400.000 EUR

Stockwerk 22 m²

Portimão

850.000 EUR

Stockwerk 495 m²

Portimão

545.000 EUR

Dieses Geschäfts- und Wohngebäude befindet sich in der charmanten historischen Zone von Portimão (ARU-Zone) und genießt eine privilegierte Lage am Rathausplatz von Portimão, weniger als 200 Meter vom malerischen Flussufer entfernt und verfügt über eine atemberaubende Terrasse mit Blick auf den Fluss Arade. Gewinnpotenzial:Bei einer Baufläche von mehr als 180 m2 erzielt diese Immobilie bereits eine Rendite von ca. 6,2%. Das wahre Potenzial liegt jedoch in zukünftigen Investitionen, die die Rendite auf beeindruckende 8 bis 10 % steigern könnten. Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen:Abgesehen von seiner historischen Lage bietet das Gebäude einen einfachen Zugang und den Komfort einer Tiefgarage im Umkreis von 30 Metern. Im Inneren des Gebäudes finden Sie einen lebhaften Essbereich mit einem Restaurant und einer Eisdiele. Die Umgebung ist voller Leben, mit verschiedenen Bars, Restaurants, Apotheken, Kliniken und einer breiten Palette von Geschäften und Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Für zusätzlichen Komfort ist ein großer Supermarkt "Pingo Doce" nur 200 Meter entfernt. Steuervorteile und Energiezertifizierung: Ein Vorteil für gewerbliche Aktivitäten ist der steuerliche Vorteil mit reduzierter Mehrwertsteuer von nur 6%, der angesichts der privilegierten Lage im historischen Zentrum besonders für Aktivitäten wie ein Hostel relevant ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie bereits über eine Energiezertifizierung, die Effizienz und Umweltverantwortung gewährleistet. Investitionsmöglichkeit: Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ihre kommerziellen Aktivitäten und Dienstleistungen diversifizieren möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie das wahre Potenzial dieses Gebäudes in der ARU-Zone!

Stockwerk 180 m²

Grundstück 88 m²

Portimão

87.500 EUR

Stockwerk 85 m²

Portimão

235.000 EUR

Stockwerk 94 m²

Portimão

550.000 EUR

Stockwerk 140 m²

Grundstück 199 m²

Portimão

80.000 EUR

Stockwerk 59 m²

Portimão

290.000 EUR

Zwei ausgezeichnete Geschäfte in Portimão in einer sehr belebten Gegend, nur fünf Minuten vom Flussufer in Portimão entfernt. Mit einer Gesamtbaufläche von 237 m² sind die Geschäfte in drei Bereiche unterteilt. Barbereich, Küche, Büro, Abstellraum, drei Badezimmer und ein großer Essbereich. Der kleinste Laden besteht aus einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zwei Geschäfte befinden sich im selben Gebäude und können von Tür zu Tür für jede Art von Gewerbebetrieb genutzt werden. Portimão ist eines der beliebtesten Touristenziele an der Algarve. Die Stadt ist eine Mischung aus Neuem und Traditionellem. Es verfügt über ausgezeichnete Strände, eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der wunderschöne Praia da Rocha ist einer der beliebtesten Orte für Menschen, die Sonne und Nachtleben suchen, ganz zu schweigen vom großartigen Strand südlich von Portimão, der einen wunderschönen und unerwarteten Rückzugsort vom Trubel der Stadt bietet. Es gibt zahlreiche Restaurants innerhalb und außerhalb der Stadt, die eine große Auswahl an traditionellen portugiesischen und internationalen Gerichten servieren.

Stockwerk 117 m²

Grundstück 117 m²

Portimão

350.000 EUR

179.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 183 m²

Portimão

375.000 EUR

Eine Gelegenheit, nicht mit dieser Crêperie zu verpassen, direkt am Meer gelegen, die Hauptstraße von Praia da Rocha, es ist in bester Lage. Das Geschäft ist voll lizenziert ausgestattet und in Betrieb. Wenn Sie auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Geschäftsmöglichkeit sind, dann suchen Sie nicht weiter. Kontaktieren Sie uns noch heute. Zusätzliche Informationen: Diese Crêperie befindet sich in bester Lage am Meer in Praia da Rocha. Sie besteht aus ein paar Tischen im Inneren, einer Bar/Servierbereich und einer Außenterrasse unter Arkaden, die Ihre Kunden im Sommer kühl hält. Die Spezialität dieses Geschäfts sind frisch gebackene Croissants, die ein Genuss für jedes Frühstück in der Crêperie oder zum Mitnehmen sind. Es verfügt über ein eigenes WC für die Kunden und ein separates Bad für das Personal, so dass alle Annehmlichkeiten vorhanden sind. Das Geschäft ist voll lizenziert und betriebsbereit, eine schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit. Abacoz Algarve Properties ist eine Immobilienagentur mit Sitz an der Algarve - Portugal, die einen persönlichen und professionellen Service anbietet, um Kunden bei der Suche nach der idealen Immobilie entsprechend ihren Anforderungen und Vorlieben zu helfen. Mit einem erfahrenen Team von Immobilienmaklern, die den Immobilienmarkt gut kennen und qualifiziert sind, ihre Kunden in jeder Phase des Kauf- oder Verkaufsprozesses einer Immobilie zu unterstützen. Die Agentur verfügt über ein breit gefächertes Portfolio an Immobilien, darunter Villen, Apartments, Stadthäuser, Grundstücke, Bauprojekte und Gewerbeimmobilien an verschiedenen Standorten an der Algarve. Abacoz Algarve Properties hilft Ihnen gerne beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie an der Algarve. Energiekategorie: B #ref:AB0036

Stockwerk 48 m²

Portimão

160.000 EUR

Alvor

400.000 EUR

350.000 EUR

Stockwerk 150 m²

Portimão

110.000 EUR

Stockwerk 119 m²

Grundstück 171 m²

Mexilhoeira Grande

400.000 EUR

Stockwerk 117 m²

Alvor

49.000 EUR

Stockwerk 25 m²

Portimão

256.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 72 m²

Portimão

430.000 EUR

Stockwerk 54 m²

Portimão

950.000 EUR

809.900 EUR

Stockwerk 844 m²

Grundstück 744 m²

Portimão

279.000 EUR

Stockwerk 244 m²

Portimão

150.000 EUR

Einzigartige Gelegenheit in der ersten Linie von Praia da Rocha Vielseitige Geschäfte mit vielfältigen Möglichkeiten! Unschlagbare Lage: In einem belebten Gewerbegebiet mit einem großen Menschenstrom. Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erfolgsbilanz: Es war viele Jahre lang erfolgreich als Bäckerei und Konditorei tätig, mit einer Lizenz, die immer noch aktiv ist. Die Erfahrung als Friseursalon zeigt die Vielseitigkeit des Raums. Ideal für verschiedene Branchen: Die aktuelle Konfiguration ermöglicht den gleichzeitigen Betrieb von zwei verschiedenen Unternehmen. Große Auswahl an Optionen, vom Einzelhandel bis hin zu spezialisierten Dienstleistungen. Einfache Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen. Attraktive Merkmale: 2 WC für die Bequemlichkeit von Kunden und Mitarbeitern. 2 Zimmer mit unabhängigen Eingängen für maximale Flexibilität. Möglichkeit, die Räume zu verbinden, um einen größeren Raum zu schaffen. Hervorragende Investition für diejenigen, die ihr Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Gewerbefläche mit unbegrenztem Potenzial zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besuch und erkunden Sie die endlosen Möglichkeiten! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Energiekategorie: D #ref:PBI-1331

Stockwerk 49 m²

Portimão

115.000 EUR

Gelegenheit! Gewerbefläche von 70m2 in der Innenstadt von Portimão, neben dem Stadtmuseum. Dieser Geschäftsraum befindet sich in einer der Straßen, die das Riverside Area von Portimão mit Praia da Rocha verbinden, wo täglich Hunderte von Touristen zirkulieren, und bietet ein enormes Potenzial für jede Art von Geschäft. Der Raum verfügt über 1 WC, einen Empfangsbereich, einen Innenraum, einen Tisch und auch ein Fenster zur Allee. Einfaches Parken nur wenige Meter entfernt. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit und planen Sie jetzt Ihren Besuch.

Stockwerk 69 m²

Portimão

1.200.000 EUR

Land in Portimão with approved project for 40 apartments Located near the Aqua Portimão Shopping Mall (+/- 200 m away) and close to all existing commercial areas (Leroy, Maxmat, Decathlon, Burger King, Worten, Pingo Doce, Portimão Retail Center, etc.) The project has been approved for 40 units (approved on 10.02.2023) and all specialty projects have been submitted to the City Council. Areas and Typologies: 16 T1 + 24 T2 Construction area above ground = 3,495.40 m2 (4 floors of housing) Basement construction area = 1,168.00 m2 Total construction area (basement + housing) = 4,663.40 m2

Stockwerk 3.495 m²

Portimão

675.000 EUR

Stockwerk 568 m²

Portimão

140.000 EUR

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! 1-Zimmer-Wohnung mit touristischem Potenzial in Portimão. Nutzen Sie diese unglaubliche Gelegenheit und erwerben Sie ein fantastisches T1-Apartment für Dienstleistungen, nur 5 Minuten vom berühmten Praia da Rocha in Portimão entfernt. Diese Unterkunft bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu genießen. Mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus ist es in einem Gebäude mit enormem touristischem Potenzial untergebracht, in dem die Gäste eine Reihe von Annehmlichkeiten genießen können. Das Gebäude verfügt über eine Rezeption, die 24 Stunden am Tag geöffnet ist, um einen effizienten und einladenden Service zu gewährleisten. Um köstliche Mahlzeiten zu probieren und Momente der Geselligkeit zu genießen, stehen Ihnen auf dem Gelände ein Restaurant und eine Bar zur Verfügung. Wellness-Enthusiasten steht ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung, das ideal ist, um sich während ihres Aufenthalts fit zu halten. Und für Momente der Entspannung und des Spaßes stehen den Bewohnern ein Innen- und ein Außenpool zur Verfügung. Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, die Besucher willkommen heißt. Das Wohnzimmer ist einladend und bietet Zugang zu einem charmanten Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können. Die Küche im Stil einer Küchenzeile ist möbliert und ausgestattet, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das Apartment verfügt auch über ein gut ausgestattetes Badezimmer. Wir dürfen nicht vergessen, den verfügbaren Parkplatz zu erwähnen, der den Eigentümern und ihren Gästen Komfort bietet. Dies ist zweifellos eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Ob für den eigenen Wohnsitz, die Langzeitmiete oder um den wachsenden Tourismusmarkt in der Region zu nutzen, diese T1-Wohnung hat großes Potenzial. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese Unterkunft zu bieten hat. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft und garantieren Sie unvergessliche Momente in Portimão.

Stockwerk 57 m²

Portimão