Gewerbliche Immobilienangebote Sant Adrià de Besòs. Büros und Geschäfte zum Verkauf Sant Adrià de Besòs

Badalona-Llefiá 7 rentable Räumlichkeiten mit einer Fläche von 1.509 m2, mit Aus- und Eingang durch 2 parallele Straßen und 3 Zugangstüren. Derzeit werden 3 dieser Räumlichkeiten als Parkhäuser betrieben (3 eingetragene Unternehmen, die miteinander verbunden sind), mit einer guten jährlichen Rentabilität, obwohl es möglich ist, sie zu steigern. Der Rest der Räumlichkeiten (eine Registereinheit, ohne die Möglichkeit der Trennung): Vermietete Räumlichkeiten von 140 m.2 im Erdgeschoss. Lokal von 290 m.2 als Garage mit 8 Parkplätzen vermietet, im Erdgeschoss. Räumlichkeiten von 60 m.2 können im Erdgeschoss gemietet werden. Räumlichkeiten von 376 m.2 können vermietet werden, mit Zugang von der Treppe des Gebäudes und Fenstern zur Straße. Es besteht die Möglichkeit anderer Aktivitäten, da es sich um ein Gebiet mit sehr hoher Dichte in Badalona handelt. Gute Gelegenheit.

Stockwerk 1.450 m²

Sant Adrià de Besòs

599.000 EUR

MYLIFE Real Estate präsentiert diese Investitionsmöglichkeit, die sich in einem der wachstumsstärksten Gebiete im Stadtteil Sant Joan Baptista in Sant Adrià befindet. Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich an der Kreuzung einer halbfußgängerzone mit der Avenida Catalunya, in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Sant Adrià. Sie ist auf einem 159 m² großen Grundstück gebaut und besteht aus einem zweistöckigen Gebäude plus Dachterrasse. Das gemeinschaftliche Treppenhaus wurde aktualisiert und befindet sich daher in gutem Zustand. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 121 m² und besteht aus zwei Studios und einem kleinen Geschäftslokal. Jedes Studio ist 40 und 45 m² groß und in zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine offene Küche und ein komplettes Badezimmer aufgeteilt. Beide haben Zugang zu privaten Innenhöfen und sind vollständig renoviert. Das Geschäftslokal ist etwa 15 m² groß und zur Straße hin ausgerichtet. Das erste Stockwerk hat die gleiche Fläche, 121 m², und ist in zwei Wohnungen von 50 m² und 55 m² aufgeteilt, eine davon renoviert und die andere in perfektem Zustand. Sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, eines mit offener Küche und das andere mit separater Küche, und einem kompletten Badezimmer. Eine der beiden Wohnungen hat Zugang zu einem Balkon. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse. Mit den aktuellen Mieteinnahmen erzielt sie eine Bruttomietrendite von 7,5 %. Sant Joan Baptista Um die 1920er Jahre erschien die Urbanisierung Font i Vinyals, der Ursprung dieses Stadtteils, der einige Jahre zuvor zu industrialisieren begann. Das schnelle Wachstum dieses Stadtteils führte in den 1930er Jahren zu einem gewissen Antagonismus mit dem alten Teil des Dorfes. Sie wurden "Dalt" und "Baix" genannt. In den 1930er Jahren befand sich in diesem Stadtteil das Jagdhaus von Herrn Font, dem Landbesitzer und einem der Initiatoren der Urbanisierung, da zu dieser Zeit früh morgens auf den Delta-Ländern noch Enten, Wasserrallen und Teichhühner gejagt werden konnten. Ein weiterer Initiator der Urbanisierung war Herr Fermí Borras. In diesem Stadtteil befinden sich die Bildungseinrichtungen: CEIP Catalunya, CC Amor de Déu und IES Manuel Vázquez Montalban; das Kulturhaus Casal de Cultura und das Besòs-Gebäude, das verschiedene offizielle Institutionen beherbergt.

Stockwerk 264 m²

Grundstück 149 m²

Sant Adrià de Besòs

320.000 EUR

C. Bogatell - Andreu Soler - Av. de Juan XIII - Sant Adrià del Besòs Geräumige Geschäftsräume von 255 m² und offenem Grundriss. Von großer Sichtbarkeit und Präsenz in Sant Adrià, direkt vor dem städtischen Markt. Die Fassade ist ca. 10 lfm hoch. Es ist sehr hell und in gutem Zustand, in einem sehr kommerziellen Lebensmittelbereich. Es ist ein altes Bankbüro. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Rufen Sie uns an, um einen Besuch nach Ihren Wünschen zu vereinbaren. Unsere telefonischen Servicezeiten sind: - Montag bis Donnerstag von 9:30 bis 14:00 Uhr und von 15:30 bis 19:30 Uhr - Und Freitag von 9:30 bis 14:00 Uhr Wenn Sie uns telefonisch nicht finden können, senden Sie uns eine Informationsanfrage und wir rufen Sie so schnell wie möglich an. Peraire Properties S.L. handelt als qualifizierter und registrierter Fachmann und verfügt über eine Garantie- und Haftpflichtversicherung, um den Verbraucher zu schützen: - AICAT (Immobilienmakler von Katalonien): 8920 - API-Charta (Immobilienmakler): A11748 - Verband der Immobilienverwalter von Barcelona-Lleida: 6530 Als Verbraucher empfehlen wir Ihnen, von Ihrem Vermittler stets die Einhaltung der geltenden Verpflichtungen, Garantien und Vorschriften zu verlangen. In Peraire finden Sie einen engen, ethischen und transparenten Immobilienvermittlungsservice. Wir arbeiten für Sie. Unser Ziel ist es, Ihre Ziele zu erreichen, Sie zu vertreten und Sie rechtlich zu schützen. Ihr Erfolg treibt uns nur an. Features: - Air Conditioning - Alarm

Stockwerk 255 m²

Sant Adrià de Besòs

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