290.000 EUR Warehouse with 980m² of total area, ideal for business expansion or investment in commercial and service space. Its strategic location in Rabo de Peixe provides easy access and a wonderful view of the sea. The warehouse is in need of some renovation, but the potential for appreciation is evident. Don't miss this unique opportunity to acquire a warehouse with great potential for appreciation and use. Contact us for more information and schedule a site visit. #ref:21149 Stockwerk 864 m² Grundstück 710 m² Rabo de Peixe
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185.000 EUR Gewerbeflächen im Zentrum der Stadt Ribeira Grande, derzeit mit hohen Mieteinnahmen vermietet und in einwandfreiem Pflegezustand. Der Raum besteht aus Eingangslobby und Wartebereich, Arbeits- / Kundendienstbereich mit 44 m² / 475 m², einem geräumigen privaten Büro mit 29 m² / 320 m² mit ausreichend Platz für einen Besprechungsraum und mit natürlicher Beleuchtung, einem Speisekammerbereich und einem Toilettenraum. Diese Einheit verfügt auch über viele Stauräume mit geschlossenen Schränken in voller Höhe sowohl am Arbeitsplatz, im Flur zur Speisekammer als auch im Hauptbüro, was eine bessere Organisation Ihres Unternehmens, Ihrer Dokumentation und einen insgesamt besseren Arbeitsablauf ermöglicht. Dies ist eine ausgezeichnete Anlageimmobilie und eine großartige Option, um eine sehr interessante Rendite auf Ihr Kapital zu erzielen oder Ihr Unternehmen zu gründen oder es in einem Gebiet mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr und hoher Sichtbarkeit auf die nächste Stufe zu heben! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. 1 Z 1 Ba Stockwerk 108 m² Ribeira Grande
540.000 EUR Gebäude mit 3 unabhängigen Einheiten, die ein Lagerraum, eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung sind. Es befindet sich im Herzen der Stadt Ribeira Grande und nur 3 Gehminuten vom Strand Monte Verde entfernt, einem Referenzstrand für alle, die auf der Insel São Miguel surfen möchten. Aufgrund seiner Lage ist dies eine großartige Geschäftsmöglichkeit mit hohem Einkommenspotenzial. Das Geschäft ist derzeit vermietet und kann so beibehalten oder angesichts der neuen Gesetze zur Erleichterung von mehr Wohneinheiten auf dem Markt in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Die 1-Zimmer-Wohnung in der mittleren Etage wird derzeit renoviert und komplett mit hochwertigen Oberflächen verkauft, ähnlich denen, die für die 2-Zimmer-Wohnung oben verwendet wurden. Die 2-Zimmer-Wohnung ist bereits fertig, wird derzeit mit einer sehr interessanten monatlichen Miete vermietet und hat auch Meerblick. Das Gebäude hat auch auf der Rückseite 200 m² / 2100 m² Hinterhoffläche, die nur von einer der Einheiten genutzt oder von allen geteilt werden kann. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese großartige Geschäftsmöglichkeit zu erfahren! 3 Z 3 Ba Stockwerk 324 m² Grundstück 306 m² Ribeira Grande
300.000 EUR Großes rustikales Grundstück zum Verkauf, mit 10.120 m2 Gesamtfläche, zwischen den Gemeinden Pico da Pedra und Rabo de Peixe, neben der Straße, die die Stadt Ponta Delgada mit der Stadt Ribeira Grande verbindet. Dies ist ein Land, das sich in einem Industriegebiet befindet (laut Ribeira Grande MDP wird das Land in ein vorgeschlagenes Industriegebiet eingefügt). Der derzeitige Zugang zum Land erfolgt über die bestehende Industriezone vor Ort und Kanadaland. Für dieses Grundstück wurde zuvor eine Studie (Anforderung von Vorabinformationen) für die Entwicklung der Zuteilung entwickelt, die aus 12 Parzellen mit Grundstücken zwischen 200 und 500 m2 besteht, die für den Bau von Lagerhallen mit nur Stockwerk bestimmt sind. Die vorgeschlagenen Industriezonen werden in den vorgeschlagenen Industriegebieten beobachtet: a) der Einbau von Industrieeinheiten der Klassen A, B und C gemäß den geltenden Rechtsvorschriften zulässig ist, sofern das Herstellungsverfahren und die zu installierenden emissionsmindernden Einrichtungen die Verschmutzung gemäß den geltenden Rechtsvorschriften auf annehmbare technische Werte reduzieren; b) Für Grundstücke, die dem gesamten Gebiet gemeinsam sind, ist gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ein Außenparkplatz vorzusehen. c) Die Wasserversorgung wird, soweit möglich, aus der Es veröffentlicht den Vertrieb und muss im Falle einer eigenen Vereinnahmung die in den geltenden Rechtsvorschriften festgelegten Bedingungen erfüllen; d) Abwässer aus der industriellen Produktion können nur nach der Behandlung in einer eigenen Station in natürliche Entwässerungsleitungen eingeleitet werden, die durch ein Projekt gebaut werden, das gemäß den geltenden Rechtsvorschriften und der kommunalen Abwasserverordnung vorbereitet wurde, um die ordnungsgemäße Behandlung der verschiedenen Abwässer aus dem Produktionsprozess zu verhindern. (2) Für diese Bereiche gelten folgende Bedingungen: a) Netto-Bodenbenutzungsindex bei 70%; b) Der volumetrische Belegungsindex beträgt 5 m3 pro Quadratmeter; c) nicht wasserdichte Oberfläche bei 10 % der Partie; d) die Entfernung von Gebäuden bis zur vorderen Grenze des Grundstücks muss der Hälfte ihrer Höhe entsprechen, wobei ein Mindestabstand von 5 m einzuhalten ist. e) die Mindestabstände zwischen Industriegebäuden und die Grenzen des Grundstücks betragen 5 Meter, was einen Schutzbereich darstellt, in dem nur Gebäude mit geringer Höhe wie Verordnungen und Verarbeitungsstellen zulässig sind; Die hierin enthaltenen Informationen sind lediglich informativ, daher sollte jeder Anspruch auf den Bau vor Ort oder dessen Umwandlung zur Prüfung eingereicht werden. Energiekategorie: Befreit #ref:3890 Stockwerk 10.120 m² Grundstück 10.120 m² Pico da Pedra