Multifunktionales Gebäude zur Sanierung und Modernisierung oder Totalsanierung – Potenzial für Lagerhallen, Gewerbeflächen und Wohnungen Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein Sanierungs- oder Neubauprojekt mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen. Allgemeine Merkmale: Untere Etage: Derzeit für Lager mit großer Lagerfläche und Außenbereich vorgesehen. Dieser Raum kann für Gewerbeflächen, Parkplätze oder Renovierungen angepasst werden, je nachdem, was Sie tun möchten, er kann für Werkstätten, kleine Industrien oder Gewerbe angepasst werden. Obergeschoss: Bestehende Wohnstruktur, ideal für die Renovierung oder Umwandlung in moderne Wohnungen. Bestehende Typologien bieten Flexibilität für neue Unterteilungen, so dass Sie den Platz für neue Wohnungen und schließlich eine Villa optimieren können. Dachgeschoss mit mehr Nutzung für Wohnungen, unter Ausnutzung der großzügigen Deckenhöhe. Diese Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Option für ein kleines Hotel im Zentrum von Montijo oder auch für eine Seniorenresidenz. Chancen und Potenziale: Gesamtfläche: Großzügiger Raum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Komplette Sanierung oder Rekonstruktion: Die Immobilie befindet sich in einem Erhaltungszustand, der erhebliche Arbeiten erfordert, was die Freiheit bietet, das architektonische Design zu überdenken und an die aktuellen Bedürfnisse und Trends des Marktes anzupassen. Lage: Sehr zentral in der Nähe, Transport, Schulen, Handel und Dienstleistungen, Krankenhaus und Clinica Cuf, Restaurants und Markt. Diese Immobilie bietet die einzigartige Möglichkeit: Beibehaltung der aktuellen Konfiguration (Lager und Wohnungen) durch eine komplette Renovierung; Gestalten Sie den gesamten Raum für ein neues Konzept neu, z. B. die Umwandlung des Untergeschosses in Parkplätze oder Gewerbeflächen und des Obergeschosses in moderne Wohnungen, Büros oder Touristenunterkünfte oder einfach nur ein Wohngebäude mit verschiedenen Arten von Wohnungen, und Sie können auch einen angenehmen privaten Außenbereich für die Freizeit oder sogar ein Schwimmbad genießen. Entwerfen Sie einen Neubau unter Ausnutzung der bebauten Fläche und der strategischen Lage oder erweitern Sie den Nutzungsbereich durch den Bau mehrerer Wohnungen. Die Stadt Montijo befindet sich in voller Entwicklung und wird aufgrund ihrer Nähe zu Lissabon und auch zu Alcochete, dem Standort des zukünftigen Flughafens von Lissabon, zu einer sehr beliebten Gegend. Aufteilung der Flächen Gesamtfläche des Grundstücks 574,2 m2 Implantationsfläche des Gebäudes 396,15 m2 Gesamt Bruttoprivatfläche 694,25 m2 Grundstücksfläche der Fraktionen 178,05 m2 Gesamtfläche des Grundstücks 837,55 m2 Sind Sie neugierig, vereinbaren Sie einen Besuch und sehen Sie sich diesen großzügigen Raum an. Diese Immobilie wird auf exklusiver Basis aufgezogen Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website kW Portugal
