150.000 EUR

Stockwerk 190 m²

Barcelona

935.000 EUR

CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Hospitalet de Llobregat, nur eine Minute vom Zentrum Barcelonas entfernt. Es handelt sich um ein Industrielager von großem historischen Wert, das 1930 erbaut und ursprünglich 1911 von der renommierten Architektin Juli Maria Fossas entworfen wurde. Das Hotel liegt in der strategischen Gegend von Santa Eulalia, in der Nähe der Plaza Cerdá, der Rambla Badal und der Stadt der Gerechtigkeit, und bietet unendliche Möglichkeiten für visionäre Investoren. Eigenschaften der Immobilie: Katasterfläche: 531 m² auf einem Grundstück von 308 m² . Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: 317 m² (derzeit Lager). Etage 1: 234 m² (teilweise als Lager und der andere als Wohnung). Keller/Keller: ca. 100 m² (nicht im Kataster verzeichnet). Umwandlungspotenzial : Für dieses Gebäude wurde ein genehmigtes Projekt und eine Baugenehmigung für die Umwandlung in 4 Touristenwohnungen im ersten Stock erteilt, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss in zusätzliche Wohnungen oder Gewerbeflächen umzuwandeln. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Anwesen in ein Boutique-Hotel oder ein Hostel umzuwandeln, mit insgesamt 11 Suiten, die sich auf zwei Etagen verteilen . Vorteile und Wirtschaftlichkeit: Privilegierte Lage : Nur einen Steinwurf vom Zentrum Barcelonas entfernt, mit einfachem Zugang zum Bahnhof Sants und umgeben von Dienstleistungen. Vielseitigkeit: Ideal für die Umwandlung in Wohnungen mit hoher Nachfrage oder eine Hoteleinrichtung mit hohem touristischem Belegungspotenzial. Rentabilitätspotenzial: Es wird eine durchschnittliche touristische Auslastung von 81 % prognostiziert, was eine jährliche Rentabilität von 15-20 % generieren könnte. Dokumentation und Lizenzen: Das Gebäude wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, wobei alle notwendigen Unterlagen bereits verwaltet wurden, einschließlich des Basisprojekts für die Nutzungsänderung und der technischen Kompatibilitätsberichte des Stadtrats . Das Anwesen hat ein Recht auf hintere Fassadenleuchten , was eine größere Nutzung des Raumes für zukünftige Projekte ermöglicht. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in einer unschlagbaren Lage mit einem Projekt voller Potenzial und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!

11 Z

11 Ba

Stockwerk 530 m²

Grundstück 300 m²

L'Hospitalet de Llobregat

507.790 EUR

405.970 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 65 m²

Villalba Saserra

56.000 EUR

45.000 EUR

Stockwerk 54 m²

Grundstück 54 m²

Barberà del Vallès

670.000 EUR

650.000 EUR

Dieses außergewöhnliche Büro von 210 m2 befindet sich in strategischer Lage neben der Rambla Catalunya, im fünften Stock eines prestigeträchtigen Bürogebäudes. Es ist ein zentraler und heller Raum, perfekt vorbereitet, um sofort mit der Arbeit zu beginnen. Die Innenarchitektur umfasst mehrere private Büros, einen großen offenen Arbeitsbereich von 70 m2, einen gut ausgestatteten Besprechungsraum, einen einladenden Empfang, ein praktisches Büro, ein Archiv für organisierte Aufbewahrung und drei moderne Toiletten. Alle Verbrauchsmaterialien sind registriert und verfügen über eine fortschrittliche Computerverkabelung, die mehrere Steckdosen umfasst, ideal für alle technologischen Anforderungen. Darüber hinaus ist es mit einer Klimaanlage ausgestattet, um jederzeit eine komfortable Umgebung zu gewährleisten. Das Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Concierge, eine beeindruckende Eingangshalle mit vier Eingangstüren, drei Aufzüge sowie einen Lastenaufzug zur Erleichterung des Materialtransports und erfüllt alle aktuellen Vorschriften zum Brandschutz und zur Evakuierung. Darüber hinaus können auf demselben Grundstück Parkplätze gemietet werden, die eine bequeme Lösung für das Parken bieten. Die Lage ist unschlagbar, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter mehrere U-Bahn-Linien, Busse und S-Bahnen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden den Zugang erleichtern. Kurz gesagt, dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen dar, die einen funktionalen, gut vernetzten Arbeitsplatz mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen, um im Herzen von Barcelona effizient zu arbeiten.

Stockwerk 205 m²

Barcelona

55.000 EUR

44.000 EUR

Stockwerk 42 m²

Grundstück 42 m²

Barberà del Vallès

46.000 EUR

43.000 EUR

Stockwerk 59 m²

Grundstück 59 m²

Viladecans

88.000 EUR

Sind Sie Unternehmer oder haben Sie eine Leidenschaft für die Mechanik? Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine voll ausgestattete und funktionsfähige mechanische Werkstatt zu erwerben, die seit 1998 strategisch günstig in der Gegend von Clot in Barcelona liegt. : Die Werkstatt verfügt über eine Nutzfläche von 158 m², eine Raumhöhe von 3,7 Metern und ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter fünf Diagnosegeräte, zwei Klimalademaschinen (134A und 1234YF), drei Aufzüge und mehr. Darüber hinaus verfügt er über einen separaten Rauchabzug, zwei Werkbänke, drei tragbare Wagen und Platz für sieben Fahrzeuge. Neben der Infrastruktur haben Sie bei der Übergabe der Werkstatt die Möglichkeit, einen hochqualifizierten Mechaniker zu behalten, der von der Kundschaft sehr geschätzt wird und einen reibungslosen Übergang und Kontinuität in der Servicequalität garantiert. Stellen Sie sich vor, Sie führen einen Betrieb fort, der bereits einen garantierten Mindestjahresumsatz von 300.000 € erzielt und über ein großes Portfolio treuer Kunden verfügt. : Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein bereits etabliertes und voll funktionsfähiges Unternehmen zu führen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besuch. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und beginnen Sie noch heute, Ihre Zukunft in der Welt der Mechanik zu planen! #ref:TAL_526

Stockwerk 202 m²

Barcelona

140.000 EUR

Die Geschäftsräume befinden sich im oberen Bereich von Masnou, an der Plaza Ramón y Cajal. 71 m² verteilt auf einen offenen Raum plus 1 Badezimmer und ein Lager. . Unschlagbarer Wirtschaftsstandort und das komplett im Ausland. Unglaubliche Gelegenheit, ein strategisch günstig gelegenes Geschäftslokal zu erwerben Wenn Sie ein Geschäft in Masnou eröffnen möchten, ist dies eines der besten Räumlichkeiten in der Gegend. Geeignet für mehrere Unternehmen wie Lebensmittel, Büros usw. Wann möchten Sie anfangen, es zu genießen? Erfahren Sie mehr, wir zeigen es Ihnen gerne. Wir finden die beste Finanzierung #ref:LOC_301 (2) (2)

Stockwerk 80 m²

El Masnou

79.000 EUR

63.000 EUR

Stockwerk 73 m²

Grundstück 73 m²

Barberà del Vallès

146.000 EUR

117.000 EUR

Stockwerk 75 m²

Grundstück 75 m²

Barberà del Vallès

120.000 EUR

108.000 EUR

Stockwerk 369 m²

Grundstück 369 m²

Vilafranca del Penedès

60.000 EUR

54.000 EUR

Stockwerk 133 m²

Grundstück 133 m²

Manresa

580.000 EUR

Stockwerk 750 m²

Igualada

197.000 EUR

Stockwerk 107 m²

Gavà

990.000 EUR

Stockwerk 990 m²

Barcelona

54.000 EUR

Stockwerk 72 m²

Grundstück 72 m²

Provinz Barcelona

725.000 EUR

Stockwerk 12.456 m²

Sallent

845.000 EUR

700.000 EUR

Stockwerk 440 m²

Provinz Barcelona

380.000 EUR

Stockwerk 292 m²

Grundstück 292 m²

Viladecans

109.000 EUR

Stockwerk 147 m²

Grundstück 147 m²

Sant Joan Despí

17.800 EUR

Stockwerk 37 m²

Grundstück 37 m²

Mollet del Vallès

45.900 EUR

Stockwerk 60 m²

Grundstück 70 m²

Sant Boi de Llobregat

428.800 EUR

Stockwerk 492 m²

Grundstück 493 m²

Mollet del Vallès