Viertel von Batalha und ermöglicht es den Gästen, die Stadt in aller Ruhe zu erkunden, mit dem Komfort einer schnellen und einfachen Rückkehr zu ihrer Unterkunft. Das Restaurant im Bistro-Stil bietet Platz für 36 Personen im Innenbereich und weitere 30 auf der überdachten Terrasse. Features: - Internet - Furnished - Lift - Air Conditioning - Intercom

12 Z

10 Ba

Stockwerk 920 m²

Sé

180.000 EUR

Stockwerk 190 m²

Sé

1.480.000 EUR

Building in the center of Porto, for renovation, next to São Bento station, Porto. With approved PIP for: Shop with 98.55 sqm + 2 basements with 218.17 sqm + 22 sqm backyard 8 Apartments: 3 1-bedroom apartments with 52.44 sqm 3 1-bedroom apartments with 58.89 sqm 1 2-bedroom apartment with 100.28 sqm 1 2-bedroom apartment with 104.82 sqm Total area 855.81 sqm on 8 floors. Located at a reference point in the Historic Center, UNESCO World Heritage Site, for both tourists and locals, being one of the most emblematic and cosmopolitan streets in downtown Porto. Next to São Bento Station and main attractions such as Clérigos Tower, Avenida dos Aliados, Porto Cathedral, Ferreira Borges Market, Stock Exchange Palace, and Ribeira Square. It is also a 25-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon.

Stockwerk 855 m²

Sé

90.000 EUR

Stockwerk 50 m²

Sé

22.000 EUR

Stockwerk 53 m²

Sé

269.850 EUR

Dieses Büro befindet sich nicht nur in strategischer Lage in der Innenstadt von Porto, sondern wurde erst vor einem Jahr komplett renoviert und bietet moderne und elegante Einrichtungen in einem traditionellen und sanierten Gebäude. Höhepunkte der Unterkunft: 1. Zentrale Lage: Das Hotel liegt in der pulsierenden Innenstadt von Porto, ideal für Unternehmen, die Nähe und Bequemlichkeit schätzen. 2. Parkmöglichkeiten: Mehrere Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. 3. Flexible und helle Räume: Bestehend aus vier unabhängigen Räumen, Speisekammer, Toilette und einem angenehmen Außenbereich. Es profitiert von viel natürlichem Licht und hohen Decken, die eine luftige und produktive Arbeitsumgebung schaffen. Traditionelles Gebäude mit Aufzug, das den Charme einer klassischen Fassade mit dem Komfort moderner Einrichtungen verbindet, einschließlich eines voll funktionsfähigen Aufzugs. Eigenschaften der Immobilie: Gesamtfläche: 105,6 m2 Ort Neben dem berühmten Batalha-Platz, nur wenige Meter von der emblematischen Geschäftsstraße Santa Catarina und 400 Meter von der U-Bahn-Station Bolhão entfernt. Investition mit gesicherter Rendite: - Rendite von 6 % pro Jahr: Eine hervorragende Rendite, die den Wert und die Rentabilität der Investition beweist. - Zuverlässiger Mieter: Mit einem aktiven Mietvertrag, der von einem stabilen und konformen Mieter bewohnt wird, der beabsichtigt, langfristig zu bleiben. - Profitabilität: 6% netto vor Steuern Ideal für Anleger, die Stabilität und Rentabilität suchen: Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie zu besitzen, die nicht nur im Wert steigt, sondern auch ein verlässliches passives Einkommen generiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie, wie dieses Büro zum Highlight Ihres Anlageportfolios werden kann.

1 Z

Stockwerk 106 m²

Sé

150.000 EUR

120.000 EUR

Stockwerk 90 m²

Sé

11.800.000 EUR

44 Ferienwohnungen Das João das Regras liegt etwa 1,3 km vom U-Bahnhof São Bento und 1,2 km vom Bahnhof São Bento in Porto entfernt und bietet Unterkünfte mit kostenfreiem WLAN und einem Sitzbereich. Die klimatisierte Pension verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile mit einem Essbereich, einen Flachbild-TV und ein eigenes Bad mit einer Dusche und einem Haartrockner. Ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Apartments gehören das Kolosseum Porto Ageas, der Clérigos-Turm und die Rotunde da Boavista. Der nächste Flughafen ist der 15 km entfernte Flughafen Francisco Sá Carneiro.

45 Z

45 Ba

Stockwerk 2.018 m²

Sé

990.000 EUR

4-story building with 624 sqm of gross private area, courtyard, and approved PIP (Building Intervention Plan) situated in Praça Marquês de Pombal, Porto. This historic building showcases traditional architectural style from the period (pre-1951) and offers a privileged view of Praça Marquês. It features a stone and tile façade with ornate window frames and some wrought-iron work. The upper floors have balconies with a period-style appearance. The distribution of the floors includes a basement, ground floor, 1st floor, and 2nd floor. Inside, there is a well-preserved staircase with a handrail, frescoes on the walls, a skylight, and elaborately crafted ceilings. Located in a bustling and central area of the city, it is in close proximity to other major thoroughfares such as Rua de Santa Catarina, Avenida dos Aliados, and Jardim de São Lázaro. The property is surrounded by various commercial and service establishments and has access to multiple public transportation lines, including buses and the metro. It also enjoys excellent access to the VCI (a main highway in Porto) and other motorways. The Francisco Sá Carneiro Airport is just a 20-minute drive away, and it is a two and a half hour drive from Lisbon.

Stockwerk 624 m²

Sé

1.550.000 EUR

9 Z

9 Ba

Stockwerk 515 m²

Sé

2.960.000 EUR

Gebäude mit genehmigtem Projekt für 10 Wohnungen und Gewerbefläche. Etage 1 Rezeptions-/Barbereich als Gemeinschaftsbereich im 1. Stock mit Zugang zu den Apartments und dem Restaurant; Etagen 2, 3 und 4 Fünf-Sterne-Ferienwohnungen - 4 Studios, 4 T1 und 2 T2duplex

12 Z

12 Ba

Stockwerk 1.187 m²

Sé

895.000 EUR

Im Herzen von Porto gelegen, im Herzen von Porto, ist es der perfekte Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was die Stadt zu bieten hat, wie Geschäfte, Restaurants und Touristenattraktionen. Die Nähe und der einfache Zugang zur U-Bahn-Station Trindade, einer der wichtigsten Stationen in Porto, ist praktisch, da sie zu den wichtigsten Bereichen der Stadt führt. Dieses charmante Gebäude wird über 7 moderne und stilvolle Apartments verfügen, von denen drei über ein separates Schlafzimmer und weitere vier Studios mit Küchenzeile verfügen. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird sich eine Gewerbefläche befinden. Der Interventionsbereich besteht aus zwei Gebäuden: Etage 1 - Eingang zum Gebäude, vertikale Zugänge, bestehend aus Aufzug und Treppe und einer Geschäftseinrichtung mit kleinem Innenhof Etage 2, 3 und 4 - 1 T0 Wohnung mit einer Fläche von 64,50m2 und eine T1 mit einer Fläche von 56,70m2 Etage 5 - 1 T0 Wohnung mit 65,15m2 Gesamtfläche des Grundstücks: 165.00m2 Implantationsfläche: 154,40 m2 Bebaute Fläche: 657,30m2 Gesamte Baufläche: 657,30m2 Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 5 Stockwerke Anzahl der Wohnungen/Wohnungen:7 Anzahl der gewerblichen Betriebe:1 Typologien: T0: 4 Feuer T1: 3 Brände Gesamtzahl der Fraktionen: 8

Stockwerk 657 m²

Sé

445.000 EUR

10 Z

10 Ba

Stockwerk 281 m²

Sé

5.390.000 EUR

Building, on Rua de São Miguel, Porto. This is a building that is currently finishing the construction process. The project transformed the existing 3-storey building into a 5-storey building with 11 apartments. Construction is expected to be completed in May of this year and visits are possible. Despite having individual housing units, the building is sold in its entirety. All apartments have a service license and the respective AL licenses are currently being issued. According to the promoter's forecast, it will be possible to start the tourist operation in June. It includes the following fractions/areas: Unit A - T1 DUPLEX 96.05 sqm; Unit B - T1 DUPLEX 79.77 sqm; Unit C - T1 DUPLEX 90.61 sqm; Unit D - T1 DUPLEX 76.18 sqm; Unit E - T1 58.92 sqm; Unit F - T1 DUPLEX 82.41 sqm; Unit G - T0 45.90 sqm; Unit H - T1 59.69 sqm; Unit I - T2 DUPLEX 121.09 sqm; Unit J - T0 46.34 sqm; Unit K - T2 DUPLEX 137.20 sqm. Located in downtown Porto, near Jardim das Virtudes, Miradouro da Vitória, Alfândega do Porto, and road transport, and 10 minutes from the Historic Center, a Cultural Heritage of Humanity by UNESCO. It is also a 26-minute driving distance from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon.

Stockwerk 1.100 m²

Sé

135.000 EUR

108.000 EUR

Stockwerk 185 m²

Sé

1.300.000 EUR

Building for renovation with 376 sqm of gross construction area, located on Santa Catarina Street, in downtown Porto. Situated on a 111 sqm plot of land, it consists of 7 floors, with 2 dedicated to restaurants and 5 dedicated to housing or hospitality. A project has been submitted for 11 studio apartments, with sizes ranging from 15 to 25 sqm, and a restaurant space. The apartments, with entrance from Travessa das Almas, have elevator support and a pantry/office space on the basement floor (-2). The restaurant space is 200 sqm, spread over two floors, ground floor, and basement, with 120 sqm per floor. Located in an Urban Rehabilitation Area (ARU). Situated in the most important commercial area of Porto and one of the busiest pedestrian streets in the city. It is close to Bolhão Market, a 7-minute walk from Teatro Rivoli, Trindade, and Avenida dos Aliados, and 10 minutes from São Bento train station and the historic center of Porto. It is also a 25-minute drive from Porto Airport and 3 hours from Lisbon.

Stockwerk 376 m²

Grundstück 111 m²

Sé

4.800.000 EUR

8 Z

8 Ba

Stockwerk 114 m²

Grundstück 180 m²

Sé

750.000 EUR

5 Z

5 Ba

Stockwerk 117 m²

Sé