WIRD GELADEN… 412.250 EUR Kommerzielles Geschäft, in bester Lage von Miraflores, Algés. Funktionaler Straßenladen auf 2 Etagen, mit überdachter vorderer Terrasse und großen Fenstern zur Straße auf der Rückseite. Auf der Ebene der Etage 0 haben wir eine breite Einteilung mit ungefähren Maßen von 12,25 Metern x 9 Metern. Deckenhöhe von +/- 3,5 Metern. Auf der -1 Etage, mit ungefähren Maßen von 12,35 x 8,5 Metern und einer Deckenhöhe von 3 Metern, haben wir 4 Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es hat große Fenster, die dem Niveau des 1. Stocks auf der Rückseite entsprechen. Der Laden ist in einem einigermaßen guten Zustand. Es verfügt über eine Klimaanlage. Ost-West-Ausrichtung der Sonne. Dreiphasige Schalttafel mit einer Leistung von 30 bis 60 Ampere. Zentrale Lage, an der Avenida das Tulipas, in Miraflores, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Edle Wohnlage mit guter Anbindung und Verkehrsanbindung. Kommen Sie und treffen Sie und erweitern Sie Ihre Aktivität... Energiekategorie: C #ref:85092 Stockwerk 210 m² Algés
WIRD GELADEN… 495.000 EUR 124 sqm store located in the Zume Flats development in Miraflores. Spacious, with an open space of 105 sqm, it also has a storage area of 4 sqm and a bathroom. It has a parking space. No smoke extraction. Zume Flats is a three-building project located in Miraflores. Lot 9 is currently on the market, with 2 to 4 bedroom apartments spread over 38 units. Interior areas of between 77 sqm and 177 sqm. At the top of two of the buildings there are two swimming pools available to all residents, with fantastic views. Miraflores, in the municipality of Oeiras, is a privileged area, benefiting on the one hand from its quietness and proximity to green areas, and on the other, from the fact that it is so close to the center of Lisbon. Here we find a strong business center, but also a strong residential component, supported by various services, commerce and transport. In Miraflores there are several buses and, very close by, in Algés, you'll find the train with connections to Cascais and Cais do Sodré (the city center, just ten minutes away by train), as well as the tram and other bus lines. Algés, a riverside area, is full of restaurants, stores and cafés. Here you can enjoy the seafront promenade alongside the River Tagus and the sea, which stretches along the Marginal and is ideal for cycling and walking. Energy Rating: B #ref:BOT_10145 Stockwerk 109 m² Algés
WIRD GELADEN… 360.000 EUR 90 sqm store located in the Zume Flats development in Miraflores. With an open space of 71 sqm, it also has a storage area of 4 sqm and a bathroom. It has a parking space. No smoke extraction. Zume Flats is a three-building project located in Miraflores. Lot 9 is currently on the market, with 2 to 4 bedroom apartments spread over 38 units. Interior areas of between 77 sqm and 177 sqm. At the top of two of the buildings there are two swimming pools available to all residents, with fantastic views. Miraflores, in the municipality of Oeiras, is a privileged area, benefiting on the one hand from its quietness and proximity to green areas, and on the other, from the fact that it is so close to the center of Lisbon. Here we find a strong business center, but also a strong residential component, supported by various services, commerce and transport. In Miraflores there are several buses and, very close by, in Algés, you'll find the train with connections to Cascais and Cais do Sodré (the city center, just ten minutes away by train), as well as the tram and other bus lines. Algés, a riverside area, is full of restaurants, stores and cafés. Here you can enjoy the seafront promenade alongside the River Tagus and the sea, which stretches along the Marginal and is ideal for cycling and walking. Energy Rating: B #ref:BOT_10146 Stockwerk 79 m² Algés
WIRD GELADEN… 300.000 EUR Großes Lager von 311 m² zum Verkauf mit einer Deckenhöhe von mehr als 4 Metern, das einen hervorragenden vertikalen Raum für die Optimierung der Lagerung oder andere Aktivitäten bietet. Die Unterkunft befindet sich in einem Gebäude und verfügt auch über eine Toilette, die für mehr Komfort sorgt. Mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und in einer strategischen Gegend gelegen, ist dieser Raum ideal für Geschäftsreisende oder als Investition. Es bietet eine Kombination aus Praktikabilität und Vielseitigkeit, perfekt für diejenigen, die ein gut gelegenes und funktionales Lager suchen. Energiekategorie: Befreit #ref:ARMJPD001 Stockwerk 311 m² Algés
WIRD GELADEN… 697.000 EUR 695.000 EUR EXCLUSIVE for you! Commercial space, located in one of the most charismatic neighbourhoods of Oeiras, the Figueirinha neighbourhood, where local commerce is predominant. Shop with large window, two independent entrances, with two floors: - Main floor/Shop of 187m2, with two toilets and access to the lower floor; - Basement of 191m2 with natural light; The place where you can give 'wings' to your creativity to start your business or expand the existing one. If you are an entrepreneur with ambition and need a space to have greater visibility or prominence, or are looking for a location of excellence, do not miss this opportunity! Bairro da Figueirinha, located in Oeiras, is a quiet and familiar residential area, characterised by a welcoming atmosphere and good infrastructure. With a mix of modern and traditional buildings, the neighbourhood offers a variety of services, such as schools, parks, small and large local businesses, which makes it attractive for families and young couples. The proximity to the centre of Oeiras and the main access roads to Lisbon makes the neighbourhood conveniently located, providing easy access to both urban areas and green areas. It is a place that combines quality of life with the convenience of being close to the capital. Don't miss the opportunity and book your visit! Energy Rating: C #ref:LOJMT001 Stockwerk 378 m² Paço de Arcos
WIRD GELADEN… 497.000 EUR Geräumiges und funktionales Büro von 290m2, mit 2 großen Terrassen und 10 Parkplätzen, in Carnaxide, Oeiras. Büro im ersten Stock, bestehend aus Fluren, 9 Zimmern und Büros, Speisekammer, einem Doppelbad, Gästebad. Es verfügt über 2 große private Terrassen. Auf dem Parkplatz sind 10 Parkplätze markiert. Modernisierungsbedürftige Immobilie. Es verfügt über Strahler an der Decke, Klimaanlage, ... Raum mit ausgezeichneter Helligkeit mit 3 Fronten und Oberlicht. Sehr zentrale Lage in Praceta das Fábricas in Carnaxide, zwischen Lissabon und Oeiras. Gute Straßenanbindung (z.B. zur Autobahn A5), in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Kommt und trefft und erweitert Seine Tätigkeit... Energiekategorie: C #ref:OFI_3913 Stockwerk 290 m² Grundstück 110 m² Carnaxide
WIRD GELADEN… 285.000 EUR Das Geschäft befindet sich in der 'Quinta de Santo António' in Miraflores, in der Nähe des Einkaufszentrums Dolce Vita. Die Entwicklung Quinta de Santo António besteht aus 17 Grundstücken, die sich aus Wohnungen, Handel und Dienstleistungen, Parkplätzen, Concierge und 'Casa da Quinta' zusammensetzen. Die 17 Grundstücke verteilen sich auf 46.917 m² Wohnfläche, 4.515 m² Gewerbe/Dienstleistungen und 19.653 m² Parkplätze, Lagerräume und Technikflächen. Mit einer ausgezeichneten Lage und einer Vielzahl von Zugängen wie CRIL, AE 5 und Avenida Marginal ist Miraflores eine perfekte Kombination zwischen Wohngebiet und einem großen Gewerbegebiet, in dem zahlreiche Unternehmen ansässig sind. Neben diesem Shop haben wir weitere Shops mit Flächen zwischen 106 m² und 188,5 m² im Portfolio. Alle Fraktionen verfügen über Parkplätze. Die Bilder sind Beispiele für die verfügbaren Geschäfte und entsprechen nicht genau diesem Geschäft. Jedes Interesse an der Immobilie sollte eine Besichtigung vor Ort beinhalten. Energiekategorie: C #ref:LANE_7488 Stockwerk 189 m² Algés
WIRD GELADEN… 285.000 EUR Das Geschäft befindet sich in der 'Quinta de Santo António' in Miraflores, in der Nähe des Einkaufszentrums Dolce Vita. Die Entwicklung Quinta de Santo António besteht aus 17 Grundstücken, die sich aus Wohnungen, Handel und Dienstleistungen, Parkplätzen, Concierge und 'Casa da Quinta' zusammensetzen. Die 17 Grundstücke verteilen sich auf 46.917 m² Wohnfläche, 4.515 m² Gewerbe/Dienstleistungen und 19.653 m² Parkplätze, Lagerräume und Technikflächen. Mit einer ausgezeichneten Lage und einer Vielzahl von Zugängen wie CRIL, AE 5 und Avenida Marginal ist Miraflores eine perfekte Kombination zwischen Wohngebiet und einem großen Gewerbegebiet, in dem zahlreiche Unternehmen ansässig sind. Neben diesem Shop haben wir weitere Shops mit Flächen zwischen 106 m² und 188,5 m² im Portfolio. Alle Fraktionen verfügen über Parkplätze. Die Bilder sind Beispiele für die verfügbaren Geschäfte und entsprechen nicht genau diesem Geschäft. Jedes Interesse an der Immobilie sollte eine Besichtigung vor Ort beinhalten. Energiekategorie: C #ref:LANE_7488 Stockwerk 189 m² Algés
WIRD GELADEN… 300.000 EUR Geschäftsmöglichkeit - Büro und Lager!! Amt mit garantiertem Einkommen; Aktuelle Rendite: 4,4 % (voraussichtlich steigend ab Januar 2025) Gesamtfläche: 150m² Büro + 80m² Lager Details zum Büro (150m²): -Eingangshalle; - Drei Einzelbüros; - Open-Space-Raum: Kapazität für bis zu 10 Mitarbeiter, mit der Möglichkeit, den Raum zu einem vollständigen offenen Raum zu erweitern; - Zwei Badezimmer: Getrennt für Männer und Frauen; - Akten- oder Lagerraum; - Ausgestattet mit Klimaanlage; Details zum Lager (80m²): - Flexible Lagerung: Ideal für Waren und Ausrüstung; -Badezimmer; - Zugang zu Fahrzeugen: Platz für große Fahrzeuge; Strategische Lage: - Befindet sich in Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada; - In der Nähe von Algés und mit guter Anbindung wie der A5, Marginal und IC17; - In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, was die Fortbewegung erleichtert; Vorteile: - Immobilie mit aktivem Einkommen, ideal für Investoren; - Flexibilität bei der Konfiguration: Möglichkeit, den gesamten Raum in einen offenen Raum zu verwandeln; - Premium-Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach kommerziellen Aktivitäten; Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Sicherheit, Einkommen und zukünftige Wertsteigerung suchen! Energiekategorie: Befreit #ref:ESCTM002 Stockwerk 230 m² Algés
WIRD GELADEN… 220.000 EUR Büro mit ca. 110 m² in Miraflores. Das Büro ist bis Dezember 2028 auf eskalierender Mietbasis vermietet, wobei die Rendite für 2024 5,8 % beträgt. In ausgezeichneter Lage, im Bürogebäude, mit sehr guter Anbindung und neben öffentlichen Verkehrsmitteln. Miraflores gehört zur Gemeinde Oeiras. Oeiras liegt im atlantischsten Gebiet der Tejo-Mündung, am rechten Ufer, rund um eine kleine Bucht der Lissabonner Küste. Es liegt an der Küste von Estoril und Sintra und profitiert von einem gemäßigten Meeresklima, das für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung seiner attraktiven Gärten, Parks und Strände geeignet ist. Insgesamt gilt es als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Oeiras ist ein autonomes Wirtschaftszentrum, es ist eine der am weitesten entwickelten und reichsten Gemeinden der Iberischen Halbinsel und sogar Europas. Es ist als Exzellenzziel für Investitionen positioniert, die einen Mehrwert für die Region schaffen. Aus diesen Gründen trägt Oeiras den Spitznamen 'Silicon Valley Europas', vor allem wegen der großen Dynamik seines Geschäftsgefüges. Energiekategorie: B- #ref:LANE_5521 Stockwerk 110 m² Algés
WIRD GELADEN… 220.000 EUR Büro mit ca. 110 m² in Miraflores. Das Büro ist bis Dezember 2028 auf eskalierender Mietbasis vermietet, wobei die Rendite für 2024 5,8 % beträgt. In ausgezeichneter Lage, im Bürogebäude, mit sehr guter Anbindung und neben öffentlichen Verkehrsmitteln. Miraflores gehört zur Gemeinde Oeiras. Oeiras liegt im atlantischsten Gebiet der Tejo-Mündung, am rechten Ufer, rund um eine kleine Bucht der Lissabonner Küste. Es liegt an der Küste von Estoril und Sintra und profitiert von einem gemäßigten Meeresklima, das für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung seiner attraktiven Gärten, Parks und Strände geeignet ist. Insgesamt gilt es als eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Oeiras ist ein autonomes Wirtschaftszentrum, es ist eine der am weitesten entwickelten und reichsten Gemeinden der Iberischen Halbinsel und sogar Europas. Es ist als Exzellenzziel für Investitionen positioniert, die einen Mehrwert für die Region schaffen. Aus diesen Gründen trägt Oeiras den Spitznamen 'Silicon Valley Europas', vor allem wegen der großen Dynamik seines Geschäftsgefüges. Energiekategorie: B- #ref:LANE_5521 Stockwerk 110 m² Algés
WIRD GELADEN… 5.750.000 EUR Bestehend aus 2 Gebäuden mit 4 Etagen, diese gemischte Gebäude, im historischen Zentrum von Paço de Arcos nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einem touristischen Bereich mit Restaurants und Hotels, besteht aus einem traditionellen Restaurant mit 377m2, voll ausgestattet, 2 Wohnungen für die vollständige Renovierung, mit Terrassen mit frontalem Meerblick und 2 kleine Wohnungen, komplett renoviert. Gebäude 1 Erdgeschoss: Speisesäle des Restaurants, Weinkeller w/k und Abstellräume, eines der Schlafzimmer mit Meerblick. 1. Stock: Wohnung zur Renovierung mit 136 m und 56m2 Terrasse mit Meerblick. 2. Stock: zu renovierende Wohnung von 110 m2 Gebäude 2 Erdgeschoss: Restaurant mit einer Gesamtfläche von 377m21. Etage: Garderobenbereich, Personaltoilette und Büro 2. Stock: 2-Schlafzimmer-Wohnung komplett renoviert. Águas-Furtadas: komplett renovierte 1-Bett-Wohnung, Bruttofläche: 824m2 Nutzfläche: 742m2 Dieses Gebäude wird mit einem voll ausgestatteten und voll funktionsfähigen Restaurant verkauft, mit einem 15-jährigen Mietvertrag. Die Gebäude werden derzeit renoviert und das Dach von Nummer 43 bis 51 wird in 2 Wohnungen mit einer Fläche von 150m2 T3 und 123M2 T2, mit hochwertigen Oberflächen renoviert werden. Das charmante historische Zentrum von Paço de Arcos hat eine gute Auswahl an Restaurants und einige interessante Denkmäler, wie die Kirche Unserer Lieben Frau der Schmerzen, den Flor da Murta Palast, das Herrenhaus von Quinta do Jardim und verschiedene Festungen, die viele Jahre lang die portugiesische Küste und den strategischen Eingang nach Lissabon über den Fluss Tejo verteidigten, wie die Festungen von S. Bruno, Giribita, São Pedro und Maias. Heute ist Paço de Arcos im Wesentlichen eine Kleinstadt, die sich dem Handel und den Dienstleistungen verschrieben hat, mit einigen Gewerbegebieten, in denen einige der wichtigsten nationalen und internationalen Unternehmen ihren Sitz und ihre Büros haben, ohne jedoch ihren Charme als kleine, entspannte und gemütliche Stadt zu verlieren. Stockwerk 742 m² Grundstück 348 m² Stockwerk 3 Paço de Arcos
WIRD GELADEN… 270.000 EUR Geschäftsräume zum Verkauf , in der Urbanisation " Quinta de Santo António " in Miraflores . In der Nähe des Einkaufszentrums Dolce Vita. Das Anwesen ist roh, was die Oberflächen betrifft. Mit zwei Fronten, die viel natürliches Licht hereinlassen, verfügt es über 2 Badezimmer. Der Fraktion zugeordnet, verfügt es auch über 4 Parkplätze. Lizenz zur Nutzung für kommerzielle Aktivitäten oder Dienstleistungen. In der Umgebung von Miraflores gibt es ein Wohngebiet und einen Gewerbepark mit zahlreichen Unternehmen. Die Siedlung Quinta de Santo António besteht aus Wohnungen, Gewerbe und Dienstleistungen. Wachstumszone mit mehreren Neubauten oder im Bau Bereich mit guter Anbindung, wie CRIL, A5 und Avenida da Marginal. Gut an den Verkehr angebunden. Dieses Objekt kann auch vermietet werden (siehe ID ... * Die bereitgestellten Informationen sind rein informativ und können nicht als verbindlich angesehen werden, ohne dass eine Konsultation und Bestätigung derselben erforderlich ist. mit dem Mediator. Stockwerk 135 m² Cruz Quebrada-Dafundo