165.000 EUR

Stockwerk 30 m²

Grundstück 52 m²

Lisboa

175.000 EUR

Wir präsentieren dieses Lager mit einer Bruttofläche von 114 m², das sich ideal für die Renovierung eignet und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet, von der Materiallagerung für verschiedene Sektoren bis hin zur möglichen Umwandlung für andere Zwecke. Nach Angaben der Stadtverwaltung von Olhão besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit bis zu 5 Stockwerken zu bauen, was das Wertpotenzial der Immobilie erheblich erhöht. Darüber hinaus befindet sich diese Immobilie in einem Gebiet, das im Rahmen des Municipal Rehabilitation Incentive Program enthalten ist, das zusätzliche Vorteile für Sanierungsprojekte bieten kann. Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Olhão und profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren und Stadtentwicklungsprojekte macht. Olhão, eine Stadt voller Charme, hat sich dank ihrer Nähe zur atemberaubenden Ria Formosa, einzigartigen Stränden, einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur als Top-Reiseziel etabliert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Energieeffizienzklasse: Befreit #ref:BLDNMAG_435

Stockwerk 114 m²

Olhão

350.000 EUR

Grundstück 3.610 m²

Rio de Mouro

145.000 EUR

Belas

90.000 EUR

Caparica

3.180.000 EUR

Nossa Senhora do Pópulo

120.000 EUR

Stockwerk 110 m²

Alverca do Ribatejo

350.000 EUR

Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit Zwei Geschäfte in einer privaten Wohnanlage in Olhos de Água. Die Geschäfte haben ein von der Eigentumswohnung genehmigtes Projekt, um sie in ein Haus mit einer Gesamtfläche von 137 m2 umzuwandeln, mit Land neben einem privaten Garten. Die Wohnanlage verfügt über einen Außenpool mit herrlichem Meerblick. Albufeira ist international für seine Strände bekannt, es gibt mehr als zwanzig Strände, alle mit einzigartigen Eigenschaften, von den wunderschönen Stränden mit Klippen bis zu den langen Sandstränden und goldenen Tönen. Gekennzeichnet durch seine Meeresfrüchte- und Fischküche, wie die meisten der Algarve, zeichnet es sich durch die außergewöhnliche Qualität der unterschiedlichsten Restaurants aus, die hier vertreten sind. Albufeira hat das umfassendste Nachtleben der Algarve und ist bekannt für die fantastischen Nächte, die es allen Besuchern bietet. Genießen Sie und buchen Sie Ihren Besuch!

2 Z

Stockwerk 137 m²

Albufeira

75.000 EUR

55.000 EUR

Stockwerk 203 m²

Grundstück 323 m²

Vaqueiros

762.850 EUR

Stockwerk 4.210 m²

Arões (Santa Cristina)

250.000 EUR

Stockwerk 256 m²

Cova da Piedade

820.000 EUR

720.000 EUR

6 Z

6 Ba

Stockwerk 252 m²

Sé

96.950 EUR

91.950 EUR

Stockwerk 72 m²

Rio de Mouro

1.750.000 EUR

Stockwerk 335 m²

Nossa Senhora de Fátima

350.000 EUR

270.000 EUR

Stockwerk 831 m²

Albufeira

545.000 EUR

Dieses Geschäfts- und Wohngebäude befindet sich in der charmanten historischen Zone von Portimão (ARU-Zone) und genießt eine privilegierte Lage am Rathausplatz von Portimão, weniger als 200 Meter vom malerischen Flussufer entfernt und verfügt über eine atemberaubende Terrasse mit Blick auf den Fluss Arade. Gewinnpotenzial:Bei einer Baufläche von mehr als 180 m2 erzielt diese Immobilie bereits eine Rendite von ca. 6,2%. Das wahre Potenzial liegt jedoch in zukünftigen Investitionen, die die Rendite auf beeindruckende 8 bis 10 % steigern könnten. Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen:Abgesehen von seiner historischen Lage bietet das Gebäude einen einfachen Zugang und den Komfort einer Tiefgarage im Umkreis von 30 Metern. Im Inneren des Gebäudes finden Sie einen lebhaften Essbereich mit einem Restaurant und einer Eisdiele. Die Umgebung ist voller Leben, mit verschiedenen Bars, Restaurants, Apotheken, Kliniken und einer breiten Palette von Geschäften und Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Für zusätzlichen Komfort ist ein großer Supermarkt "Pingo Doce" nur 200 Meter entfernt. Steuervorteile und Energiezertifizierung: Ein Vorteil für gewerbliche Aktivitäten ist der steuerliche Vorteil mit reduzierter Mehrwertsteuer von nur 6%, der angesichts der privilegierten Lage im historischen Zentrum besonders für Aktivitäten wie ein Hostel relevant ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie bereits über eine Energiezertifizierung, die Effizienz und Umweltverantwortung gewährleistet. Investitionsmöglichkeit: Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ihre kommerziellen Aktivitäten und Dienstleistungen diversifizieren möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie das wahre Potenzial dieses Gebäudes in der ARU-Zone!

Stockwerk 180 m²

Grundstück 88 m²

Portimão

3.650.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 7.106 m²

Grundstück 32.556 m²

Coruche

120.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 111 m²

Venteira

49.900 EUR

Stockwerk 33 m²

Coimbra

737.500 EUR

Stockwerk 530 m²

Grundstück 530 m²

Gafanha da Nazaré

250.000 EUR

Stockwerk 135 m²

Linda a Velha

100.000 EUR

Stockwerk 81 m²

Custóias

67.500 EUR

Stockwerk 43 m²

Mealhada

1.450.000 EUR

Grundstück 9.000 m²

Ílhavo