LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Ein unverwechselbares Büro für Ihr erfolgreiches Geschäft oder Ihre Investition in der Hauptstadt! Wir präsentieren ein super geräumiges Büro mit einer großen Terrasse mit Blick auf das Vitosha-Gebirge, das im 3. Stock in einem modernen und innovativen Gebäude in Top-Lage in der ersten Reihe des Vitosha Blvd zum Verkauf steht. 'Cherni Vrah', mit einer schnellen Verbindung zu den wichtigsten Punkten in der Stadt, im Viertel. 'Krastova Vada'. Mit einer urbanen Vision und einer Höhe von 59 m, mit 360-Grad-Blick auf das Witosha-Gebirge und die Stadt, hat das Gebäude eine gemischte Funktion, Klasse "A" und ist eines der höchsten Gebäude am südlichen Bogen der "Ringstraße". Das Gebäude befindet sich nur 100 Meter von der U-Bahn-Station entfernt, die am Svetlana Blvd gebaut wird. "Cherni Vrah" und "Ring Road". Mit seiner kommunikativen Lage in einer belebten Gegend, mit hervorragender Sichtbarkeit und einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, ist dieser Ort ideal für das Wachstum Ihres Unternehmens. Der Raum hat eine Gesamtfläche von 371 m², mit französischen Fenstern und viel Tageslicht. Der Raum ist funktional und so verteilt, dass er verschiedene Geschäftsanforderungen erfüllt, von einem Firmenbüro bis hin zu einem Servicestudio. Das Büro ist unmöbliert, was die Möglichkeit bietet, es an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Aufteilung: Lobby - 43,27 m²; 4 Büros - 12,50, 12,74, 12,46 und 12,53 m²; Büro mit Übergang zur Küche - 18,22 m² und Besprechungsraum - 16,13 m²; großes Büro - 44,31 m²; Büro - 11,31 qm; Flur - 12,69 m², Serverraum, Badezimmer; eine große Terrasse mit Blick auf das Witosha-Gebirge. Das Gebäude verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung und Zugangskontrolle, 4 Hochgeschwindigkeitsaufzüge, ein Brandschutzsystem auf allen Etagen, eine Sprinkleranlage in den Garagen und Büroetagen, und um es herum gibt es einen grünen Garten, der einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet. Es wird mit den höchsten Materialien und Bautechniken hergestellt, mit Energieeffizienz und Energieeffizienz. Der Preis der Immobilie beträgt 853.000 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 1.023.600 Euro mit Mehrwertsteuer. Eine Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: SOF-125153 Tel: ... , 02 402 91 95 Verantwortlicher Makler: Inna Docheva