483.500 EUR AUSSCHLIEßLICH. VERKAUF BÄCKEREI ROUSSILLON EN PROVENCE - 84220 Mandat: N°: 170575 Fondspreis: 483.500 € Lage: Roussillon en Provence (Vaucluse 84220) Leiter: Bruno MERCIER BSK Immobilier BESCHREIBUNG: Personalwesen: Unternehmen, das von einem Paar + 4 Mitarbeitern geführt wird • Miete: 3/6/9 verlängerbar im Juni 2032 - Miete: 2.609 € / Monat für die Bäckerei und das Brotdepot, d.h. 5,4% des Umsatzes ohne Mehrwertsteuer • Öffnungszeiten in der Saison (7 Monate): 7 Tage die Woche - 07h - 19h00 • Außerhalb der Saison (5 Monate): 6/7 Tage - 07h - 12h30 • Jahresurlaub: 3 Wochen im November + 3 Wochen im Februar BETRIEBSDATEN: Material und Layout: 2020 erneuert, sehr gepflegt OPERATIVE EINNAHMEN: Gesamtumsatz: 576.000 €. - Bruttobetriebsüberschuss bei den Pensionen: 97.000 €, Entwicklungspotenzial: 10 bis 20 % BESCHREIBEND: AUSSCHLIEßLICH. Verkauf Bäckerei-Konditorei in Roussillon (84220) in der Lage Nr. 1 mit starkem touristischem Potenzial (+ 500.000 Besucher/Jahr). Das Hotel liegt im Herzen des malerischen Dorfes Roussillon in der Provence im Luberon, das als eines der schönsten Dörfer Frankreichs klassifiziert ist, Klassifiziertes Dorf: Die gastfreundlichste Stadt Frankreichs Das booking.com die Buchungsseite für Unterkünfte anlässlich der Traveller Review Awards 2025 Entdecken Sie diese außergewöhnliche Bäckerei-Konditorei von ca. 150 m² in einem außergewöhnlichen Dorf, auf der Hauptachse, ohne Konkurrenz. Voll ausgestattet mit modernen und hochwertigen professionellen Geräten, bietet dieses Unternehmen eine gut ausgestattete Produktionswerkstatt sowie einen Verkaufsbereich mit gepflegten Armaturen. Produkte, die vor Ort hergestellt werden: Brote, Spezialbrote, Gebäck, Gebäck, Snacks. In der Saison: Bis zu 1000 Baguettes/Tag Das Haus bietet auch Snacks zum Mitnehmen an und verfügt über einen kleinen Catering-Raum mit 8 Sitzplätzen. (150 bis 160 Gerichte zum Mitnehmen/Tag in der Saison) Ein großer Parkplatz, der mit mehreren lokalen Geschäften geteilt wird, sorgt für einen konstanten Kundenstrom. Das Lokal verfügt über ein Brotdepot mit der Möglichkeit, in Cabrières d'Avignon (20 km von Roussillon entfernt) zu backen. Es gibt keine Arbeit zu tun, alles ist bereit für eine schnelle, ruhige und gewinnbringende Erholung. Diese Anzeige bezieht sich auf 270132 wird Ihnen von Ihrem Verkaufsvertreter von BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AVIGNON (84000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: € 483.500,00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Roussillon
