Stockwerk 94 m²

Port Melbourne

321.528 EUR

238.316 EUR

Stockwerk 119 m²

Port Melbourne

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Mit Blick auf Yarra, aber selten übersehen von klugen Investoren und Eigennutzern, ist dieses gepflegte und clevere Büro Teil der auffälligen LifeLab-Mischnutzungsentwicklung und bereit für seinen nächsten Mieter oder Eigentümer. Die 80 m²* große Suite verfügt über einen offenen Grundriss mit abgetrennten Bereichen, schönem Tageslicht und Blick auf den zentralen Pier, um den jeder, der in der Collins Street arbeitet, beneiden würde. Es gibt auch Heizung und Kühlung, eine Küchenzeile sowie sichere überdachte Parkplätze für zwei Autos. Das Hotel liegt im Herzen der Docklands und Sie haben einen unvergleichlichen Zugang zu den besten öffentlichen Verkehrsmitteln und dem besten Lebensstil von Melbourne, wobei die beste Gastfreundschaft und der Einzelhandel der Wharf nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Und wenn Sie hinter dem Steuer sitzen, ist der Citylink 1 km* entfernt, das West Gate 1,3 km* und Sie sind in wenigen Minuten auf La Trobe. - 80 m²* Gesamtgebäudefläche. - Blick auf den zentralen Pier mit Cafés im Erdgeschoss. - Zwei (2) sichere und überdachte Parkplätze. - 1 km* vom Citylink entfernt. - 1,35 km* vom West Gate Freeway entfernt. - 300 m* vom Bahnhof Southern Cross. STANDPUNKT: Jede Immobilie mit "Hafen", "Esplanade" oder "Docklands" in der Adresse fügt dem Preisschild Ziffern hinzu. Für eine Anlage dieses Kalibers, die so nah am Pier und dem CBD liegt, sollten Sie besser unsere Ziffern anrufen, bevor es jemand anderes tut. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 80 m²

Port Melbourne

590.146 EUR

437.416 EUR

Stockwerk 225 m²

Port Melbourne

Stockwerk 586 m²

Grundstück 569 m²

Port Melbourne

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Für Eigennutzer ist dieses Gebäude genau das Richtige. Mit einer Fläche von 247 m²* wurde das Erdgeschoss vollständig als Ton- und Aufnahmestudio ausgestattet, das bequem in ein ursprüngliches traditionelles Lagerhaus oder einen einzigartigen Bürobereich umgewandelt werden kann. Es verfügt über eine Küchenzeile, Annehmlichkeiten für Männer und Frauen, eine Dusche im ersten Stock, einen Zugang zu einem Rolltor in Containerhöhe, eine Innenhöhe von 8,5 m*, eine dreiphasige Stromversorgung und vier Parkplätze vor Ort. Wie man es von cleveren Geschäftszentren erwarten würde, ist die Anreise schneller als der Standard – vor allem, wenn man direkten Zugang zur und von der Ingles Street hat. Der West Gate Freeway ist ebenfalls nur 130 m* entfernt, der Citylink ist 500 m* entfernt und der Bahnhof Southern Cross ist mit 1,5 km* etwas weiter entfernt. - 247 m²* Gesamtfläche des Gebäudes. - 130 m²* Lagerfläche im Erdgeschoss. - 4 zugewiesene Parkplätze vor Ort. - Eckposition.  - 8,5 m* Lagerdurchfahrtshöhe mit Rolltorzugang in Containerhöhe. - 130 m* zum West Gate Freeway. - Dreiphasige Stromversorgung mit Heizung und Kühlung. - 500 m* zum Citylink. - Zonierung der Hauptstadt 4. - 1,5 km* zum Bahnhof Southern Cross. STANDPUNKT: Bei all dem Trubel um Melbournes Metropole, mit dem Grundriss, mit dem Sie nach Belieben spielen können, ist der Kauf in Port Melbourne wirtschaftlich sinnvoll und langfristig finanziell sinnvoll. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 247 m²

Port Melbourne

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Port Melbourne ist das Handelsdock in der CBD-Bucht, und dieses zweistöckige Büro hat die beste Position, um Ihre Interessen (gleich links) in den Mittelpunkt des Geschehens zu stellen. Das in sich geschlossene Paket besteht aus 132 m²* modernem Bürogrundriss mit einem vielseitigen Mix aus abgetrennten Räumen und offenen Bereichen. Beginnen Sie jetzt mit der Zubereitung der Mahlzeiten, denn die Küchenzeile ist für das Personal bereit, ebenso wie die Toilettenartikel und die Klimaanlage und Heizung mit umgekehrtem Zyklus. Es gibt 5 Parkplätze vor Ort, ein wertvoller Vorteil, wenn man bedenkt, wie viele Nachbarn Sie treffen werden, wie Harvey Norman Commercial um die Ecke, der Security Hub nebenan und der Boral-Hauptsitz gleich die Straße runter. Aber auch Nachbarn, die Sie bereits kennen, stehen Ihnen genauso nahe. der West Gate Freeway, Citylink, die Williamstown Road und der direkte Zugang zum CBD über die Lorimer Street. Senix Tool Australia Pty Ltd hat zum 22. Juli 2024 einen Mietvertrag mit einer anfänglichen Mietlaufzeit von drei (3) Jahren und weiteren Laufzeiten zu einer Miete von 34.500 $ pro Jahr mit jährlichen Erhöhungen von 4 % übernommen.  - Vermietete Investition: Senix Tool Australia Pty Ltd erzielt eine Rendite von 34.500 $ pro Jahr mit jährlichen Steigerungen von 4 %. - Drei (3) Jahre Erstlaufzeit ab dem 22. Juli 2024 mit zwei weiteren drei (3) Jahren weiteren Laufzeiten.   - Anzug für Anleger mit einer Rendite von ca. 6 % bis 6,5 %. - 132 m²* Gesamtgebäudefläche. - Zonierung von Gewerbe 2. - 5 Parkplätze vor Ort. - Eigenständig mit einer vielseitigen Mischung aus abgetrennten Räumen und offenen Bereichen. - Klimaanlage und Heizung mit umgekehrtem Zyklus im gesamten Haus. - 700 m* zum West Gate Freeway. - 1,1 km* zum Citylink. - 3,2 km* zum CBD. STANDPUNKT: Ergreifen Sie eine einmalige Gelegenheit mit diesem vermieteten Juwel in Port Melbournes florierendem Nexus. Kombinieren Sie mühelos strategische Lage und garantiertes Einkommen – eine Investition in Effizienz und Eleganz. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 132 m²

Port Melbourne

SEHENSWÜRDIGKEITEN: Verkaufspreis - $420,000* Leasingpreis - 29.000 USD pro Jahr* Dieses 112 m²* große, in sich geschlossene Büro befindet sich im Port IT Business Park im Stadtteil Fisherman's Bend in Port Melbourne und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Mieter, sich eine Immobilie in einem sich ständig weiterentwickelnden Vorort am Stadtrand zu sichern. Die Turner Street liegt nur 2,5 km* vom zentralen Geschäftsviertel von Melbourne entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern wie CityLink, Westgate Freeway und Tullamarine Freeway, A2.1, 63-85 und bietet eine unvergleichliche Zugänglichkeit und Funktionalität. - 112,6 m²* Gesamtfläche. - 3 Parkplätze vor Ort. - Offene und abgetrennte Arbeitsbereiche. - Kochnische und Toilettenartikel. - Ausgezeichnetes natürliches Licht. STANDPUNKT: Die Erreichbarkeit von Port Melbourne von ganz Melbourne aus ist einer der Hauptanziehungspunkte für den Vorort. Fügen Sie den außergewöhnlichen Wert hinzu, der in seinem Gewerbe- und Industriegebiet zu finden ist, und es ist ein Rezept für zukünftigen Erfolg! *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 112 m²

Port Melbourne

Teska Carson freut sich, 852 Collins Street, Docklands, zum Privatverkauf anbieten zu können. Dieser makellos präsentierte Showroom bietet eine renditestarke Investitionsmöglichkeit, die an den Blue-Chip-Mieter "Flight Centre" vermietet ist. Zu den wichtigsten Attributen dieses Angebots gehören: - Beeindruckender Eck-Showroom von 251 m², der die Ecke des "EXO"-Komplexes gegenüber dem ANZ-Hauptsitz umschließt - Vermietet an die an der ASX notierte "Flight Centre Travel Group Limited" mit einer Marktkapitalisierung von 4,7 Mrd. $ - Einkommen: 219.175 $ pro Jahr - Stark frequentiertes Einzelhandels- und Lifestyle-Viertel - benachbarter Woolworths-Supermarkt Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich an den aufgeführten Agenten.

Stockwerk 251 m²

Port Melbourne