269.850 EUR

Dieses Büro befindet sich nicht nur in strategischer Lage in der Innenstadt von Porto, sondern wurde erst vor einem Jahr komplett renoviert und bietet moderne und elegante Einrichtungen in einem traditionellen und sanierten Gebäude. Höhepunkte der Unterkunft: 1. Zentrale Lage: Das Hotel liegt in der pulsierenden Innenstadt von Porto, ideal für Unternehmen, die Nähe und Bequemlichkeit schätzen. 2. Parkmöglichkeiten: Mehrere Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. 3. Flexible und helle Räume: Bestehend aus vier unabhängigen Räumen, Speisekammer, Toilette und einem angenehmen Außenbereich. Es profitiert von viel natürlichem Licht und hohen Decken, die eine luftige und produktive Arbeitsumgebung schaffen. Traditionelles Gebäude mit Aufzug, das den Charme einer klassischen Fassade mit dem Komfort moderner Einrichtungen verbindet, einschließlich eines voll funktionsfähigen Aufzugs. Eigenschaften der Immobilie: Gesamtfläche: 105,6 m2 Ort Neben dem berühmten Batalha-Platz, nur wenige Meter von der emblematischen Geschäftsstraße Santa Catarina und 400 Meter von der U-Bahn-Station Bolhão entfernt. Investition mit gesicherter Rendite: - Rendite von 6 % pro Jahr: Eine hervorragende Rendite, die den Wert und die Rentabilität der Investition beweist. - Zuverlässiger Mieter: Mit einem aktiven Mietvertrag, der von einem stabilen und konformen Mieter bewohnt wird, der beabsichtigt, langfristig zu bleiben. - Profitabilität: 6% netto vor Steuern Ideal für Anleger, die Stabilität und Rentabilität suchen: Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie zu besitzen, die nicht nur im Wert steigt, sondern auch ein verlässliches passives Einkommen generiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie, wie dieses Büro zum Highlight Ihres Anlageportfolios werden kann.

1 Z

Stockwerk 106 m²

Sé

750.000 EUR

Stockwerk 88 m²

Campanhã

150.000 EUR

120.000 EUR

Stockwerk 90 m²

Sé

1.400.000 EUR

Stockwerk 1.072 m²

Grundstück 441 m²

Cedofeita

650.000 EUR

Stockwerk 162 m²

Grundstück 136 m²

Porto

11.800.000 EUR

44 Ferienwohnungen Das João das Regras liegt etwa 1,3 km vom U-Bahnhof São Bento und 1,2 km vom Bahnhof São Bento in Porto entfernt und bietet Unterkünfte mit kostenfreiem WLAN und einem Sitzbereich. Die klimatisierte Pension verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile mit einem Essbereich, einen Flachbild-TV und ein eigenes Bad mit einer Dusche und einem Haartrockner. Ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Apartments gehören das Kolosseum Porto Ageas, der Clérigos-Turm und die Rotunde da Boavista. Der nächste Flughafen ist der 15 km entfernte Flughafen Francisco Sá Carneiro.

45 Z

45 Ba

Stockwerk 2.018 m²

Sé

990.000 EUR

4-story building with 624 sqm of gross private area, courtyard, and approved PIP (Building Intervention Plan) situated in Praça Marquês de Pombal, Porto. This historic building showcases traditional architectural style from the period (pre-1951) and offers a privileged view of Praça Marquês. It features a stone and tile façade with ornate window frames and some wrought-iron work. The upper floors have balconies with a period-style appearance. The distribution of the floors includes a basement, ground floor, 1st floor, and 2nd floor. Inside, there is a well-preserved staircase with a handrail, frescoes on the walls, a skylight, and elaborately crafted ceilings. Located in a bustling and central area of the city, it is in close proximity to other major thoroughfares such as Rua de Santa Catarina, Avenida dos Aliados, and Jardim de São Lázaro. The property is surrounded by various commercial and service establishments and has access to multiple public transportation lines, including buses and the metro. It also enjoys excellent access to the VCI (a main highway in Porto) and other motorways. The Francisco Sá Carneiro Airport is just a 20-minute drive away, and it is a two and a half hour drive from Lisbon.

Stockwerk 624 m²

Sé

800.000 EUR

Stockwerk 381 m²

Bonfim

1.550.000 EUR

9 Z

9 Ba

Stockwerk 515 m²

Sé

2.960.000 EUR

Gebäude mit genehmigtem Projekt für 10 Wohnungen und Gewerbefläche. Etage 1 Rezeptions-/Barbereich als Gemeinschaftsbereich im 1. Stock mit Zugang zu den Apartments und dem Restaurant; Etagen 2, 3 und 4 Fünf-Sterne-Ferienwohnungen - 4 Studios, 4 T1 und 2 T2duplex

12 Z

12 Ba

Stockwerk 1.187 m²

Sé

730.000 EUR

Niemand bestreitet, dass die Stadt Porto immer schöner, charmanter, attraktiver und begehrenswerter wird.... Umgeben von neuem Handel, traditionellem Handel, erneuertem traditionellen Handel, den Straßen, die unter Berücksichtigung des architektonischen und historischen Designs restauriert wurden, die Straßen, in denen Einheimische und Ausländer in Harmonie und Geist der Hilfe, des Spaßes, der Freizeit und der Arbeit zusammenleben. Immer mehr Menschen suchen nach einer nachhaltigeren Lebensweise, mit weniger Umweltverschmutzung, die weniger verschmutzen wollen, mit einer besseren Lebensqualität und größerer Nähe zu anderen, nach fairem und lokalem Handel. Immer mehr Menschen versuchen, Beziehungen der guten Nachbarschaft und des guten Handels zu pflegen. ... Es ist nicht verwunderlich, dass diejenigen, die auf der Suche nach anderen Wegen des Lebens und in der Welt sind, auf der Suche nach Schönheit, Geschichte, Traditionen, Bräuchen, weniger Autos, weniger Konsum, mehr Freundlichkeit, mehr Gleichheit in die Innenstädte blicken... Und so verwandelte sich die Stadt, indem alte Häuser voller Geschichte wiederhergestellt wurden, mit vielen Geschichten in ihren großen Räumen und vergessen in ihren großen Gärten und öffentlichen Plätzen. Und in Gebäuden wie diesem wird neue Geschichte geschrieben, damit jeder, der ein neues Leben sucht, die Geschichten schreiben kann, die vor uns liegen. Dieses Gebäude aus den 10er/20er Jahren verfügt über ein genehmigtes Projekt für 5 Wohnungen - drei T1-Wohnungen und zwei T2-Wohnungen, alle mit sehr großzügigen Flächen, von denen zwei über einen privaten Garten (eine T1 mit 144m2 Garten ist ein fast unerreichbarer Luxus) und zwei Maisonetten verfügen. Wer ist nicht auf der Suche nach einem Ort zum Leben, 100 Meter von allem entfernt? Von der U-Bahn, dem Bus, FDUP, Rua de Cedofeita, Praça Carlos Alberto, Pingo Doce, Apotheke, Schuhgeschäften, Prêt-à-porter, Buchhandlungen, Drogerien, Lebensmittelgeschäften und einer endlosen Anzahl von Restaurants aus allen Kontinenten! Mit dem Kauf dieses Gebäudes für den Wiederaufbau tätigen Sie eine sichere Investition und verändern das Leben zum Besseren. Für weitere Informationen und um das Projekt zu konsultieren, rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail Charaktereigenschaften: Außenmerkmale - Garten; Obere Etage; Gehe tief; Gemeinschaftsräume; Innenausstattung - Dachgeschoss; Eingangshalle; Allgemeine Merkmale - Für den Umbau; Ausrichtung - Norden; Süden; Aussicht - Blick auf die Stadt; Weitere Merkmale - Balkon; Heim;

Stockwerk 398 m²

Grundstück 227 m²

Cedofeita

6.090.000 EUR

Stockwerk 5.135 m²

Paranhos

1.800.000 EUR

Stockwerk 2.065 m²

Campanhã

1.000.000 EUR

Building with 191 sqm of private gross area, with nine suites operating in short-term rental, spread over three floors, in the center of Porto. With Portuguese architecture from the 19th century, the building has been completely renovated and adapted to operate as a guest house, offering nine suites and 113 m2 an outdoor garden area. The suites are fully equipped and provide all the amenities for guests. Located close to all public transportation, including the metro, which facilitates access to all city attractions and points of interest. Additionally, the area is known for its vibrant atmosphere and diverse cultural offerings. It is a 7-minute walk from Casa da Música and 11 minutes from Mercado Bom Sucesso.

Stockwerk 191 m²

Ramalde

1.500.000 EUR

9 Z

9 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 230 m²

Santo Ildefonso

3.800.000 EUR

Stockwerk 1.220 m²

Aldoar

895.000 EUR

Im Herzen von Porto gelegen, im Herzen von Porto, ist es der perfekte Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was die Stadt zu bieten hat, wie Geschäfte, Restaurants und Touristenattraktionen. Die Nähe und der einfache Zugang zur U-Bahn-Station Trindade, einer der wichtigsten Stationen in Porto, ist praktisch, da sie zu den wichtigsten Bereichen der Stadt führt. Dieses charmante Gebäude wird über 7 moderne und stilvolle Apartments verfügen, von denen drei über ein separates Schlafzimmer und weitere vier Studios mit Küchenzeile verfügen. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird sich eine Gewerbefläche befinden. Der Interventionsbereich besteht aus zwei Gebäuden: Etage 1 - Eingang zum Gebäude, vertikale Zugänge, bestehend aus Aufzug und Treppe und einer Geschäftseinrichtung mit kleinem Innenhof Etage 2, 3 und 4 - 1 T0 Wohnung mit einer Fläche von 64,50m2 und eine T1 mit einer Fläche von 56,70m2 Etage 5 - 1 T0 Wohnung mit 65,15m2 Gesamtfläche des Grundstücks: 165.00m2 Implantationsfläche: 154,40 m2 Bebaute Fläche: 657,30m2 Gesamte Baufläche: 657,30m2 Anzahl der oberirdischen Stockwerke: 5 Stockwerke Anzahl der Wohnungen/Wohnungen:7 Anzahl der gewerblichen Betriebe:1 Typologien: T0: 4 Feuer T1: 3 Brände Gesamtzahl der Fraktionen: 8

Stockwerk 657 m²

Sé

140.000 EUR

Kommerzielles Geschäft, das als Café und mit Terrassenservice betrieben wird, an der Kreuzung Amonial. Es verfügt über ein großes Fenster, das es ermöglicht, jedem Geschäftsbereich eine gute Sichtbarkeit zu verleihen, insbesondere in der Cafeteria und im Catering-Bereich. Gegend mit viel Fußgänger- und Autoverkehr, mit einem Wohn- und Servicebereich in der Nähe, mit viel Nachfrage nach Frühstück, Mittagessen und Snacks. Ausgezeichnete Gelegenheit mit garantierter Rendite, Ihre berufliche Tätigkeit zu entwickeln. Geleast

Stockwerk 46 m²

Paranhos

95.000 EUR

Stockwerk 101 m²

Paranhos

310.000 EUR

Stockwerk 118 m²

Aldoar

45.000 EUR

Stockwerk 39 m²

Bonfim

750.000 EUR

730.000 EUR

Stockwerk 323 m²

São Nicolau

58.000 EUR

Porto

225.000 EUR

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern. Strategisch günstig an der Rua de Cedofeita gelegen, bietet dieser Gewerbebereich nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch eine vielseitige und moderne Infrastruktur. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Geschäftserfolg. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub auf Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal an

Stockwerk 62 m²

Campanhã