3.800.000 EUR

Bed and Breakfast mit Schwimmbad und Seeblick.

In einer Hügellandschaft mit herrlichem Blick auf den Golf von Garda, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine besondere Unterkunftsmöglichkeit, bestehend aus drei übereinander liegenden komfortablen Dreizimmer-Wohnungen und sieben exklusiven und komfortablen Junior-Suiten/Zimmer. Das ursprüngliche Gebäude wurde mehrmals renoviert und ein Teil davon wurde vor kurzem erweitert. Es verfügt über einen herrlichen Panoramaschwimmbad von 15,00 x 5,00 m und ein praktisches Untergeschoss mit Waschküche, sowie ein dazugehöriges Grundstück von 2200m2, bepflanzt mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen, letzteres teilweise als Parkplatz für Gäste genutzt. Das Anwesen verfügt auch über voll ausgestatteten professionellen Küche mit einem Grillplatz im Freien und einer großen Veranda, die im Sommer für Gäste zum Essen genutzt werden kann. Die Immobilie wird komplett mit Möbeln und allen Lizenzen für die sofortige Bewirtschaftung verkauft. Hervorragende Gelegenheit für ein Familienunternehmen mit hervorragenden Verdienst- und Wachstumsperspektiven. GV00150

30 Z

15 Ba

Stockwerk 1.300 m²

Grundstück 4.000 m²

Stockwerk 3

Costermano sul Garda

Gardasee Hotels - Exklusive Möglichkeiten.

Dieses prestigeträchtige 4-Sterne-Hotel am Seeufer von Toscolano-Maderno verbindet historischen Charme und modernen Komfort dank seiner Struktur, die aus zwei Gebäuden besteht: einem renovierten historischen Gebäude und einem neueren Gebäude. Auf einer Gesamtfläche von 1.900 m² bietet das Hotel 48 Zimmer, die alle über einen eigenen Balkon mit Seeblick verfügen und so ein einzigartiges Panorama garantieren. Das Hotel verfügt über einen Außenpool in einem 1.200 m² großen, gepflegten Garten und einen großen Privatparkplatz. Dank seiner exklusiven Lage und der Kombination aus Geschichte und Moderne ist das Hotel saisonal fast vollständig ausgelastet und somit die ideale Wahl für hochkarätige Touristen. Stärken und Entwicklungspotenzial - 180 m² großes VIP-Apartment: Es befindet sich im obersten Stockwerk des historischen Gebäudes und verfügt über eine 360°-Panoramaterrasse mit Blick auf den See. Diese Fläche könnte mit einem privaten Swimmingpool und einem Jacuzzi ausgestattet werden und in eine exklusive Suite für VIP-Gäste umgewandelt werden. - Panoramarestaurant: Das Restaurant mit Blick auf den See ist auch für die Öffentlichkeit zugänglich und wertet die Immobilie auf, indem es sowohl interne Gäste als auch eine anspruchsvolle lokale Kundschaft anlockt. Historischer und touristischer Kontext: Das historische Gebäude des Hotels spiegelt Jahrhunderte von Geschichte und Architektur wider. Toscolano-Maderno, die ehemalige Sommerresidenz der Herzöge von Mantua, beherbergt Sehenswürdigkeiten wie den Gonzaga-Palast und das Tal der Papiermühle. Der Gardasee bietet auch Aktivitäten wie Ausflüge, Wassersport sowie kulinarische und weinkundliche Besichtigungen, die eine starke Anziehungskraft auf Touristen ausüben. Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung: Ein Fährdienst verbindet Maderno mit Torri del Benaco, während das Gebiet über die Autobahnen A22 (Brenner) und A4 (Mailand-Venedig) sowie über die Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig leicht zu erreichen ist, was die Ankunft nationaler und internationaler Touristen erleichtert. Preis: Auf Anfrage Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine ikonische Immobilie zu investieren, in der Geschichte und Moderne in einem der beliebtesten Reiseziele Italiens harmonisch koexistieren.

48 Z

48 Ba

Stockwerk 1.900 m²

Grundstück 1.200 m²

Stockwerk 3

Garda

2.550.000 EUR

Agriturismo - Bardolino. Bellissima proprietà in posizione isolata.

Questo agriturismo è una splendida proprietà in una posizione appartata con viste impressionanti, situata appena fuori dalla pittoresca cittadina di Bardolino. Grazie alla sua posizione e alle sue strutture, questa proprietà è adatta sia come affitto turistico flessibile sia come maestosa villa privata per chi cerca esclusività e privacy. Originariamente un antico rustico, questa casa è stata ristrutturata secondo un elevato standard con grande attenzione ai dettagli. Il risultato è una casa davvero impressionante che non solo offre il massimo livello di comfort abitativo, ma conserva anche un tocco di rusticità che è profondamente radicato nella sua identità. Inoltre, questa proprietà viene venduta completamente arredata, il che significa che tutto ciò che dovete fare è preparare la valigia e trasferirvi! Il terreno che comprende questa favolosa casa si estende per ben 9.000 mq e offre un generoso giardino piantato con non meno di 250 magnifici ulivi, il cui verde ipnotico brilla al sole ed emana un tocco di romanticismo mediterraneo. Diverse aree esterne ben schermate invitano a soffermarsi, divertirsi e scoprire e garantiscono ai residenti pace e privacy. Un altro punto di forza di questa proprietà è la nuovissima piscina. Con la sua acqua limpida e rinfrescante, diventa un'oasi di relax nei caldi mesi estivi. Chi è alla ricerca di un rifugio con buoni collegamenti di trasporto apprezzerà sicuramente la proprietà, in quanto vi si accede tramite un piacevole vialetto. Inoltre, l'area esterna offre spazio per ben 20 posti auto, il che significa che anche un numero maggiore di ospiti può essere facilmente ospitato. Infine, va sottolineato ancora una volta che la casa si trova vicino alla famosa località turistica di Bardolino e a pochi passi dalle pittoresche rive del lago.

12 Ba

Stockwerk 610 m²

Stockwerk 2

Bardolino

400.000 EUR

Sie möchten Ihren gastronomischen und geschäftlichen Traum im pulsierenden Herzen von Verona verwirklichen? Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit: ein renommiertes Restaurant in einer der berühmtesten Straßen der Stadt, nicht weit entfernt von der majestätischen Arche Scaligere, der Piazza Erbe und der prächtigen Kirche Sant’Anastasia. Dieses wertvolle Juwel genießt eine beneidenswerte Lage und eine erfolgreiche Vergangenheit. Das Geschäft hat im Laufe der Zeit bewiesen, dass es ein hohes Geschäftsvolumen generiert und bietet Ihnen eine solide Basis, auf der Sie Ihren zukünftigen Erfolg aufbauen können. Mit 42 Gedecken auf zwei Etagen verkörpert es gehobene Gastlichkeit und kulinarische Kunstfertigkeit. Im Erdgeschoss sorgen ein gemütlicher Raum mit Tischen und ein einladender, offener Tresen für eine eindrucksvolle Atmosphäre im Restaurant. Die Küche, das Herzstück eines jeden guten Restaurants, befindet sich im unteren Stockwerk. Ein großer, gut ausgestatteter Raum, in dem man seiner Kreativität freien Lauf lassen und meisterliche Köstlichkeiten zubereiten kann. Im Obergeschoss befindet sich ein eleganter Speisesaal mit Blick auf den belebten Corso Sant’Anastasia, der eine atemberaubende Aussicht und eine einzigartige Atmosphäre bietet. Wir verkaufen nicht nur den Restaurantbetrieb, sondern auch die wertvolle Lizenz, die es Ihnen ermöglicht, die Tradition der Exzellenz an diesem prestigeträchtigen Ort fortzusetzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in die kulinarische Szene von Verona einzusteigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine exklusive Besichtigung. Verwirklichen Sie Ihren gastronomischen Traum an einem der faszinierendsten Orte Italiens!

Grundstück 90 m²

Erbè

Im bezaubernden San Zeno di Montagna gelegen, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Gardasee, bietet dieses Hotel eine einzigartige Erfahrung. Die 59 Zimmer versprechen Komfort und Entspannung, während der spektakuläre Swimmingpool die Gäste in die Schönheit der Umgebung eintauchen lässt. Der geräumige Speisesaal empfängt die Gäste in einem hellen Ambiente mit Blick auf den See. Die Bar mit Billardtisch ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein, während der Fußballplatz dem Ganzen eine sportliche Note verleiht. Der hoteleigene Parkplatz bietet den Gästen Komfort und Bequemlichkeit während ihres Aufenthalts. Das Hotel ist bereits in Betrieb und bietet potenziellen Käufern einen reibungslosen Übergang und die Möglichkeit, von der Beliebtheit des Ortes zu profitieren. Das familiengeführte Hotel mit nachweislich hohem Gästeaufkommen und Volumen stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die vor Beginn der Sommersaison besonders attraktiv ist. Dependance mit Wohnung von ca. 200 qm, Möglichkeit der weiteren Erweiterung. Zusammengefasst ist dieses Hotel in San Zeno di Montagna mehr als nur ein Gasthaus: es ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, ein Rückzugsort an den Ufern des malerischen Gardasees. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Einzelheiten zu erfahren und einen exklusiven Besichtigungstermin für dieses Wunderwerk mit Blick auf den Gardasee zu vereinbaren!

Grundstück 2.500 m²

San Zeno di Montagna

4.500.000 EUR

San Zeno di Montagna

960.000 EUR

Verona,1000 qm Lagerfläche im Logistikbereich.

Wenn Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen suchen, gibt es zwei grundlegende Merkmale: die verfügbare Fläche und die Lage. Bei der Immobilie, die wir Ihnen heute vorschlagen, handelt es sich um eine Lagerhalle in Verona in der Strada delle Trincee, einem gut ausgestatteten und verkehrsgünstig gelegenen Industriegebiet im Süden der Stadt und in der Nähe des Autobahnrings und der Autobahnmautstelle A4 Turin-Triest, wo sich in letzter Zeit mehrere Logistikunternehmen angesiedelt haben. Das Lager hat eine Grundfläche von etwa 1.000 Quadratmetern und besteht aus zwei gleichförmigen Grundstücken, so dass es leicht geteilt werden kann, um eine kleinere Größe zu erhalten, ohne es zu entstellen. Es hat drei Zufahrten auf drei Seiten mit großen Klapptoren und einen exklusiven eingezäunten Hof von 120 m² auf der Nordseite und einen kleineren von 40 m² auf der Südseite. Das Innere ist 7,5 m hoch und daher für mehrere Nutzungen geeignet. Es ist sehr hell und verfügt sowohl über Fensterbänder an den Wänden als auch über Oberlichter im Dach, die sich teilweise motorisch öffnen lassen. Im Inneren befinden sich bereits zwei Büroräume, ein größerer, der sich über zwei Etagen erstreckt und aus drei Räumen und Toiletten besteht, und ein kleinerer, der aus zwei Räumen und zwei Bädern besteht. Die Immobilie steht bereits leer, und der innere und äußere Zustand ist ausgezeichnet, so dass im Innern keine Arbeiten erforderlich sind, außer denen, die eventuell notwendig sind, um die Immobilie mit Ihrem Unternehmen kompatibel zu machen.

Stockwerk 1.070 m²

Verona