25.000.000 EUR

GEBÄUDE 10.456 m² FÜR HOTEL ODER BÜROS ERDGESCHOSS: 906 m² (801 m² Geschäft + 105 m² Eingang)HALBGESCHOSS: 532 m2 (Höhe 2,70 m aus Stahlbeton)1. STOCK: 1.016 m²2 + 3. STOCK: 716 m² / Stück, 4. + 5. + 6. STOCK: 674 m² / Stück. 7. STOCK: 425 m² Einzelne Luxuswohnung mit Blick auf die Akropolis, kann in Büros umgewandelt werden, verfügt über zusätzliche 291 m² TerrassenGESAMTGEBÄUDE: 6.336 m²1. UNTERGESCHOSS: 1.030 m² (363 m² Lagergeschoss, 147 m² Treppen - Aufzüge, 134 m² Halb-Außenbereiche, 386 m² Absteigende Rampe - andere Bereiche)2. + 3. + 4. UNTERGESCHOSS: 1.030 m² / Stück (24 + 24 + 28 große Selbstbedienungsparkplätze)GESAMTKELLERFLÄCHE: 4.120 m² Das Gebäude verfügt über insgesamt 110 Hotelzimmer, Restaurantbereich, Bar, Konferenzbereich und Parkplätze. Es kann als Hotel betrieben werden, kann in Serviced Apartments umgewandelt werden. Die Lage der Unterkunft ist großartig, da sie nur 2 km von der Akropolis und 5 km vom Gebiet des Ellinikon-Projekts entfernt ist. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Veröffentlichung und wird gemäß den geltenden gesetzlichen Anforderungen vor Abschluss der Transaktion verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich gebunden und Haftungsausschluss. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Messungen, Funktionen und sonstigen Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt ausschließlich beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns dann per SMS, WhatsApp oder Viber unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Immobiliennummer und Ihrer E-Mail-Adresse, um die Verfolgung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von schlechter Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Fühlen Sie sich frei, unsere anderen Immobilien auf oder ibp.be zu sehen Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf und Verkauf: Die Maklergebühr für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie beträgt 2% zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Steuernummer des interessierten Käufers vorzulegen, gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012. Features: - Lift - Air Conditioning - Internet

110 Z

Stockwerk 10.456 m²

Stockwerk 1

Nea Smyrni

2.350.000 EUR

Dieses beeindruckende vierstöckige Eckgeschäftsgebäude befindet sich im pulsierenden Stadtteil Neos Kosmos in Athen und bietet eine Gesamtfläche von 1.188 m² auf einem Grundstück von 344 m². Seine strategische Lage bietet einen einfachen Zugang zu den U-Bahn- und Straßenbahnstationen von Neos Kosmos und verbessert die Anbindung an das Stadtzentrum. Merkmale des Gebäudes: Struktur: Vier Ebenen mit erhöhtem Erdgeschoss und Untergeschoss. Parken: Sieben Parkplätze (fünf im Untergeschoss und zwei im Erdgeschoss). Design: Offene Böden ohne interne Trennwände, die eine flexible Konfiguration des Raums ermöglichen. Oberste Etage: Die vierte Etage ist als Wohnung konfiguriert. Konstruktion: Das Gebäude hat ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild und eine superverstärkte Konstruktion, die für Lasten von bis zu 750 kg pro m² im Erdgeschoss ausgelegt ist. Vorteile der Umgebung: Neos Kosmos ist ein dynamisches Viertel, das seine historische Bedeutung harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Gegend, die früher als Dourgouti bekannt war, hat sich von ihren bescheidenen Anfängen in einen geschäftigen urbanen Ort verwandelt. Einwohner und Besucher genießen eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Erholungsgebieten. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, einschließlich U-Bahnen und Straßenbahnen, gewährleistet einen bequemen Zugang zum Zentrum von Athen und der Umgebung.

Stockwerk 1.188 m²

Nea Smyrni

5.500.000 EUR

Athen, Neos Kosmos, Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 3.461 m² auf neun Ebenen, das 1975 in Neos Kosmos erbaut wurde. Die Unterkunft befindet sich nur 350 m von der U-Bahn-Station Agios Ioannis und 500 m von der Station Neos Kosmos entfernt, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Gebäudeanalyse: Grundstücksgröße: 544 m² Untergeschoss 1: 544 m² mit 18 Stellplätzen Untergeschoss 2: 544 m² mit 18 Stellplätzen Erdgeschoss: 431 m² Dachgeschoss: 269 m² Zwischengeschoss: 53 m² 1. Etage: 408 m² 2. Etage: 408 m² 3. Etage: 385 m² 4. Etage: 270 m² 5. Etage: 149 m² Gesamte Flächen: Aufbau: 2.373 m² Parkfläche: 1.088 m² Gesamtfläche: 3.461 m² Das Gebäude bietet große Parkplätze und geräumige Geschäftsräume auf jeder Etage und ist damit ideal für gewerbliche oder professionelle Nutzungen. Preis: 5.5cm €. Isqm Immobilien Single Member PC, Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Achtung: Um Dokumente und Grundrisse der Immobilie zu besichtigen oder zu erhalten, ist es notwendig, Ihren Personalausweis oder Reisepass gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 anzugeben oder per E-Mail zu senden Features: - Lift

Grundstück 544 m²

Nea Smyrni

1.600.000 EUR

18 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Stockwerk 1

Nea Smyrni

230.000 EUR

Nea Smyrni, in der Aigaiou Straße und gegenüber dem Park, ist ein gemietetes Geschäft mit einer Rendite von 6,5 % erhältlich. Raumanalyse - Erdgeschoss Geschäft 133,30 m² - Dachgeschoss 74qm - Untergeschoss 112,32QM Preis: 230.000€. Isqm Immobilien, Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Achtung: Um Dokumente und Grundrisse der Immobilie zu besichtigen oder zu erhalten, ist es notwendig, Ihren Personalausweis oder Reisepass gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 anzugeben oder per E-Mail zu senden

2 Z

Nea Smyrni

250.000 EUR

170.000 EUR

Dafni, Athen. Zu verkaufen ein Gewerbegelände von 150 qm, Halbkeller, Ecke, durch, Fassade, Bau '73, Einzelraum, kann in 2 autonome Räume unterteilt werden, da es 2 Stromzähler (einphasig), 2 Wasserversorgungszähler und 2 WC., frei, guter Zustand, Renovierung '20. Hell, in ruhiger Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Dafni, geeignet für Geschäft oder Büro, verfügbar ab 16/02/2020. Preis 170.000 €, verhandelbar.

1 Z

Stockwerk 150 m²

Nea Smyrni