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South Africa > Mpumalanga > Nelspruit

Büro und Gewerbe zum Verkauf : Nelspruit

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Stockwerk 1.355 m²

Grundstück 1.927 m²

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Eingebettet in die belebte Murray Street beherbergt das Cedrella-Gebäude diese einzigartige 77 Quadratmeter große Bürofläche/Wohnung. Er ist ideal für alle, die einen doppelten Verwendungszweck suchen, und verbindet nahtlos professionelle Funktionali...

Eingebettet in die belebte Murray Street beherbergt das Cedrella-Gebäude diese einzigartige 77 Quadratmeter große Bürofläche/Wohnung. Er ist ideal für alle, die einen doppelten Verwendungszweck suchen, und verbindet nahtlos professionelle Funktionalität mit Wohnkomfort. Dieser Raum befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen: Die untere Ebene verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, gefolgt von einem praktischen Stauraum und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Im Obergeschoss genießen Sie den Komfort eines kompletten Badezimmers und eines großzügigen Schlaf- oder Büroraums. Zusätzliche Funktionen: Die Klimaanlage auf beiden Ebenen sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Ein umfassendes Kamerasystem erhöht die Sicherheit. Der Strom wird im Voraus bezahlt, und das Wasser ist in der Abgabe enthalten. Beinhaltet einen überdachten Parkplatz. Dieser vielseitige Raum, der derzeit für 6.300 Rand pro Monat vermietet ist, bietet eine attraktive Möglichkeit für Wohn- und Arbeitskomfort oder Investitionspotenzial. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute! Registriert bei PPRA. Features: - Air Conditioning - Alarm

4 Z

Stockwerk 77 m²

Grundstück 77 m²

Nelspruit

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Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industrieimmobilie in idealer Lage in der begehrten Gegend von Vintonia in Mbombela. Das Anwesen liegt direkt an der R40 und bietet einen nahtlosen Zugang zu R104 und R40, was es zu einem erstklassigen Standort fü...

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Industrieimmobilie in idealer Lage in der begehrten Gegend von Vintonia in Mbombela. Das Anwesen liegt direkt an der R40 und bietet einen nahtlosen Zugang zu R104 und R40, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen macht, die Komfort und Konnektivität suchen. Höhepunkte der Unterkunft: Die ERF-Größe beträgt 12.026 Quadratmeter mit zwei Eingängen und ist damit ideal für die Lieferung und Beladung von Drive-Through-LKWs. Die Bruttomietfläche (GLA) beträgt 3.024 Quadratmeter. Hauptgebäude: Das erste Gebäude ist ca. 2623 Quadratmeter unter dem Dach groß und besteht aus zwei großen Lager- oder Produktionsbereichen mit hohen Rolltoren zum einfachen Be- und Entladen. Das Gebäude verfügt außerdem über mehrere Büros, ein Schulungszentrum, einen Sitzungssaal, eine Küche, einen Empfangsbereich mit einem großen soliden begehbaren Safe sowie Badezimmer für Männer und Frauen mit Duschen. Das zweite Gebäude ist ca. 845 Quadratmeter unter dem Dach und verfügt über einen großen Lager- oder Produktionsbereich, einen Empfang, Büros, einen Mittagsbereich, eine Küche sowie Toiletten für Männer und Frauen. Im Gebäude befinden sich auch Holzbüros im ersten Stock, und die Toiletten für Männer und Frauen sind von außen für Lkw-Fahrer und Wachleute zugänglich. Zusätzliche Funktionen: Unter dem Dach befindet sich ca. 65 Quadratmeter eine Fahrzeugwaschanlage mit entsprechender Drainage. Die Lagerräume sind ca. 87 qm groß und befinden sich unter einem separaten Dach. Unter dem Dach befindet sich ein ca. 36 Quadratmeter großes Wachhaus, das sich am Haupttor befindet. Es gibt auch eine alte Lapa mit einem Grillplatz, der sich perfekt zum Entspannen der Mitarbeiter und Teambuilding-Veranstaltungen eignet. Zonierung und Nutzung: Die Zonierung ist industriell1. Diese Zonierung eignet sich für Industrien (mit Ausnahme von schädlichen Industrien), Werkstätten, gewerbliche Nutzungen, Erfrischungsbereiche für Mitarbeiter und Büros, die in direktem Zusammenhang mit der Hauptnutzung stehen und dieser untergeordnet sind. Es ermöglicht auch den Einzelhandel mit Waren, die auf dem ERF hergestellt, verarbeitet oder montiert werden. Aktuelles Mietverhältnis: Der aktuelle Mietpreis beträgt R60 pro Quadratmeter. Der Mietvertrag des Hauptmieters läuft am 31. Januar 2025 aus. Standortvorteile: Zentral gelegen in Mbombela mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Autobahnen. Diese Unterkunft bietet einfachen Zugang sowohl zum Geschäftsviertel von Mbombela als auch zu den Vororten. Diese Immobilie bietet eine beispiellose Gelegenheit für Unternehmen, die expandieren oder ihren Betrieb an einem erstklassigen Industriestandort etablieren möchten. Mit seiner strategischen Lage, den umfangreichen Einrichtungen und der vielseitigen Zonierung ist es perfekt geeignet, um eine Vielzahl von industriellen und kommerziellen Anforderungen zu erfüllen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Pierre Kotze Registriert bei der PPRA Features: - Air Conditioning

18 Z

Stockwerk 3.204 m²

Grundstück 12.026 m²

Nelspruit

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Stockwerk 1.915 m²

Grundstück 1.487 m²

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