1.400.000 EUR Gebäude in Porto, das saniert werden soll, mit 5 Etagen in der Pfarrei Miragaia neben dem Museum Soares dos Reis. Vollständig in Eigenbesitz befindliches Gebäude mit Etagen, die zur unabhängigen Nutzung geeignet sind, und einer privaten Bruttofläche von 1129,5 m² Es besteht aus zwei Eingängen auf einem Grundstück von 441m² und einer Fläche von 337m². Im Hauptgebäude gibt es 5 Etagen plus eine Terrasse am oberen Ende des Gebäudes mit 360º-Blick über die Stadt Porto. Im zweiten Gebäude gibt es einen Innenhof und mehrere Bereiche mit Nebengebäuden und Lagerflächen. Es befindet sich in einem Exzellenzgebiet und hatte ein im Jahr 2021 genehmigtes Projekt (DERZEIT ABGELAUFEN) zur Schaffung von 16 Fraktionen auf einer Baufläche von 1072 m², davon 705 m² Wohnraum plus 367 m² Dienstleistungen. Die Fraktionen würden wie folgt verteilt: • Hauptgebäude mit 8 T0 Apartments • Nebengebäude mit 8 Unterkünften Zusätzliche Funktionen: • Bearbeitete Decken • Granitstruktur mit Bögen im Erdgeschoss • Wendeltreppe aus Holz Sehenswürdigkeiten: • Nationalmuseum Soares dos Reis • Skulpturengarten von Carregal • Maria Amélia Velodrome, historische und denkmalgeschützte Stätte • Allgemeines Krankenhaus Santo António • Einkaufszentrum Cristal Park • Mini Supermarkt Escolha Poveiros • Farmácia Cardona dos Santos •Bushaltestelle Nutzen Sie diese CHANCE! Buchen Sie Ihren Besuch! Gebäude in Porto zur Sanierung, mit 5 Etagen in der Pfarrei Miragaia neben dem Museum Soares dos Reis. Exklusives Gebäude mit eigenständig nutzbaren Etagen und einer privaten Bruttofläche von 1129,5 m² Es besteht aus zwei Zugängen auf einem Grundstück von 441 m² und einer Implantationsfläche von 337 m². Im Hauptgebäude gibt es 5 Etagen plus eine Terrasse am oberen Ende des Gebäudes mit 360º-Blick über die Stadt Porto. Im zweiten Gebäude befinden sich ein Innenhof und mehrere Bereiche mit Anbauten und Lagerflächen. Es befindet sich in einem Exzellenzgebiet und hatte im Jahr 2021 ein Projekt genehmigt (DERZEIT ABGELAUFEN) für die Schaffung von 16 Einheiten auf einer Baufläche von 1072 m², davon 705 m² Wohnraum plus 367 m² Dienstleistungen. Die Fraktionen würden wie folgt verteilt: • Hauptgebäude mit 8 T0 Apartments • Nebengebäude mit 8 Unterkünften Zusätzliche Funktionen: • Bearbeitete Decken • Granitstruktur mit Bögen im Erdgeschoss • Wendeltreppe aus Holz Sehenswürdigkeiten: • Nationalmuseum von Soares dos Reis • Skulpturengarten von Carregal • Historische Stätte Maria Amélia und denkmalgeschütztes Velodrom • Allgemeines Krankenhaus Santo António • Einkaufszentrum Cristal Park • Minipreis Poveiros Supermarkt • Apotheke Cardona dos Santos •Bushaltestelle Nutzen Sie diese CHANCE Buchen Sie Ihre 1129.5m² große Tour Es besteht aus zwei Zugängen auf einem Grundstück von 441m² und einer Dünenfläche von 337m². Im Hauptbâtiment, il und a 5 Etage plus eine Terrasse au sommet du bâtiment avec une vue à 360º sur la ville de Porto . Dans the double lote, il y a un patio et plusieurs zonas avec des anexos et des zonas de almacen. Situé dans Ein Exzellenzgebiet, hat ein im Jahr 2021 genehmigtes Projekt (DERZEIT ABGELAUFEN) für die Schaffung von 16 Einheiten auf einer Baufläche von 1072 m², nicht 705 m² Wohnraum plus 367 m² Dienstleistungen. Die Fraktionen werden entsprechend aufgeteilt: • Hauptbâtiment von 8 Appartements T0 • Nebengebäude mit 8 Logements Ergänzende Funktionen: • Arbeitsdecken • Granitstruktur mit Bögen in einer Rez-de-Chaussée • Treppen in Colimçon in Bueyes Interessante Punkte: • Musée national de Soares dos Reis • Jardin desculptures de Carregal • Site historique und Vélodrome classé Maria Amélia • Hôpital général Santo António • Einkaufszentrum Cristal Park • Mini Prix Supermarché Poveiros • Apotheke Cardona dos Santos •Bushaltestelle Profitieren Sie von dieser CHANCE! Réservez votre Stockwerk 1.072 m² Grundstück 441 m² Cedofeita
335.000 EUR Located in a privileged location, this commercial store that belongs to the Matosinhos Luxury View development offers an exceptional advantage for your professional projects. A few moments from the coast, Matosinhos Luxury View is a testament to architectural ingenuity and well-being. Designed with an uncompromising commitment to excellence, each space is a manifestation of quality, with finishes that represent sophistication. Its strategic proximity to the beach provides a stimulating environment that can perfectly complement the spirit of your activity. With quick access to the main thoroughfares, including a 3-minute walk to the beach, it ensures not only a tranquil setting, but also a convenient connection to potential customers. This location features a seductive blend of coastal charm and accessibility, poised to increase your brand's appeal and operational efficiency. Secure your place in this tapestry of luxury and convenience, an investment that is a testament to your discerning taste. Location: Near the beach Close to restaurants and terraces Features: Floor 0 Shop with 92.38m2 Simulation of costs for the deed: IMT: 15.208,58 € Stamp duty: 2.680,00 € Notary: 750,00€ Legal advice: i-Wish Offer Financial advice: i-Wish Offer Payment terms: 25% CPCV 75% Scripture (*) Due to the recent amendment of the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law no. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the phase of assessment and development by the competent authorities. 2 Z Stockwerk 92 m² Leça da Palmeira
265.000 EUR Located in a privileged location, this commercial store that belongs to the Matosinhos Luxury View development offers an exceptional advantage for your professional projects. A few moments from the coast, Matosinhos Luxury View is a testament to architectural ingenuity and well-being. Designed with an uncompromising commitment to excellence, each space is a manifestation of quality, with finishes that represent sophistication. Its strategic proximity to the beach provides a stimulating environment that can perfectly complement the spirit of your activity. With quick access to the main thoroughfares, including a 3-minute walk to the beach, it ensures not only a tranquil setting, but also a convenient connection to potential customers. This location features a seductive blend of coastal charm and accessibility, poised to increase your brand's appeal and operational efficiency. Secure your place in this tapestry of luxury and convenience, an investment that is a testament to your discerning taste. Location: Near the beach Close to restaurants and terraces Features: Floor 0 Shop with 64.85m2 Simulation of costs for the deed: IMT: 9.975,46 € Stamp duty: 2.120,00 € Notary: 750,00€ Legal advice: i-Wish Offer Financial advice: i-Wish Offer Payment terms: 25% CPCV 75% Scripture (*) Due to the recent amendment of the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law no. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the phase of assessment and development by the competent authorities. 2 Z Stockwerk 65 m² Leça da Palmeira
665.000 EUR Gemischte Immobilie mit Lager, Gewerbegeschäft und Wohnen Lager: Fläche: 241m² Deckenhöhe: Ca. 7 Meter Zwischengeschoss für Büro-/Besprechungsräume Großzügiger Bereich mit Stauraum Gewerbliche Geschäfte und Garagen: Gesamtfläche: 161m² Ausstattung: Empfangsbereich, Toiletten, Büros, Besprechungsraum und Stauraum Ideal für den gewerblichen Einsatz mit einem Vitrinenfenster für die Präsentation Gehäuse: Potenzial für einen einzigartigen Raum sowohl für Unternehmen als auch für Privatleben oder als Investition, indem jeder Raum einzeln oder in Kombination gemietet wird, wobei einer für den Wohn- und der andere für Geschäftsreisen oder umgekehrt genutzt wird. Haus in ausgezeichnetem Zustand: 5 Schlafzimmer (4 Suiten im 1. Stock und 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss) Gut ausgestattete Küche mit großem Bereich und zentraler Insel, Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer mit kleinem Höhenunterschied, Trennung von Sitz- und Essbereich, mit Kamin und Zugang zum Balkon Gästetoilette im Sozialbereich Geräumige Waschküche Klimaanlage in den Schlafzimmern Warmwasserbereitung über Solarpanel, das an eine Wärmepumpe angeschlossen ist Grill, Holzofen, Garten, Schwimmbad und Obstgarten, um tolle Momente mit Familie und Freunden zu genießen Ort: Das Hotel liegt in Meixomil, 2 km vom Zentrum von Paços de Ferreira und 10 km vom Zentrum von Paredes entfernt 2 km von der Zufahrt zur Autobahn A42 entfernt, von der aus Sie schnell nach Porto gelangen, das 30 km von der Unterkunft entfernt liegt Nutzen Sie diese Chance. Kontaktieren Sie mich. 4 Z 4 Ba Stockwerk 676 m² Grundstück 1.590 m² Meixomil
799.000 EUR Großes Büro im Open Space Alameda das Antas Porto Sind Sie auf der Suche nach einem großen, modernen, möblierten Büro mit strategischer Lage für Ihr Unternehmen, dann ist dies das ideale Büro. Verteilt wie folgt: 2 Eingänge, Rezeptionsbereich 2 Lenkschränke 1 Tagungsraum 1 Raum für Essenszubereitung, Freizeit und Training. 1 Großer offener Raum mit mehreren Arbeitsplätzen. Herrentoiletten, Damen- und Duschbereich Zugang zum Außengarten Hauptmerkmale Erstklassige Lage in der Alameda das Antas mit Zugang zur Avenida Fernão Magalhães, einer der emblematischsten Alleen der Stadt, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Zufahrtsstraßen. 3 Minuten U-Bahn-Station Dragão-Stadion Bushaltestellen 1 Minute entfernt Anbindung an die A20, A3, A4, A1 und den Flughafen Modernes Open Space Design Offene Konzeptumgebung fördert Zusammenarbeit und Flexibilität und eignet sich ideal für die Anpassung an unterschiedliche Geschäftsanforderungen Voll möblierter Raum Privatparkplatz: 6 Parkplätze, davon 3 mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Erweiterte Sicherheit: Ausgestattet mit biometrischer Zugangskontrolle, CCTV, Brandmeldesystem und 24-Stunden-Überwachung. Modernste Technologie: Umfasst dedizierte Glasfaser, ein HLK-System mit zentralisiertem technischem Management und eine einstellbare Beleuchtung für Effizienz und Komfort. Dieses Büro ist nicht nur ein Arbeitsbereich, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, die Präsenz Ihres Unternehmens im Geschäftsumfeld zu stärken und alle Vorteile und Annehmlichkeiten zu genießen, die der Raum und die exklusive Lage bieten. Stockwerk 315 m² Grundstück 107 m² Porto
385.000 EUR 375.000 EUR Ausgezeichnete Gelegenheit: Gebäude zur Sanierung, 5 Gehminuten von Cais de Gaia, WOW (Welt des Weins), Fluss Douro, Kellern, Avenida da República, Jardim do Morro, Brücke D. Luís I, öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Station General Torres und) entfernt Züge), Handel und Dienstleistungen. Die privilegierte Lage dieser Immobilie deutet auf eine wachsende Wertschätzung im Herzen des Touristenzentrums von Vila Nova de Gaia hin. Es verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Garage für ein Auto und 3 weitere Etagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub in Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal an Stockwerk 225 m² São Pedro da Afurada