Diese Villa ist das luxuriöseste Strandanwesen in der Karibik. Dieses luxuriöse Anwesen mit 10 Schlafzimmern genießt eine idyllische Lage auf einer Klippe an der prestigeträchtigen Platinum-Westküste von Barbados und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Karibische Meer. Auf ca. 20.000 m² Ft. Die wunderschöne Architektur wird durch anspruchsvolle Innenarchitektur und Haute-Couture-Möbel ergänzt und schafft unbestreitbar eine der großartigsten Villen in Barbados. Diese 1,3 Hektar große Villa wurde aus Korallenstein entworfen, der das Markenzeichen der karibischen Aristokratie darstellt. Die palladianische/georgianische, offene Architektur fängt die inhärente Schönheit der Insel auf brillante Weise ein, maximiert das natürliche Licht und ermöglicht es den Passatwinden, das Haus zu kühlen. Es gibt 7 geräumige Schlafzimmersuiten im Haupthaus und weitere 3 im separaten Gästehaus. Es gibt auch einen Medienraum, ein hochmodernes Fitnesscenter und eine gewerbliche Küche. Die meisten Zimmer sind für das Leben im Freien konzipiert und verfügen über eine breite Veranda, die sich auf die weitläufige Terrasse mit dem Freiformpool und dem Whirlpool sowie auf den atemberaubenden Meerblick dahinter öffnet. Am Fuße der Klippe befindet sich ein abgelegener Strand mit privatem Zugang nur von der Villa aus. Das Anwesen ist von üppigen tropischen Gärten umgeben, die absolute Privatsphäre und Ruhe bieten. Die goldenen, rosafarbenen und weißen Strände an der Westküste von Barbados sind durch die Insel selbst vor den Wellen des Atlantischen Ozeans geschützt, und das sanft plätschernde Wasser des Karibischen Meeres auf dieser Seite von Barbados ist meist ruhig und daher perfekt zum sicheren Schwimmen und Schnorcheln. ------------ Einkommen: Durchschnittliche Nachtbelegung zwischen 20-25 Tagen Die Preise betragen 20.000 US-Dollar/Nacht im Sommer und 25.000 US-Dollar/Nacht im Winter Die Kosten belaufen sich auf ca. 300.000 US-Dollar pro Jahr Die potenziellen Einnahmen belaufen sich auf ca. 6,5 Mio. $ pro Jahr Informationen für Anleger Immobilientyp: Gastgewerbe, Gemischte Nutzung Untertyp: Hotel Fläche: 56.628 Nettomietfläche (sq ft): 20.000 Preis/Quadratfuß: 706,36 $ Kapitalisierungsrate: 16,12% NOI: 6.450.000 $ Die Erträge basieren auf Vergleichswerten* ------------ Warum in Barbados investieren? STABILE GOVERNANCE Als drittältestes Parlament im britischen Commonwealth hat Barbados eine beneidenswerte Bilanz bei der Verwaltung seiner politischen, sozialen und wirtschaftlichen Angelegenheiten. Das politische System von Barbados, das einst als "Little England" bekannt war, hat den Test der Zeit bestanden und ihm die #1-Position im Index für Korruptionsfreiheit von Transparency International in der Karibik und Lateinamerika eingebracht. Barbados hat mehrere Veränderungen in seiner politischen Verwaltung ohne Zwischenfälle durchgemacht, und aufeinanderfolgende Regierungen haben Umsicht bei der Verwaltung seiner Wirtschaft bewiesen, was zur allgemeinen Stabilität des Inselstaates beigetragen hat. DYNAMISCHE WIRTSCHAFT Seit ihrer Unabhängigkeit vom Vereinigten Königreich im Jahr 1966 hat diese englischsprachige Nation eine robuste Wirtschaft mit einem BIP von 4,3 Milliarden US-Dollar entwickelt, was das vierthöchste in der östlichen Karibik ist. In der Zeit nach der Unabhängigkeit hat sich die Wirtschaft von Barbados von einer Agrarwirtschaft zu einer dienstleistungsbasierten Wirtschaft entwickelt, die von Tourismus und internationalen Geschäften geleitet wird. Das Bankensystem der Insel wurde im Global Competitiveness Report 2014-2015 des Weltwirtschaftsforums als das viertstabilste in der westlichen Hemisphäre anerkannt. LUFTFAHRT-DREHKREUZ Die Lage von Barbados als östlichste Karibikinsel macht sie zu einem natürlichen Knotenpunkt für den Passagier- und Frachtverkehr aus dem Vereinigten Königreich, Nordamerika und Europa. Der Grantley Adams International Airport fertigt jährlich 2,4 Millionen Passagiere ab und gehört zu den Top 10 für die Verfügbarkeit von Flügen pro Kopf sowie für die Qualität seiner Flughafeninfrastruktur. KONNEKTIVITÄT FÜR INTERNATIONALE FLUGGESELLSCHAFTEN * USA: (Atlanta, Boston, Charlotte, Miami, New York) * BRASILIEN: (São Paulo) * KANADA: (Montreal, Toronto) * Großbritannien: (London, Manchester, Birmingham, Schottland, Glasgow) * DEUTSCHLAND: (Köln, München, Düsseldorf, Frankfurt) * KOLUMBIEN: (Bogotá) AUSGEZEICHNETE ZOLL- UND STEUERVERGÜNSTIGUNGEN Die Regierung von Barbados hat dem Reise- und Tourismussektor eine hohe Priorität eingeräumt und internationale Anerkennung für ihre Investitionen in den Sektor erhalten, der ein wichtiger Devisenbringer ist. Investoren im Tourismussektor wird ein attraktives Anreizpaket angeboten, das eine Steuerbefreiung für bis zu 25 Jahre und nach Ablauf der Steuerbefreiungsfrist eine Ermäßigung von 50 % der geltenden Steuersätze und Steuern für die Konzessionen für weitere 15 Jahre vorsieht. Die Rechtsvorschriften sehen auch vor, dass Investoren in Tourismusprojekte von folgenden Vorteilen profitieren können: Steuerliche und finanzielle Vorteile in Bezug auf Investitionen und Zinsaufwendungen Befreiung von Einfuhrzöllen, Mehrwertsteuern und Umweltabgaben für: Möbel, Einrichtungsgegenstände, Baustoffe, Betriebsmittel und Eigenkapitalfinanzierung Investitionsrecht Gesetz über die Entwicklung des Tourismus Gesetz über Sonderentwicklungsgebiete SNVR Für Besichtigungen, weitere Informationen oder um diese Immobilie zu sichern, kontaktieren Sie uns bitte * Objekt-Nr.: 36568 * Preis: 40.000.000 USD * Grundstücksfläche: 56628 Quadratfuß * Schlafzimmer: 10 * Badezimmer: 10 * Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN * Adresse The Garden, St. James, Barbados * Stadt Bridgetown, Barbados * Bundesstaat/County St.James, Barbados * Land Barbados Features: - SwimmingPool
