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162.588 EUR

2 Z

2 Ba

Macksville

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Mietrendite: 2.300 $ pro Woche bei einem 2-Jahres-Mietvertrag Diese zweistöckige Immobilie im Torrens-Titel befindet sich im belebten Viertel West Ryde und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es ist leicht zu den wichtigsten Verkehrsmitteln, Marktplätzen und Freizeiteinrichtungen erreichbar und auf Bequemlichkeit ausgelegt. Das Grundstück, das eine gemischt genutzte Zonierung bietet, eröffnet Möglichkeiten für die Entwicklung von Geschäften, Wohnen und Einzelhandel auf einem fast 200 m² großen Grundstück. Ideal geeignet für Investoren, Bauherren und Renovierer, die das Potenzial sowohl für den Einzelhandel als auch für die Wohnentwicklung nutzen möchten. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Erdgeschosses gehören: - 190 qm intern - Zwei große Büro-/Einzelhandelsflächen - Zwei separate Toiletten - Abstellraum mit Waschbecken - Riesige abschließbare Garage, die für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, LKWs geeignet ist, mit Zugang zur hinteren Fahrspur über Rolltor - Immenses Potenzial, um sein gesamtes Potenzial zu nutzen Zu den Ausstattungsmerkmalen der ersten Etage gehören: - 176 qm intern - Separater Zugang zum ersten Stock von der Straße und der hinteren Spur - Geräumiges Arbeits-/Schlafzimmer mit Küche und Bad - Riesige überdachte Terrasse für Entertainer - Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken - Großer offener Wohn- und Essbereich mit detaillierten Wänden aus schwarzem Marmor - Küche der Gourmetköche mit Elektroherd, Wasserfall-Inselbank, Edelstahlgeräten - Drei geräumige Schlafzimmer Zu den Entwicklungsmerkmalen gehören (STCA): - Grundstücksgröße 196 m² - Zugang zur hinteren Fahrspur von der Dickson Lane Renovieren, erweitern oder abreißen und nach Herzenslust umbauen (STCA) - Zonierung B4 (gemischt genutzt) - Platzverhältnis 1,25:1 - Maximale Gebäudehöhe 15,5 m - Stadtrat von Ryde Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 196 m²

Eastwood

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Entdecken Sie eine bemerkenswerte Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Castle Hill und präsentieren Sie vielseitige Büroflächen, die zum Kauf angeboten werden. Günstig gegenüber den Castle Towers gelegen und nur zwei Gehminuten von der U-Bahn-Station Castle Hill und zahlreichen Bushaltestellen entfernt, bietet der Standort eine unübertroffene Erreichbarkeit und Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Hauptmerkmale: * Insgesamt 129 m² auf dem Titel * Rezeptions- und Wartebereich * Zwei Büroräume * Klimatisierte Innenräume, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten * Interne Küchenzeile und Annehmlichkeiten, separates WC * Tolle Besucherparkplätze vor Ort verfügbar * Drei spezielle Parkplätze * Castle Towers & Metro vor der Haustür * Zentrale Lage des CBD * Derzeit an Langzeitmieter vermietet * Geeignet für mehrere professionelle Anwender, einschließlich Ärzte Umgeben Sie sich mit einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre mit einer Reihe von Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Ideal sowohl für Investoren, die eine vielversprechende Rendite suchen, als auch für Geschäftsinhaber, die einen erstklassigen Standort errichten möchten, bietet diese Bürofläche eine unglaubliche Chance, sich einen wertvollen Vermögenswert in einem florierenden Geschäftszentrum zu sichern. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 129 m²

Castle Hill

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Stockwerk 105 m²

Abbotsford

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Stockwerk 150 m²

Grundstück 243 m²

Fairfield

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Stockwerk 505 m²

Grundstück 271 m²

Abbotsford

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Stockwerk 278 m²

Grundstück 117 m²

Carlton

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Es ergab sich die exklusive Gelegenheit, ein hochwertiges Industrielager im florierenden Stadtteil Homebush West zu erwerben. Diese Investition, die derzeit zu einem Preis von 48.000 US-Dollar pro Jahr an einen soliden Mieter vermietet ist, bietet sofortige Renditen und gewährleistet gleichzeitig langfristiges Wachstumspotenzial. Diese A-Grade-Anlage ist auf maximale Effizienz ausgelegt und verfügt über eine beeindruckende Dachhöhe von 7,5 m bis 8 m, ein vielseitiges offenes Layout und moderne Annehmlichkeiten, um einer Vielzahl von Industrie-, Lager- oder Büroanforderungen gerecht zu werden. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich ein erstklassiges Asset in einer begehrten Lage zu sichern. Hauptmerkmale: * Doppelrolltore für nahtlosen Zugang und erhöhte Sicherheit * Zwei Parkplätze vor Ort für zusätzlichen Komfort (ein Parkplatz im Inneren + ein zugewiesener Parkplatz im Untergeschoss) * 140 m² Innenbereich mit geräumigem und anpassungsfähigem Design * Küchenzeile und Badezimmer Einrichtungen für den Komfort am Arbeitsplatz * Hohe Dachdurchfahrtshöhe (7,5 m – 8 m) zur Maximierung der Lagerkapazität * Zwischengeschoss mit potenziellem Büro- oder zusätzlichem Stauraum Dieses vielseitige Lager ist eine ideale Investition oder Gelegenheit für Eigennutzer in einem der strategisch wichtigsten Industriezentren Sydneys. Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 151 m²

Grundstück 151 m²

Concord West

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Dieses weitläufige, 568 m² große Lagerhaus befindet sich strategisch günstig auf der östlichen Seite der Silverwater Road und erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, darunter die Parramatta Road, der James Ruse Drive und der Western Motorway M4. Zu den wichtigsten Funktionen gehören: * Leerstehender Besitz, bereit zum Bezug! * Geräumiger Fabrik-/Lagerbereich mit einem vielseitigen offenen Layout * Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern in günstiger Lage auf der oberen Ebene * Dedizierte Personalräume/Büroräume, die auf die betrieblichen Bedürfnisse zugeschnitten sind * Moderne Badezimmerausstattung, die auf Zweckmäßigkeit und Komfort ausgelegt ist * Interner Küchenbereich für einen reibungslosen täglichen Betrieb * Hohe Durchfahrtshöhen bieten ausreichend vertikale Lagerkapazität * Abschließbare Garage mit Platz für 4 Parkplätze * Zonierte E3-Klassifizierung für vielfältige kommerzielle Anwendungen Diese erstklassige Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine einfache Zugänglichkeit und ist damit die ideale Wahl für Unternehmen, die ein gut ausgestattetes, strategisch positioniertes Gewerbelager in Auburn suchen. Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 568 m²

Auburn

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Diese strategische Kombination aus zwei erstklassigen Immobilien, einem weitläufigen Lagerhaus und einem modernen freistehenden Gebäude, bietet eine beispiellose Geschäftsmöglichkeit in einer der Top-Lagen Sydneys, die für ihr hohes Wirtschaftswachstum bekannt ist. Zu den wichtigsten Funktionen gehören: * Kombinierte Gesamtgrundstücksgröße von 1.112 m² * Eine riesige Fabrik-/Lagerfläche von 568 m² auf zwei Ebenen in der Silverwater Road 15 * Ein eigens errichtetes, freistehendes Gebäude von 463 m² in der Silverwater Road 17 * Leerstehender Besitz in der Silverwater Road 15, bezugsfertig * 17 Silverwater Road derzeit an einen soliden Nutzer vermietet, der sofortige Einnahmen bringt * Zukünftiges Potenzial für weitere Entwicklung oder Besetzung * Kombinierter Parkplatz für bis zu 4 Autos * Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern auf der oberen Ebene in der Silverwater Road 15 * Spezielle Personalräume/Büroräume, die auf die betrieblichen Bedürfnisse zugeschnitten sind * Moderne Badezimmerausstattung und interner Küchenbereich * Hohe Durchfahrtshöhen ermöglichen ausreichend vertikalen Stauraum * Hervorragende Belichtung mit guter Sichtbarkeit auf der Silverwater Road * Umgeben von großen Marken wie Harvey Norman, Australia Post, Victoria's Basement, Bunnings, Costco, Spotlight, Mcdonalds * Beide Unterkünfte bieten einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen wie der Parramatta Road, der Victoria Road und der Western Motorway M4 * In unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Schulen, Auburn Station, Lidcombe Station und Sydney Olympic Park Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, diese außergewöhnliche Anlageimmobilie zu erwerben, die sowohl sofortige Renditen als auch langfristiges Potenzial bietet. Haftungsausschluss: Wir haben uns bei der Erstellung dieses Dokuments nach besten Kräften bemüht, sicherzustellen, dass alle in diesem Dokument enthaltenen Informationen wahr und korrekt sind, übernehmen jedoch keine Verantwortung und lehnen jegliche Haftung in Bezug auf Fehler, Auslassungen, Ungenauigkeiten oder falsche Angaben ab, die in diesem Dokument enthalten sind.

Stockwerk 1.112 m²

Grundstück 1.112 m²

Auburn

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Stockwerk 364 m²

Grundstück 465 m²

Abbotsford

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Stockwerk 463 m²

Grundstück 544 m²

Auburn

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Stockwerk 793 m²

Grundstück 712 m²

Kensington

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Dieses Eigentumsobjekt befindet sich in einem gut etablierten Bezirk und liegt weniger als einen Kilometer von der Sunnyholt Road und etwa 3 Kilometer südlich der Autobahn M7 und der Autobahn M4 etwa 7 km entfernt. Seltenes Angebot an Industriegrundstücken, das sich im streng kontrollierten Blacktown Industrial Precinct befindet. Diese Immobilie eignet sich sowohl für den Bauträger als auch für den Eigennutzer, der einen großen Garten sucht. * 3177 m² großes Grundstück, das komplett eingezäunt und betoniert ist. * Zonierte E3-Produktivitätsförderung unter dem Blacktown Council. * Vermietet bis Juni 2025, kann also als laufendes Unternehmen verkauft werden. * Flexible Zonierung mit möglichem Potenzial für zukünftige Sanierungen (STCA) Wird in einer öffentlichen Auktion verkauft, wenn nicht vorher verkauft, Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.

Grundstück 3.171 m²

Blacktown

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Haberfield

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2.580.673 EUR

Grundstück 421 m²

Brookvale

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Stockwerk 318 m²

Grundstück 354 m²

Burwood

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Grundstück 1.985 m²

Barmedman

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Stockwerk 25 m²

Grundstück 25 m²

Mascot

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Stockwerk 618 m²

Berowra

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Stockwerk 27 m²

Grundstück 27 m²

Mascot

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SEHENSWÜRDIGKEITEN: Geschickt gelegen inmitten des berühmten Brooklyn Business Parks im Westen, ist dieser Hybrid aus Industrielager und Büro preislich ein Einsteigermodell, aber ein Expertenniveau im Design. Die 154 m²* sind aufgeteilt in Lagerhallen mit hoher Bodenfreiheit und vielseitige Büroflächen mit einem motorisierten Rolltor in Containerhöhe, einer Klimaanlage im Büro und 3 sicheren Parkplätzen vor Ort. Dies ist besonders nützlich, wenn man bedenkt, dass der Princes Highway, der West Gate Freeway und die Western Ring Road alle in einer Umlaufbahn von 2 km* von hier entfernt sind und Melbournes CBD mit 80 km/h nur 12 km* entfernt ist. Darüber hinaus wird es immer bequemer und wettbewerbsfähiger, sich in diese Ecke von Brooklyn einzukaufen, da das Westgate-Tunnel-Projekt einen noch besseren Zugang zu und von den westlichen Vororten bietet. - Das Hotel liegt im prominenten Brooklyn Business Park. - 154 m²* Gesamtgebäudefläche. - 3 sichere Parkplätze vor Ort. - Motorisiertes Rolltor in Containerhöhe. - Zonierung von Industrie 1. - 1 km* zum West Gate Freeway. - 2 km* zur Western Ring Road. STANDPUNKT: Praktisch hat noch nie so attraktiv ausgesehen. Diese Blaupause eignet sich perfekt für alle Handels-, E-Commerce- oder Lagersuchenden, aber es ist der Ort, an dem Ihr Unternehmen von einem festgefahrenen Verkehr zu einem fünft-ort-Unternehmen wird. *Ca.. Preise ohne GST

Stockwerk 154 m²

Grundstück 1 m²

Berowra

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Stockwerk 343 m²

Grundstück 343 m²

Leichardt

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Grundstück 594 m²

Abbotsford